l'akébia
à Saint-Jean-de-Braye (45)

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boulevard emile bernon

179 900 €Calculez vos mensualités

1 appartement disponible2 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026

Jeanbrun, PTZZone B1

Prix moyen au m² du programme?4653€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce
Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement
Appartements 2 et 3 pièces encore disponibles ! Appartements prêts à louer, avec une cuisine déjà installée. Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans. Situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Emplacement fonctionnel au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Tramway en pied de résidence, , centre historique d’Orléans en 15 mn !
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Offre spéciale du 01/06/2026 au 30/06/2026

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce

Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement

(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Parking

Terrasse

l'akébia

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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

179 900 €

179 900 €(4653 € /m²)
38.66 m²4e étageBalconParkingExposition Nord

Appartements 3 pièces

Plus disponible

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Bouygues Immobilier

77 boulevard Alexandre Martin 45000 ORLEANS
Le lundi au mardi et vendredi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30
Le samedi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-Jean-de-Braye

Le plus bas

2869€/m²

Moyenne dans la ville

3939€/m²

Le plus haut

5839€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-de-Braye, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Jean-de-Braye (45)

L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45)

6 programmes neufs à Saint-Jean-de-Braye

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Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

22 items

1 théâtre(s)

3 court(s) de tennis

1 piscine(s)

6 gymnase(s)

2 stade(s) d'athlétisme

6 terrain(s) (football, rugby)

3 terrain(s) (basket-ball, handball)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

18 items

2 lycée(s)

5 maternelle(s)

2 école(s) d'enseignement supérieur

7 école(s) élémentaire(s)

2 collège(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

68 items

48 médecin(s) spécialisé(s)

6 dentiste(s)

5 pharmacie(s)

9 médecin(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

91 items

26 épicerie(s)

1 librairie(s)

12 boulangerie(s)

42 restaurant(s)

5 supermarché(s)

5 boucherie(s)

Services

Tout est là, sans exception

125 items

1 bureau(x) de poste

13 banque(s)

2 maison(s) de retraite

31 électricien(s)

5 garde(s) d'enfants

19 salon(s) de coiffure

33 garage(s)

21 maçon(s)

A proximité du programme

boulevard Emile Bernon

45800 Saint-Jean-de-Brayeboulevard Emile Bernon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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