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À l’inverse du Paris haussmannien, le Val-de-Marne s’est urbanisé au fil de l’arrivée de populations en quête d’air pur ou d’habitat moins cher que dans la capitale. Focus sur les secteurs porteurs.

“Un micromarché qui tend à se rétrécir”

Mordu de ski alpin et envie de payer moins d’impôt ? C’est tout à fait possible en investissant judicieusement à la montagne. Nos conseils pour bien optimiser votre investissement. Une enquête tout shuss !

Entre l’île de Nantes, le coeur d’agglomération, la gare multimodale, Nantes ne cesse d’entreprendre.

“Qualité pour les aménagements de Massy”

Indicateur Bertrand : L’habitat en montagne, notamment à Tignes, souffre-t-il de la crise ?

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Communauté d'Agglomération de Tours par la fédération des promoteurs immobiliers.

Une fois que la maison est construite et la réception faite avec le promoteur ou le constructeur, vous bénéficiez de trois garanties. La première est la garantie de parfait achèvement. Elle couvre tous les défauts de construction que vous pourriez constater durant la première année. Elle contraint le promoteur ou le constructeur à réparer toutes les anomalies constatées durant cette période. Il doit réparer au plus vite ou, du moins, dans un délai raisonnable fixé d’un commun accord avec vous. L’établissement qui a accordé sa garantie de livraison à votre constructeur ou votre promoteur est tenu, en cas de défaillance, de faire exécuter les travaux nécessaires à la réparation des désordres que vous avez signalés lors de la réception (ou dans le délai imparti après la réception). La seconde est la garantie de bon fonctionnement. Elle couvre, pour sa part, pendant deux ans tous les défauts touchant aux équipements intérieurs (radiateurs, portes, volets, robinetterie…) pouvant être démontés sans toucher au gros œuvre. Enfin, la troisième et dernière garantie est la garantie décennale. Elle couvre, quant à elle, la structure de la maison (fondations, murs, charpentes, canalisations…) et peut être actionnée lorsque des dommages importants sont constatés sur le gros œuvre, qui pourraient compromettre la solidité de votre maison ou la rendre impropre à son utilisation.

I.B. : Quelle va être l'évolution du marché immobilier bordelais à court terme ?

Gérard Mercher : “Dans un contexte général de ralentissement, la région du Havre est aidée par un très important volume d'investissement sur la place. Un milliard d'euros a déjà été consacré au projet Port 2000, qui va tripler la capacité d'accueil de porte-conteneurs du Havre en dix ans, et 600 millions vont encore être débloqués pour la création de postes à quai supplémentaires. Une plateforme multimodale est par ailleurs lancée pour un budget de 160 millions d'euros (l'appel d'offres vient d'être remporté par Progenor, NDLR), qui permettra de rattraper une partie de notre retard sur d'autres infrastructures européennes telles que Rotterdam ou Anvers.

Les acteurs de la construction ont bien compris l’importance de bâtir durable. La France est en train de combler son retard par rapport à certains de ses voisins européens. Démonstration.

Indicateur Bertrand : Comment se comporte le marché immobilier des Alpes-Maritimes ?

Pour pallier le déficit en logements sociaux de certaines communes, de nouvelles mesures sont à l’étude.

Si Dinard, Carnac ou encore Quiberon font partie des stations phare qui accueillent de nouvelles réalisations, d’autres petites pépites du littoral breton sont à suivre.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Communauté d'Agglomération de Rouen par la fédération des promoteurs immobiliers.

En vous adressant directement aux entreprises, il va falloir superviser le chantier et établir un planning des interventions.

“L’immobilier locatif ne sera pas en repli"