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De 330 000 à 590 000 €
12 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TRAVAUX EN COURS
Vivre à deux pas du Léman, au coeur d'un village médiéval.
Résidence intimiste implantée au centre du pittoresque village médiéval de Nernier, L'Alcéa est composée de 39 logements répartis sur deux bâtiments.
L'architecture d'Alcéa puise son inspiration dans le bâti traditionnel néronien. Elle l'enrichit d'une note contemporaine en mêlant pierre, bois et acier au milieu d'une nature luxuriante. Les enduits minéraux reprennent le ton du bureau de poste voisin.
Les bâtiments, de seulement 2 étages, évoquent une succession de maisons de village.
L'alternance des toitures rend les bâtiments particulièrement agréables à l'oeil. Finalement, L'Alcéa réussit le pari de fusionner avec l'environnement lacustre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à deux pas du Léman, au coeur d'un village médiéval.
Résidence intimiste implantée au centre du pittoresque village médiéval de Nernier, L'Alcéa est composée de 39 logements répartis sur deux bâtiments.
L'architecture d'Alcéa puise son inspiration dans le bâti traditionnel néronien. Elle l'enrichit d'une note contemporaine en mêlant pierre, bois et acier au milieu d'une nature luxuriante. Les enduits minéraux reprennent le ton du bureau de poste voisin.
Les bâtiments, de seulement 2 étages, évoquent une succession de maisons de village.
L'alternance des toitures rend les bâtiments particulièrement agréables à l'oeil. Finalement, L'Alcéa réussit le pari de fusionner avec l'environnement lacustre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Cave
- Parking
- Terrasse
- Jardin
L'ALCEA
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Les logements neufs disponibles
- 330 000 € (7 388 € /m²)44,67 m²TerrasseCaveParkingJardin
- 345 000 € (7 131 € /m²)48,38 m²BalconCaveParking
- 345 000 € (7 464 € /m²)46,22 m²BalconCaveParking
- 373 000 € (5 579 € /m²)66,86 m²TerrasseCaveParkingJardin
- 399 000 € (5 970 € /m²)66,83 m²BalconCaveParking
- 435 000 € (6 027 € /m²)72,17 m²BalconCaveParking
- 539 000 € (6 276 € /m²)85,88 m²BalconCaveParking
- 554 700 € (6 099 € /m²)90,95 m²TerrasseCaveParkingJardin
- 590 000 € (6 870 € /m²)85,88 m²BalconCaveParking
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IMAPRIM
Imaprim 121 allée Albert Sylvestre CHAMBERY
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nernier
Prix moyen de ce programme
6 426 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ALCEA à Nernier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nernier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nernier (74)
L'immobilier neuf à Nernier (74)
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7 établissements
7 restaurants
À proximité du programme
36 Et 60 route de la Croix de Marcille
74140 Nernier 36 Et 60 route de la Croix de Marcille
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Géorisques
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