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à Saran (45)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 122 140 à 181 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.91 m² à 178 500 €
Prix moyen au m² du programme?5072€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre appartement. Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 122 140 €
  • 122 140 €(5472 € /m²)
    22.32 m²Parking
  • 126 340 €(5671 € /m²)
    22.28 m²Parking
  • 126 340 €(5671 € /m²)
    22.28 m²Parking
  • 126 340 €(5671 € /m²)
    22.28 m²Parking
  • 126 340 €(5671 € /m²)
    22.28 m²Parking
  • 126 540 €(5669 € /m²)
    22.32 m²Parking
  • 126 540 €(5669 € /m²)
    22.32 m²Parking
  • 126 540 €(5669 € /m²)
    22.32 m²Parking
  • 128 640 €(6022 € /m²)
    21.36 m²Parking
  • 133 340 €(5985 € /m²)
    22.28 m²Parking
  • 133 340 €(5985 € /m²)
    22.28 m²Parking
  • 137 440 €(5952 € /m²)
    23.09 m²Parking
  • 144 640 €(5091 € /m²)
    28.41 m²Parking

Appartements 2 pièces

à partir de 178 500 €
  • 178 500 €(4160 € /m²)
    42.91 m²Parking
  • 178 500 €(4133 € /m²)
    43.19 m²Parking
  • 178 500 €(4126 € /m²)
    43.26 m²Parking
  • 180 500 €(4146 € /m²)
    43.54 m²Parking
  • 180 500 €(4172 € /m²)
    43.26 m²Parking
  • 180 500 €(4078 € /m²)
    44.26 m²Parking
  • 180 500 €(4185 € /m²)
    43.13 m²Parking
  • 180 500 €(4206 € /m²)
    42.91 m²Parking
  • 181 500 €(4169 € /m²)
    43.54 m²Parking

Appartements 3 pièces

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Eiffage Immobilier

1 Rue du Poitou NANTES

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Saran

Prix moyen de ce programme
5072 €/m²
Le plus bas
3465€/m²
Moyenne dans la ville
4598€/m²
Le plus haut
6135€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PRISME à Saran est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saran, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saran
Saran en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Saran (45)

L'immobilier neuf à Saran (45)

A proximité du programme

RUE MARYSE HILSZ

45770 SaranRUE MARYSE HILSZ

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr