les inseparables
à Saran (45)

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164 000 €Calculez vos mensualités

1 appartement disponible2 pièces

Disponible au 4e trimestre 2025

LMP / LMNP, Pinel, PTZZone B1

Prix moyen au m² du programme?4131€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

*** TRAVAUX EN COURS pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2025 ! *** Dernières chances! Découvrez vite nos derniers appartements T2 neufs à vendre.
Des logements bien conçus et à faibles charges.

Niché dans un environnement naturel et paysager, le projet 'LES INSEPARABLES' propose des logements avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative.

Vous pourrez bénéficier d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, forêt pour les ballades, centre équestre ).
Les gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris.

Une adresse bien située pour vivre ou investir dans le neuf sur la Métropole d'Orléans.
Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main'
Pour votre résidence principale, possibilité d'un prêt à 0% sous conditions !

*** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement ***

N'hésitez plus prenez rendez-vous !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Parking

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

164 000 €

164 000 €(4131 € /m²)
39.7 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

Plus disponible

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saran

Le plus bas

2854€/m²

Moyenne dans la ville

4447€/m²

Le plus haut

6047€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES INSEPARABLES à Saran est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saran, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Saran (45)

L'immobilier neuf à Saran (45)

4 programmes neufs à Saran

Découvrir la ville de Saran

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

18 items

3 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 stade(s) d'athlétisme

1 centre(s) équestre(s)

1 piscine(s)

4 gymnase(s)

4 terrain(s) (football, rugby)

1 cinéma(s)

2 court(s) de tennis

1 théâtre(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

85 items

49 médecin(s) spécialisé(s)

6 établissement(s) de santé

6 dentiste(s)

5 pharmacie(s)

19 médecin(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

10 items

4 maternelle(s)

2 école(s) d'enseignement supérieur

1 collège(s)

3 école(s) élémentaire(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

106 items

2 librairie(s)

3 quincaillerie(s)

10 supermarché(s)

11 boulangerie(s)

53 restaurant(s)

23 épicerie(s)

4 boucherie(s)

Services

Tout est là, sans exception

105 items

21 maçon(s)

9 banque(s)

19 électricien(s)

1 bureau(x) de poste

16 salon(s) de coiffure

34 garage(s)

3 garde(s) d'enfants

2 maison(s) de retraite

A proximité du programme

0000 RUE FRANÇOISE DOLTO

45770 Saran0000 RUE FRANÇOISE DOLTO

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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