Un programme immobilier neuf s’implante au cœur de Vertou, une commune dynamique idéalement située à seulement 10 kilomètres de Nantes. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, services, centres culturels, équipements sportifs et pôles médicaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce projet de standing propose 32 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments de 4 niveaux, avec des typologies allant du 2 au 4 pièces. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, grâce à des expositions soigneusement étudiées, parfois en double orientation ou plein sud. Un accès sécurisé avec visiophone assure une tranquillité totale. Les espaces extérieurs, tels que loggias, terrasses et balcons, invitent à des moments de détente en plein air, tandis que les aménagements paysagers apportent une touche verdoyante au cadre de vie. Chaque logement est complété par un parking ou un garage sécurisé, ajoutant confort et praticité à ce projet d’exception. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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vertou à 10 min à pied du parc de la douveà Vertou (44)
de 270 000 à 515 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme6511€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
vertou à 10 min à pied du parc de la douve
Découvrir vertou à 10 min à pied du parc de la douve
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
270 000 €
- 270 000 €(6750 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
355 000 €
- 355 000 €(5917 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
515 000 €
- 515 000 €(6867 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vertou
Prix moyen de ce programme
6511 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vertou à 10 min à pied du parc de la Douve à Vertou est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vertou, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vertou
Vertou en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vertou en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Vertou (44)
L'immobilier neuf à Vertou (44)
Découvrir la ville de Vertou
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
131 items
29 électricien(s)
14 banque(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
4 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
21 maçon(s)
20 garage(s)
39 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 piscine(s)
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
130 items
77 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
26 médecin(s)
17 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
100 items
27 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
5 librairie(s)
42 restaurant(s)
3 boucherie(s)
5 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
A proximité du programme
Rue du Huit Mai 1945
44120 VertouRue du Huit Mai 1945
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Préparez votre déménagement à Vertou
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
