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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
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À propos de Yvoire (74)
L'immobilier neuf à Yvoire (74)
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Yvoire en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
1 052 habitants
Yvoire est une commune rurale, avec 1 052 habitants (335 hab./km²) sur 3,12 km², à 54 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 37 020 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 617 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Yvoire sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Yvoire
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
24 commerces disponibles au total
Yvoire propose 23 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 54 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Yvoire est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 54 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 23
- Boulangeries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
22,3 / 1000 hab. — +347 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Yvoire
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
Yvoire dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.
- Ménages avec enfants
- 38 %
Parcours scolaire
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Yvoire
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Yvoire, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Annecy (54 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Yvoire
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Yvoire, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Yvoire présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 7,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Yvoire présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Rare
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Yvoire
Revenus élevés i
37 020 € revenu médian annuel
+68 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 37 020 €, soit 68 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,74 %, représente environ 1 067 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 765 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 684 €/hab.
- 2018 : 681 €/hab.
- 2019 : 692 €/hab.
- 2020 : 674 €/hab.
- 2021 : 695 €/hab.
- 2022 : 675 €/hab.
- 2023 : 705 €/hab.
- 2024 : 765 €/hab.
2017 : 684 €/hab.2024 : 765 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 067 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +56 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,74 %
- Ordures ménagères : taux de 9,35 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Yvoire
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Yvoire : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Yvoire ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Erick Magli
Maire d'Yvoire · Sans étiquette
Yvoire est administrée par Erick Magli (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,4 % des inscrits contre 22,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Yvoire)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
