Programmes immobiliers neufs à Viais

À 5km de Viais. NOUVEAUTÉ – Découvrez notre programme immobilier neuf à Les Sorinières, 44840, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé aux portes de Nantes. Nos appartements neufs T2 et T3 sont modernes et parfaitement agencés, avec des prestations de qualité pour votre confort : placards intégrés, volets roulants, balcons, terrasses ou jardins selon les logements, et parking inclus. Cet ensemble résidentiel est parfait pour y vivre ou pour un investissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf. Référence du programme : « 44840_74 » et présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse fournie est approximative, servant uniquement à des fins de référence géographique, le programme se trouvant à environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les visuels, ainsi que les tarifs et disponibilités, sont modifiables par le promoteur.

À 6km de Viais. ÉVÉNEMENT DE LANCEMENT LES 9 ET 10 OCTOBRE ! OFFRE SPÉCIALE : PACK MEUBLE OFFERT ! COUP DE COEUR POUR LES INVESTISSEURS ! TVA RECUPÉRABLE ! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Rezé, dans le département de Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. La résidence My Studia propose des appartements neufs conçus pour le marché étudiant dynamique, à proximité immédiate de Nantes. Située dans un secteur recherché, cette résidence bénéficie d'un accès rapide aux établissements d'enseignement supérieur, aux transports en commun et aux importants pôles d'emploi. Avec une population étudiante dépassant les 70 000, la demande en logement neuf est soutenue, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif. Les studios disponibles sont fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés, chacun étant doté d'une kitchenette équipée et d'une salle d’eau privative. My Studia est pensée pour renforcer son attractivité locative avec de nombreux espaces partagés : salle de détente, terrasse, jardin de 1 500 m², laverie et local vélos avec bornes de recharge. Le pack meublé assure une mise en location rapide dès la livraison et simplifie la gestion de votre bien. À proximité de l'Université Catholique de Nantes, des commerces, et de l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, répondant aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Conforme à la réglementation RE2020, ce programme neuf allie performance énergétique, confort et qualité de conception pour valoriser votre patrimoine. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un programme immobilier neuf, idéalement situé et conçu pour répondre aux besoins des occupants.

À 7km de Viais. Cet été, concrétisez votre projet immobilier à Bouguenais, dans la Loire-Atlantique ! Profitez d'une réduction jusqu'à 10 000 € et de frais de notaire réduits à 0 € ! Vous souhaitez investir ? Cette résidence fait partie d'un programme immobilier neuf éligible au dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, idéal pour constituer un patrimoine, alléger vos impôts et préparer votre retraite. La résidence CARRÉ BEAUVOIR, qui verra le jour bientôt, est située aux portes de Nantes, au cœur de Bouguenais, à seulement 200 m de l’église et à 400 m du Parc du Champ Toury. Cette adresse vous propose un cadre de vie convivial, pratique et bien desservi, à proximité des commerces et des transports avec un accès direct à Nantes. Bouguenais, avec ses espaces verts et son ambiance calme, est une ville remarquable pour la qualité de vie. Le programme neuf offrira des appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et de stationnements en sous-sol, pensés pour votre confort au quotidien. Vous êtes à la recherche de votre premier achat ou d’un cadre de vie paisible ? Optez pour un habitat élégant en cœur de bourg, à deux pas de Nantes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et bénéficier des meilleures conditions de lancement.

À 8km de Viais. [NOUVEAUTÉ] À Rezé, dans le quartier Pont-Rousseau, découvrez la résidence ESPRIT FAUBOURG, un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs allant du studio au T4 spacieux, tous dotés d'une terrasse, d'un jardin ou d'un balcon. Située au nord-est de Rezé, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité du centre-ville, dans le quartier prisé de Pont-Rousseau. Son architecture contemporaine, alliant sobriété et luminosité, utilise des enduits clairs et des garde-corps en bois, tout en intégrant des façades végétalisées pour une esthétique douce et durable. ESPRIT FAUBOURG, un programme neuf, combine harmonieusement vie urbaine et nature, se trouvant à quelques minutes de Rezé et de Nantes. Ce programme neuf se compose de 41 logements neufs répartis sur 3 bâtiments. Chacun des appartements, du studio au T4, offre des prestations de qualité, des espaces de rangement généreux et un espace extérieur privatif. Profitez d'un environnement serein tout en ayant accès à de nombreuses commodités à proximité : commerces variés, établissements scolaires, futur CHU de Nantes à 10 minutes à vélo, Parc Prairies de Sèvres à 600 mètres, arrêts de bus et ligne de tram à proximité, gare TER à 750 mètres, ainsi que des lieux de culture et de loisirs. La résidence ESPRIT FAUBOURG propose également des atouts tels qu'une sécurité renforcée, des appartements spacieux et lumineux, une chaudière individuelle au gaz et des volets roulants électriques. Des places de stationnement sont disponibles pour la majorité des logements. Devenez propriétaire à Rezé grâce aux diverses aides accessibles : Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'achat d'une résidence principale, ou statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour l'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Viais. Située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, Rezé offre un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes. Cette commune recherchée combine verdure, dynamisme et proximité immédiate avec la métropole nantaise tout en mettant à disposition toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le programme immobilier neuf, implanté dans le quartier prisé de Pont-Rousseau, se trouve dans une ruelle calme et résidentielle, où se mêlent nature et vie urbaine. La résidence, d'échelle humaine, présente une architecture contemporaine en teintes claires avec des volumes extérieurs attrayants et des garde-corps en bois, apportant ainsi chaleur et élégance. Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, offrent un agencement sur mesure pour un confort optimal, tout en assurant équilibre et fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant un environnement convivial. Chaque logement est équipé de prestations soignées telles qu'une salle de bain moderne, une chaudière individuelle au gaz, des volets roulants électriques, une serrure de sûreté 3 points et un local pour les vélos. En complément, une surface extérieure — balcon, terrasse ou loggia — s'ajoute pour profiter d'instants privilégiés en plein air. La résidence, sécurisée et entourée d'espaces paysagers, propose également des stationnements protégés en rez-de-chaussée, garantissant un confort au quotidien. Cette offre constitue une opportunité idéale pour réaliser un projet immobilier neuf dans un secteur prisé et harmonieux. Découvrez également nos 159 autres programmes immobiliers neufs dans le 44 : venez visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Viais. Découvrez le programme immobilier neuf Ilot Sémard à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce projet d'habitat participatif comprend des logements neufs, allant de maisons aux appartements neufs de types T1, T3 et T4, avec une livraison imminente prévue pour 2026. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes, ce programme neuf offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Avec seulement 23 logements, l'architecture soigneusement pensée favorise un esprit de communauté où familles, étudiants, investisseurs et retraités peuvent se réunir. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, préservé des nuisances sonores et du vis-à-vis, tout en étant très accessible grâce aux transports en commun. Ce programme d'immobilier neuf met en valeur les ressources naturelles tout en offrant des espaces communs propices à la convivialité. Ilot Sémard incarne une qualité de vie rare, permettant de profiter du centre de tout sans les contraintes de la ville.

À 8km de Viais. La résidence se situe dans un quartier résidentiel à Bouaye, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf se distingue par son niveau de prestige et comprend une série de bâtiments abritant 51 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Cette offre variée inclut à la fois des appartements neufs et des maisons individuelles, permettant de répondre aux besoins de chacun. Pour un confort optimal, un stationnement sécurisé est à votre disposition pour laisser votre véhicule. À l'intérieur des logements, vous découvrirez des pièces spacieuses, bénéficiant d'isolations thermiques et acoustiques de qualité, garantissant un cadre de vie paisible. Les expositions lumineuses favorisent un intérieur baigné de lumière naturelle. Les appartements disposent de balcons et de terrasses, tandis que les maisons offrent des jardins verdoyants. Les maisons sont équipées de salles de bains modernes, de rangements intégrés et de volets roulants électriques dans les salons, avec un choix de revêtements de sols tels que carrelage ou parquet stratifié. Les appartements, quant à eux, sont dotés de cuisines modernes aménagées pour assurer un confort de vie maximal. N'hésitez pas à découvrir nos 159 autres résidences dans le 44 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Viais. Iris propose un programme immobilier neuf constitué de 97 appartements neufs, allant du T1 au T5, dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres, répartis sur 5 bâtiments. Ces logements neufs, tous traversants, bénéficient d'une double ou triple orientation, garantissant ainsi une belle luminosité. La résidence inclut un jardin central avec un verger et un jardin de pluie, intégrant des espaces verts. Le choix de la pierre bleue de Nozay pour les rez-de-chaussée des immeubles confère à ce programme neuf un caractère local distinctif. En accord avec une approche de mobilité douce, chaque appartement neuf est équipé d'emplacements pour vélos et vélos cargo dans une halle dédiée. Située dans la ZAC de Pirmil-les-Isles, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette résidence est parfaitement connectée à la métropole et se trouve à proximité du futur CHU et d'une piscine olympique. Des matériaux biosourcés ont été privilégiés dans la construction, et les eaux de pluie seront réutilisées pour les sanitaires, permettant ainsi à ce projet de se conformer aux exigences de la réglementation Environnementale 2028 et d’atteindre le seuil 3 du label biosourcé. Iris offre tous les atouts nécessaires pour une vie plus responsable, douce et verte. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Viais. Ce programme immobilier neuf est situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Il s'inscrit dans un secteur résidentiel, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain. La résidence, à proximité d'un mur historique, propose 16 appartements neufs, de 2 à 4 pièces, parfaits pour un logement principal ou un investissement locatif, incluant le statut de Loueur Meublé Non Professionnel. Chaque appartement est conçu pour maximiser la luminosité et l'espace, bénéficiant d'une ventilation optimale grâce à des expositions doubles ou triples. Les matériaux de construction choisis garantissent une excellente isolation phonique et thermique, assurant ainsi un confort de vie inégalé. Des balcons, loggias ou terrasses accompagnent les logements, offrant des espaces extérieurs agréables, idéaux pour profiter du climat local. Contactez nos conseillers commerciaux pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. Consultez aussi nos 159 autres résidences dans le 44 à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Viais. Découvrez à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, un programme immobilier neuf avec la résidence SOLEIA. Cette petite résidence se compose de 16 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrant de spacieux espaces extérieurs et des expositions optimales, idéalement situés à proximité du centre-ville et de l'Île de Nantes. Située dans le calme et la verdure de l'allée de la Civelière, la résidence garantit une atmosphère paisible et en harmonie avec le quartier des Bords de Sèvre. Les appartements, lumineux grâce à leurs doubles et triples orientations, sont agrémentés de loggias, balcons ou terrasses. Chaque logement est complété par une place de stationnement et un local à vélos pour le confort des résidents. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Nantes avec les dispositifs d'aides en place, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'habitation ou les options d'investissement comme le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf.

À 9km de Viais. Au sud-ouest de Nantes, à Rezé, dans la Loire-Atlantique, ce programme immobilier neuf vous offre une sélection d'appartements neufs allant de 1 à 5 pièces. Conçus pour s'adapter aux besoins de toutes les générations, ces logements sont idéals tant pour un investissement locatif attrayant que pour une résidence principale de qualité. Les appartements se distinguent par leurs vastes espaces modulables, favorisant un aménagement sur-mesure, et sont situés à proximité de toutes les commodités. Grâce à une isolation thermique et phonique efficace, ils garantissent un confort optimal et permettent de réaliser des économies d'énergie avec des matériaux respectueux de l'environnement. Chaque logement inclut un extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia, offrant des vues dégagées sur la Loire ou sur un jardin paysager central propice à la détente. Ce programme neuf inclut également des places de stationnement (prix hors stationnements) et des espaces communs comme un terrain de pétanque, une piste de course et un atelier vélo, enrichissant ainsi votre cadre de vie. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 44 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Viais. À la recherche d'un logement neuf dans un cadre exceptionnel ? Situé au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf vous offre une véritable bulle de verdure en plein cœur de la ville. Proche de toutes les commodités et avec un accès direct aux promenades le long de la rivière, cet appartement neuf est l'option idéale. Entourée de chemins de promenade et de verdure, cette résidence sécurisée propose 51 logements allant du T2 au T4, ainsi que 6 maisons de 4 et 5 pièces, répartis en 4 ensembles. Construits avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes environnementales, ces logements se distinguent par leur volume généreux et leur luminosité, grâce à des expositions plein sud ou des doubles expositions sud-est et sud-ouest. Les salles de bain équipées et les cuisines aménagées garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, terrasse ou balcon, pour profiter de l'air frais. La résidence propose également des places de stationnement privatif en sous-sol, offrant une praticité supplémentaire. Découvrez aussi nos 159 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Viais. Découvrez la Résidence des Pins, située à Bouaye en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse. Située à seulement 17 km du centre de Nantes et à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des équipements, cette résidence contemporaine de qualité est idéale pour accéder à la propriété grâce au bail réel solidaire, un dispositif destiné à l'acquisition d'un logement neuf pour les acheteurs remplissant certaines conditions de revenus. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Les travaux ont déjà débuté ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Viais. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier de la Création, sur l'île de Nantes, dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette résidence Cogedim propose un choix d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour favoriser l'accession à la propriété dans un environnement en plein essor. Ces logements neufs, lumineux et évolutifs, s'étendent avec des loggias, des jardins d'hiver ou de vastes terrasses en plein ciel, offrant une vue sur un généreux cœur d'îlot paysager. Une réalisation à taille humaine, alliant vie urbaine et espaces naturels.

À 9km de Viais. À NANTES, dans le quartier République sur l’Île de Nantes, découvrez le programme immobilier neuf COCO, situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole. Ce logement neuf se distingue par son approche durable et connectée, avec le futur CHU à proximité et une nouvelle ligne de tramway à votre porte. COCO offre un cadre de vie équilibré, combinant l'accessibilité du centre-ville, des mobilités douces et des espaces verts. Le programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, garantissant luminosité et confort grâce à des balcons généreux. Avec son architecture moderne et ses performances environnementales, COCO représente une opportunité unique d'investir ou de devenir propriétaire dans un quartier d'avenir. Profitez des avantages offerts notamment par la loi 'Jeanbrun' et le dispositif LLI, incluant une TVA réduite à 10 % et un crédit d'impôt de taxe foncière. Nos conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous aider dans l'optimisation de votre projet d'acquisition, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Saisissez cette chance de bénéficier de frais de notaire réduits en choisissant le neuf. Pour plus d'informations sur cette opportunité au cœur de l'Île de Nantes, contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Viais. Découvrez notre programme immobilier neuf sur l'île de Nantes, à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc. Profitez d'un logement neuf dans un cadre agréable, près du marché de la Petite Hollande, des institutions culturelles telles que Stéréolux et Les Nefs, ainsi que des écoles supérieures et du futur CHU. Le réseau de transports en commun comprenant le tram ligne 5 et les futures lignes 6 et 7, ainsi que le bus ligne 26, facilite vos déplacements. Un parc de 14 hectares, le Parc de Loire, sera aménagé au pied de la résidence, offrant ainsi un espace de nature en ville avec des équipements de loisirs et de sport. Dernières opportunités disponibles : appartements neufs avec balcon ou terrasse. Nos services incluent parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs et parkings. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Bénéficiez du dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Pour plus d'informations, contactez-nous. *Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Consultez les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com.

À 9km de Viais. Lancement Commercial - Découvrez JAVA, un programme immobilier neuf au cœur de l'Ile de Nantes. Ce projet créatif propose 36 appartements neufs allant du T2 au T5, à partir de 215 000 €, comprenant le dispositif JEANBRUNT2. JAVA redéfinit l'art de vivre ensemble et incarne un habitat innovant, reflet de la ville de demain. Situé Boulevard de la Prairie au Duc, ce programme neuf se distingue par son engagement envers l'architecture durable et la qualité de vie. Les logements bénéficient d'une orientation optimale et de parties communes soigneusement aménagées. Avec sa conception bioclimatique et son mode constructif innovant, JAVA assure à ses résidents un confort thermique exceptionnel, tout en favorisant des déplacements doux grâce à un stationnement mutualisé. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses paysagères et un cœur d'îlot végétalisé, offrant une convivialité entre résidents. Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec des commerces, des cafés et une programmation culturelle riche. JAVA, un projet d'immobilier neuf qui intègre l'engagement écologique et la créativité dans un environnement accueillant.

À 10km de Viais. Découvrez un programme immobilier neuf situé au cœur de Vertou, une commune dynamique du département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à seulement 10 kilomètres de Nantes. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services, centres culturels, équipements sportifs et pôles médicaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf propose 32 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments de 4 niveaux, allant du 2 au 4 pièces. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, grâce à des expositions soigneusement étudiées, parfois en double orientation ou plein sud. Un accès sécurisé avec visiophone garantit une tranquillité totale. Les espaces extérieurs, tels que loggias, terrasses et balcons, offrent des moments de détente en plein air, tandis que les aménagements paysagers ajoutent une touche verdoyante à ce cadre de vie. Chaque logement est complété par un parking ou un garage sécurisé, ajoutant confort et praticité à ce programme d'exception. Profitez de prestations de choix pour cet immobilier neuf.

À 10km de Viais. Située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette nouvelle réalisation vous propose un logement neuf au cœur d'un environnement dynamique. Avec un programme immobilier neuf comprenant 32 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à seulement 10 kilomètres de Nantes. Profitez de la proximité immédiate des commerces, services, et infrastructures sportives, ainsi que de grandes surfaces à quelques minutes. Ce programme neuf offre des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10km de Viais. DEVIENS PROPRIÉTAIRE À NANTES (44) – Découvrez le programme immobilier neuf de groupe Pichet, Résidence Lithéa ! Située dans un cadre résidentiel, à seulement 10 minutes du centre-ville nantais en tramway, cette résidence propose : - Des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces - Une loggia pour chaque appartement - Une place de parking souterrain - Un arrêt de tramway (Croix Bonneau) à 5 minutes à pied - Un parc et une aire de jeux à proximité - Des commerces et services à moins de 500 mètres - Une crèche à 100 mètres - Éligibilité au PTZ et TVA à 5,5 % (sous conditions) - Possibilité d'investissement locatif. Intéressé par ce programme neuf immobilier à Nantes ? Contactez nos conseillers sans plus attendre pour découvrir Résidence Lithéa et devenez propriétaire dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

À 10km de Viais. [ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] // NANTES – Cœur de l’Île de Nantes. Investissez en nue-propriété dans un programme immobilier neuf, une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située au cœur du quartier République, un secteur dynamique et attractif de l’Île de Nantes. Grâce à une décote immédiate de 37 % (taux de nue-propriété : 63 %), vous acquérez un appartement neuf à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant confié à La Nantaise d’Habitations, garant d’une gestion durable. Campus Néo Loire propose 36 studios meublés de 17 à 25 m², tous fonctionnels : espace nuit et espace de travail, rangements aménagés, salle d’eau privative, local vélos… Située au cœur de l’Île de Nantes, cette résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des principaux pôles d’enseignement : Faculté de médecine et de pharmacie, École Nationale Supérieure d’Architecture, Campus santé et futur CHU. La mobilité est optimale avec le tramway (lignes 2 & 3), le Busway, de nombreux services et commerces, ainsi qu'un accès rapide au centre historique. À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre et valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier en pleine transformation urbaine. Campus Néo Loire représente une opportunité patrimoniale solide dans une métropole étudiante recherchée. Découvrez tous les atouts d'investir dans l'immobilier neuf en nue-propriété auprès de nos conseillers et sur le site LAMOTTE.FR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000385-TC000005026/1751-371160)

À 10km de Viais. [SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPÉCIALE MOBILIER OFFERT**] Découvrez un programme immobilier neuf à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Investissez dans un logement neuf spécialement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, situé au cœur de l’Île de Nantes, un des quartiers les plus dynamiques de la métropole. Avec Kleezi, profitez d'un concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. En tant que propriétaire de votre appartement neuf, bénéficiez de l’expertise de professionnels de la gestion locative pour gérer votre investissement au quotidien (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, accompagnement fiscal personnalisé). Ce programme neuf vous propose des studios et T1 bis, tous meublés et équipés, avec des espaces partagés tels qu'une cuisine, une salle commune, une terrasse paysagée et une laverie. Cet investissement représente un placement sûr sur un marché étudiant en pleine croissance, dans une ville souvent classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir. Kleezi – investissez de manière simple, sereine et durable. Contactez nos conseillers Lamotte à Nantes, ou visitez notre site lamotte.fr pour en savoir plus sur cette opportunité d’immobilier neuf. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Rentabilité annuelle de 4.92 % calculée sur le prix TTC hors mobilier. **Voir les conditions sur la page des mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.00000385-TC000005024/1735-371160)

À 10km de Viais. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, pour le prix d'un loyer ! Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs avec des remboursements mensuels attractifs : T1 à 389 € / mois pour 98 900 € (Lot A 204), T2 à 454 € / mois pour 117 100 € (Lot A 201), T3 à 619 € / mois pour 159 700 € (Lot B101), T4 à 679 € / mois pour 175 200 € (Lot C2102) et T5 à 897 € / mois pour 231 500 € (Lot C2-302). La résidence Alpha se distingue par sa sécurité avec un accès contrôlé et ses logements bien agencés, offrant luminosité et vues dégagées. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs tels que loggias ou terrasses, ainsi que de prestations de qualité. Située dans un quartier en plein renouveau, le Grand Bellevue, Alpha privilégie le confort et l'esthétique grâce à des matériaux nobles. Le programme immobilier neuf propose aussi des avantages tels que des frais de notaires réduits et des exonérations fiscales. Profitez d'un cadre de vie amélioré, à proximité des commodités et des transports en commun. Visitez notre espace de vente, square des Rossignols, pour découvrir votre futur appartement.