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you green 2
à Saran (45)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 159 900 à 199 600 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, Pinel, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?3593€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles ! (1)(2)(3) A SAISIR - DERNIERES OPPORTUNITES DE 2 ET 3 PIECES - LIVRABLES FIN JUILLET 2025

Située à l'orée de la forêt domaniale d'Orléans et du parc municipal des Sports, notre résidence bénéficie également de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes : centre commercial Cap Saran, piscine, cinéma.

Résidence ouverte sur la nature et en retrait de la voie pénétrante dans Orléans, You Green 2 propose deux derniers appartements neufs de 2 et 3 pièces enménageables rapidement .

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
you green 2
Découvrir you green 2

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

159 900 €
  • 159 900 €(4098 € /m²)
    39.02 m²1er étageAscenseur

Appartements 3 pièces

199 600 €
  • 199 600 €(3089 € /m²)
    64.62 m²2e étageAscenseur

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logo de l'agence EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

95 avis

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saran

Prix moyen de ce programme
3593 €/m²
Le plus bas
2854€/m²
Moyenne dans la ville
4440€/m²
Le plus haut
6047€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf YOU GREEN 2 à Saran est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saran, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Saran
Saran, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Saran
Saran, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saran (45)

L'immobilier neuf à Saran (45)

Découvrir la ville de Saran

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
85 items
6 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
49 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
106 items
10 supermarché(s)
23 épicerie(s)
53 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
2 librairie(s)
4 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
105 items
2 maison(s) de retraite
34 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
16 salon(s) de coiffure
9 banque(s)
1 bureau(x) de poste
21 maçon(s)
19 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)

A proximité du programme

1197 RUE NATIONALE 20

45770 Saran1197 RUE NATIONALE 20

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr