NOUVEAUTÉ – T2 et T3 aux Sorinières 44840 Envie de devenir propriétaire dans un cadre agréable aux portes de Nantes ? Découvrez des appartements T2 et T3 modernes et bien pensés, avec des prestations conçues pour votre confort : - Placards intégrés - Volets roulants - Balcons, terrasses ou jardins selon les logements - Parking inclus Une résidence idéale pour vivre ou investir, à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 44840_74» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 220 000 à 305 000 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme5161€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
Parking
résidence jules - prox commerces
Découvrir résidence jules - prox commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 220 000 €
- 220 000 €(5000 € /m²)44 m²
- 225 000 €(5114 € /m²)44 m²
- 229 000 €(5326 € /m²)43 m²
- 235 000 €(5000 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 232 000 €
- 232 000 €(5395 € /m²)43 m²
- 295 000 €(4609 € /m²)64 m²
- 299 000 €(5537 € /m²)54 m²
- 299 000 €(4823 € /m²)62 m²
- 305 000 €(5648 € /m²)54 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Les Sorinières
Prix moyen de ce programme
5161 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE JULES - PROX COMMERCES à Les Sorinières est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Les Sorinières, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Sorinières
Les Sorinières, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Les Sorinières, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Les Sorinières
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sorinières (44)
L'immobilier neuf à Les Sorinières (44)
Découvrir la ville de Les Sorinières
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
2 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
13 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
6 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
64 items
11 maçon(s)
14 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
18 garage(s)
1 bureau(x) de poste
5 banque(s)
13 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
24 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
rue Les Faux
44840 Les Sorinièresrue Les Faux
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Les Sorinières
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
