Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Nice
68 résultats
Analyse du marché :
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Offre spéciale
Appartements neufs à Nice
Découvrez les dernières opportunités dans ce programme immobilier neuf situé au centre de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À deux pas de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, ces appartements neufs sont entièrement rénovés et se situent au cœur d’un quartier vivant et recherché. Villa Siébel allie le charme de l’ancien et le confort contemporain : de belles hauteurs sous plafond, un parquet authentique restauré, des cuisines aménagées et une climatisation réversible. Une adresse rare, prête à vivre, pour profiter pleinement de la douceur niçoise.
À partir de 378 000 €
Calculez vos mensualités Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Nice
À Nice Sainte-Marguerite, découvrez un programme immobilier neuf signé Cogedim. Perché sur les hauteurs, il offre un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des vues imprenables vers la Méditerranée. Cet immeuble propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, séduisants par leurs intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées allient matériaux nobles et confort moderne avec un système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié dispose de commerces et d'écoles à proximité immédiate, d'une desserte optimale par tramway et bus, ainsi que d'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
À partir de 325 000 €
Calculez vos mensualités 
Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs à Nice
TRAVAUX EN COURS ! Découvrez un cadre de vie d'exception à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Devenez propriétaire dans ce programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Libération, à l'adresse prestigieuse de 25 avenue Villermont. Ce programme neuf comprend une résidence intimiste de seulement 15 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les styles de vie. Chaque logement neuf offre de beaux volumes, une luminosité optimale et des prestations de qualité. Profitez de grandes terrasses, balcons ou loggias, d'un stationnement privatif sécurisé et d'une architecture élégante inspirée du patrimoine niçois, avec des finitions soignées. Idéalement située à quelques pas du marché de la Libération, de la Halle de la Gare du Sud, du tramway et de nombreux commerces, cette adresse rare offre un quartier animé, convivial et parfaitement connecté, alliant vie urbaine et qualité de vie. Bénéficiez également des dispositifs tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le Dispositif Jeanbrun pour concrétiser votre projet d'acquisition dans l'immobilier neuf. Contactez dès aujourd'hui notre conseiller commercial pour en savoir plus.
À partir de 335 000 €
Calculez vos mensualités Ces biens pourraient aussi vous intéresser
Appartements neufs à Nice
Découvrez le programme immobilier neuf situé au 30 bis avenue Honoré Estienne d’Orves, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ce projet propose un logement neuf avec 10 appartements neufs, dont 6 bénéficiant de mezzanines. Conçu pour un usage d’hébergement meublé, chaque appartement allie confort et fonctionnalité, répondant ainsi à la demande en immobilier neuf axée sur les étudiants et les séjours courts. Situé à proximité immédiate des facultés, grandes écoles et des transports, ce programme neuf assure une forte rentabilité grâce à sa localisation premium dans le quartier d’Estienne d’Orves.
À partir de 180 000 €
Calculez vos mensualités 
Livraison immédiate
Appartements neufs à Nice
Découvrez le programme immobilier neuf Villa Rossa, une exclusivité située à Nice dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement neuf offre une vue panoramique sur les toits de Nice et bénéficie de volumes généreux baignés de lumière. Au cœur d'une adresse centrale et animée, face à la Gare du Sud, vous serez à proximité des commodités comme le marché en plein air, les petites places vivantes et le tramway. À quelques minutes seulement de la Place Masséna, du Vieux Nice et de la Promenade des Anglais, ce projet neuf reflète l'esprit nissart avec sa façade en ocre rouge évoquant la célèbre Place Masséna. Villa Rossa présente une résidence élégante avec des appartements neufs exclusifs, dotés de prestations haut de gamme, offrant des attiques lumineux de 4 à 5 pièces. Ces logements neufs disposent de vastes terrasses et de rooftops privés, pour une sensation d'espace et de liberté incomparable, sous le soleil de la Méditerranée. N'attendez plus pour découvrir ces derniers appartements d'exception, disponibles en TVA réduite à 5.50 %. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter un appartement décoré sur rendez-vous. Votre nouveau chez-vous vous attend à Villa Rossa.
À partir de 1 290 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 3e trim. 2029
Avant-première
Appartements neufs à Nice
Découvrez un programme immobilier neuf à Antibes dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous dotés de belles terrasses baignées de lumière, certaines offrant de superbes vues sur la mer. Vous bénéficierez de tous les atouts de la ville, tels que la plage, le port de plaisance, le Vieil Antibes, ainsi que des écoles et des marchés, le tout à proximité de Sophia Antipolis. Ce programme neuf vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et nature, dans une ambiance chaleureuse qui sublimera votre quotidien. L'aménagement paysager soigné renforce l'harmonie de cette résidence avec son environnement naturel, offrant des espaces extérieurs agréables et verdoyants. Le lancement de ce programme immobilier neuf est prévu en juin. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés.
Livraison immédiate
Appartements neufs à Nice
Découvrez notre programme immobilier neuf, VILLA BELLEVUE, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement neuf se compose de 8 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec des vues dégagées sur la mer et les collines. Cette résidence intimiste est nichée sur les collines de Nice, dans le quartier prisé de Saint-Antoine, à proximité de l’hôpital l’Archet. Profitez de la tranquillité tout en étant à quelques minutes du centre-ville, de la ligne de tramway, et de toutes les commodités nécessaires. Idéal pour habiter ou pour un investissement dans l'immobilier neuf.
À partir de 305 000 €
Calculez vos mensualités Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Nice
Découvrez Villa Arteo, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier résidentiel de Nice Nord, dans le département Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve se compose de seulement 22 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Nichée au fond d’une impasse, à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie calme et pratique. Une occasion unique de profiter d'un logement neuf, que ce soit pour y habiter ou pour faire un investissement dans l'immobilier neuf.
À partir de 275 000 €
Calculez vos mensualités 
Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Appartements neufs à Nice
Ne manquez pas cette opportunité à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Découvrez un programme immobilier neuf avec 22 logements neufs dans un quartier prisé de Nice Nord. Ce projet d'appartements neufs, allant du T2 au T4, est conçu pour allier confort, modernité et qualité de vie. Profitez de prestations haut de gamme, d'une architecture contemporaine et d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Le tramway et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité, offrant un accès rapide aux transports. À quelques minutes de l'autoroute A8 et des établissements scolaires, cette résidence à taille humaine vous attend. Le lancement commercial est prévu prochainement. Vous avez un projet ? N'hésitez pas à nous en parler. Référence du programme : '06100_357'. Pour plus d'informations, une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les appartements annoncés sont disponibles chez notre partenaire promoteur, avec des mises à jour régulières. L'adresse mentionnée est indicative et sert de référence géographique dans un rayon d'environ 10 km.
À partir de 283 000 €
Calculez vos mensualités 
Appartements neufs à Nice
Découvrez notre programme immobilier neuf situé au cœur de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement neuf propose des appartements neufs à partir de 371 000 €. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 140 mètres des bus et à 650 mètres de la ligne de tramway 1, avec un accès rapide à l'autoroute A8. Les écoles, collèges, lycées et universités se trouvent à proximité, tout comme de nombreux commerces et services. Ce programme neuf se distingue par ses prestations de qualité : résidence à taille humaine, stationnements privatifs, architecture contemporaine, ainsi que des appartements offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des salles de bains équipées et des espaces extérieurs variés (balcons, terrasses ou jardins selon les logements). Ne manquez pas cette belle opportunité d'habiter ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Contactez-nous pour un accompagnement sur mesure.
À partir de 371 000 €
Calculez vos mensualités 
à nice nord, une adresse privilégiée à proximité des écoles, des transports et de la promenade des a
Appartements neufs à Nice
DEVIENS PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF À NICE NORD ! Découvrez un programme immobilier neuf composé de 22 logements de type T2 à T4, idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports : bus à 140 m et tramway ligne 1 à 650 m. L'A8 est également rapidement accessible, et vous trouverez écoles, collèges, lycées et universités à proximité. Cette résidence de logement neuf offre des prestations de qualité dans un cadre à taille humaine, avec des stationnements privatifs, une architecture contemporaine et un système de climatisation gainable à l'étude. C'est une belle opportunité, que ce soit pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Contactez-nous pour un accompagnement sur mesure. Référence du programme : « 06100_358 ». La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les visuels de présentation et la mise en ambiance sont non contractuels. Les tarifs et disponibilités sont susceptibles d'être modifiés par le promoteur.
À partir de 275 000 €
Calculez vos mensualités 
Livraison 3e trim. 2027
Appartement neuf à Nice
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ
Emménagez à Nice dans moins d’un an !
À Nice, découvrez le dernier appartement 3 pièces disponible au sein de la résidence Arènes de Cimiez, situé en rez-de-chaussée.
D'une surface habitable de 72,57 m², cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il comprend un séjour avec cuisine de 27,40 m², deux chambres, dont une spacieuse de près de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse de près de 13 m², un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat niçois.
PRIX : 549 000 € TTC (hors parking)
Visitez-le dès maintenant (sur rendez-vous)
Découvrez une résidence contemporaine de grand standing, située dans une rue calme du quartier de Cimiez à Nice.
Cette adresse bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, du quartier du port de Nice et des transports en commun (bus et tramway).
Composée de deux bâtiments reliés par un mail central, la résidence se distingue également par ses parties communes décorées par un architecte designer, créant une atmosphère élégante dès l'entrée.
Pour davantage de confort, des parkings sécurisés en sous-sol sont disponibles.
Contactez nos conseillers pour découvrir ce dernier appartement 3 pièces avec terrasse à Nice.
À partir de 549 000 €
Calculez vos mensualités 
au cœur de nice nord, vivez dans une résidence intimiste à quelques minutes des écoles, du tramway e
Appartements neufs à Nice
Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur de Nice Nord, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement neuf se trouve dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie idéal avec une excellente accessibilité. Vous aurez à proximité un arrêt de bus à 140 mètres, le tramway ligne 1 à 650 mètres et un accès rapide à l'autoroute A8, sans oublier les nombreux commerces, écoles, collèges, lycées et universités alentour. Ce programme neuf comprend des appartements neufs à taille humaine, séduisant par leur architecture contemporaine et leurs prestations de qualité. Chaque appartement dispose d'espaces de vie lumineux, de placards intégrés, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains équipée, de volets roulants électriques, ainsi que d'une climatisation gainable. En fonction de l'appartement, vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, ainsi que d'un stationnement privatif. C'est une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement sur mesure. Référence du programme : « 06100_363 ». La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et mis à jour régulièrement. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Le nom du programme, les photos et la mise en ambiance sont non contractuels. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
À partir de 428 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2026
Travaux en cours
Appartements neufs à Nice
Découvrez le nouveau programme immobilier neuf, Villa Cyma, situé dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme neuf offre des appartements neufs prêts à emménager, allant du T2 au T5 en duplex. Chaque logement neuf allie élégance moderne et équipements haut de gamme pour un confort optimal. Profitez de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée et de placards offerts. Avec des parkings en sous-sol disponibles, choisissez parmi diverses configurations pour personnaliser votre appartement neuf selon vos souhaits. Pour davantage de détails, contactez notre service commercial au 06 62 45 63 89 ou visitez notre site web pour plus d'informations.
À partir de 290 000 €
Calculez vos mensualités 
Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs à Nice
Découvrez LE MONTEBELLO, un programme immobilier neuf situé à Nice, dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de frais de notaire offerts* sur ce logement neuf. Ce programme neuf propose des appartements neufs de grand standing, dotés d'une piscine à débordement et offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence est intégrée dans un environnement résidentiel au charme villageois, entre collines, vignobles et panoramas sur la Méditerranée. Vous y trouverez des appartements allant de 2 à 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié, avec des espaces de vie lumineux et tous munis d'un extérieur privatif : jardin, balcon, terrasse ou rooftop avec vue sur la mer. Profitez d'un quotidien pratique et connecté, avec écoles, commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements de la ville. Une opportunité rare de vivre entre nature et ville, parfaite pour une habitation principale ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations au 04 84 31 13 14.*Offre valable du 01/10/2026 au 31/10/2026 pour les trois premiers réservataires. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
À partir de 379 900 €
Calculez vos mensualités 
Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs à Nice
Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une offre spéciale avec jusqu'à 10 000 € de remise pour devenir propriétaire d’un appartement neuf de 3 pièces. Ce logement neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du port, du vieux Nice, du centre-ville et du bord de mer. La future Coulée Verte viendra compléter ce cadre de vie agréable. L’environnement immédiat offre de nombreuses commodités accessibles à pied, incluant commerces, services, établissements scolaires et espaces verts. De plus, une excellente connexion aux transports en commun facilitera vos déplacements au sein de la ville. La résidence contemporaine se compose d'appartements neufs aux prestations de qualité, assurant un confort optimal. Chaque appartement de 3 pièces possède un espace extérieur privatif, tel qu’un balcon ou une terrasse, et certains sont traversants, offrant une luminosité exceptionnelle et une place de parking.
À partir de 535 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 1er trim. 2027
Appartements neufs à Nice
Découvrez Palazzo Nicea, un programme immobilier neuf situé au 67 rue Smolett, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette adresse de caractère est au cœur du renouveau du quartier du Port et vous propose un appartement neuf entièrement climatisé. À quelques minutes à pied du Port de Nice, de la place Garibaldi et du Vieux Nice, Palazzo Nicea est un programme de réhabilitation haut de gamme. Cet immeuble bourgeois, entièrement rénové, offre des logements neufs de standing, fusionnant le charme de l'ancien avec les prestations du neuf. Destinés à une clientèle exigeante, ces appartements sont élégamment aménagés, vendus entièrement équipés et meublés, garantissant un cadre de vie confortable avec un fort potentiel patrimonial. Situé dans un secteur prisé, Palazzo Nicea bénéficie d'un environnement dynamique où commerces, restaurants, transports en commun et lieux emblématiques de Nice sont facilement accessibles. Grâce à sa rénovation complète, la qualité de ses prestations et sa situation exceptionnelle, Palazzo Nicea représente une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère, conciliant valorisation patrimoniale, confort et potentiel locatif.
À partir de 205 000 €
Calculez vos mensualités 
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Nice
Situé sur les hauteurs de Nice dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le programme immobilier neuf Les Panoramas Cimiez vous invite à découvrir une nouvelle manière de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Profitez de logements neufs allant du studio au 5 pièces, tous conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Chaque appartement neuf s'ouvre sur un balcon, une terrasse, un jardin ou un toit-terrasse, avec des orientations offrant des vues imprenables sur la ville, la mer ou les collines. Pour les amateurs de luxe, certains appartements, incluant des duplex et des rooftops de plus de 100 m², vous feront bénéficier d'un panorama à 360° exceptionnel sur Nice et ses paysages environnants. Le programme neuf Les Panoramas Cimiez est niché dans un cadre verdoyant, avec un parc paysager de 4 600 m² et de nombreuses commodités telles que des commerces, une crèche, des aires de jeux, des installations sportives et des espaces de détente. Ce quartier emblématique de Cimiez allie confort résidentiel, riche patrimoine et qualité de vie, tout en étant à proximité des écoles, des marchés, des magasins et des centres culturels. Renseignez-vous dès maintenant sur les appartements disponibles et les promotions spéciales de la Rentrée, et ne manquez pas nos Journées Portes Ouvertes les 18 & 19 septembre, où nous vous accueillerons dans notre nouveau bureau de vente. Contactez-nous pour organiser votre visite.
À partir de 270 000 €
Calculez vos mensualités Livraison immédiate
Appartements neufs à Nice
Installez-vous dans un appartement neuf clé en main dans le programme immobilier neuf COTÉ PORT, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement neuf comprend une cuisine équipée, des rangements, une climatisation et du mobilier pour votre confort. La résidence est livrée et disponible immédiatement. Découvrez ce programme neuf dans un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité des commerces et des transports, avec des lignes de tramway à portée de main. Profitez de la vie niçoise et de ses restaurants, boutiques et du parc du Castel des 2 Rois. COTÉ PORT propose 24 appartements neufs de 2 et 3 pièces, dotés de belles terrasses dans un cadre calme, à quelques minutes du Port. Les prestations sont pensées pour optimiser votre confort et réaliser des économies d'énergie, garantissant ainsi un achat pérenne. Des parkings en sous-sol sont également disponibles.
À partir de 490 000 €
Calculez vos mensualités 
Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs à Nice
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur un large choix de logements neufs au sein de notre programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. Cette résidence, située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, voit le jour au 10 rue Docteur Ardoin. Les travaux avancent rapidement après la démolition. La gare de Nice-Riquier est accessible en 3 minutes à pied, le tramway en 5 minutes et le campus Saint-Jean d’Angély en 9 minutes (450 m). Nissa Campus propose 108 studios d'environ 19 m² ainsi que 3 appartements neufs de 2 pièces de 43 m². Certains logements disposent d'un espace extérieur et offrent des vues dégagées aux étages supérieurs. La résidence comprend un rooftop avec un espace de coworking, une salle de fitness, une laverie, un local vélo, ainsi qu'un gardien et un gestionnaire qui simplifient le quotidien. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre sous conditions, détails disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
À partir de 101 200 €
Calculez vos mensualités 
Appartement neuf à Nice
Devenez propriétaire d'un appartement neuf 3 pièces disponible sans délai à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez les opportunités d'acquisition dans le programme immobilier neuf « La Dolce Via », situé au cœur d'un quartier innovant de la French Riviera, entre la gare Saint-Roch et le Paillon. Ce logement neuf s'intègre dans un environnement paysager, organisé autour d'une promenade centrale végétalisée et d'espaces verts partagés, garantissant un cadre de vie moderne et convivial. L'architecture de la résidence se distingue par ses façades végétalisées et ses généreux espaces extérieurs : terrasses, loggias ou balcons privatifs pour la majorité des appartements neufs. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports, des établissements de santé, des commerces, restaurants et écoles, facilitant ainsi votre quotidien entre mer et montagne, à quelques kilomètres de la frontière italienne. Bénéficiez d'avantages financiers attractifs pour votre projet immobilier : éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et possibilité de TVA réduite à 5,5 % sur certains lots. INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande.
Livraison immédiate
Appartement neuf à Nice
Découvrez votre appartement neuf T4 duplex, disponible immédiatement à Nice, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier neuf vous invite à profiter des dernières opportunités d'appartements T4 duplex, situés dans la résidence 'La Dolce Via'. Cette dernière s'inscrit dans un quartier nouvelle génération, entre la gare Saint-Roch et le Paillon, offrant un cadre de vie moderne et agréable, avec une promenade centrale arborée et des espaces verts partagés. L'architecture contemporaine de ce logement neuf se caractérise par des étages végétalisés et de nombreuses surfaces extérieures, comme des terrasses, loggias ou balcons. Vivre ici, c'est bénéficier d'une proximité immédiate avec la gare, l'hôpital Pasteur et un accès facile aux commerces, restaurants et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'avantages fiscaux tels que le Prêt à Taux Zéro pour certains logements. Pour plus d'informations sur la performance énergétique des logements, veuillez nous contacter.
Livraison 2e trim. 2028
Travaux en cours
Appartements neufs à Nice
Découvrez Urban Roch à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier neuf incarne l'esprit de quartier en plein cœur de ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec des marchés typiquement provençaux, à deux pas du tramway et de l'hyper-centre. Urban Roch, résidence conçue par ICADE, propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, alliant modernité et convivialité. Chaque logement neuf est doté d'un extérieur, que ce soit une terrasse ou un jardin privatif. En attique, vous découvrirez des terrasses spacieuses, parfaites pour vous détendre ou recevoir. Devenir propriétaire à Nice est désormais possible avec nos 8 appartements 3 pièces disponibles en Bail Réel Solidaire, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5%. Une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier neuf à prix réduit sous certaines conditions d’éligibilité. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, que vous recherchiez un appartement pour un cocon douillet ou un espace pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf!
À partir de 269 000 €
Calculez vos mensualités Livraison immédiate
Appartements neufs à Nice
Découvrez le programme immobilier neuf Côté Colline, situé dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement neuf s'élève sur la Corniche fleurie, un quartier paisible et verdoyant très prisé sur les hauteurs de Nice, à proximité du centre-ville, des commerces, des lycées, des écoles et d'autres infrastructures sportives. Avec une architecture contemporaine élégante, cet appartement neuf s'intègre harmonieusement dans les collines environnantes, offrant un cadre de vie tranquille et serein. La Résidence Côté Colline respecte les dernières normes environnementales, garantissant une optimisation des consommations énergétiques. Ce programme neuf comprend 24 appartements, répartis sur 4 résidences, conçues pour préserver l'intimité de chaque résident. Chaque appartement est doté de volumes confortables avec de grands séjours ouverts sur de spacieuses terrasses ou jardins privatifs. Profitez de nos 2, 3, 4 et 5 pièces traversants, apportant une ambiance de vie agréable, semblable à celle d'une villa, dans un environnement arboré. Grâce aux doubles expositions et aux larges baies vitrées, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Les prestations de haute qualité offrent confort et économies d'énergie, avec stationnements en sous-sol disponibles.
À partir de 220 000 €
Calculez vos mensualités 
Livraison immédiate
Appartements neufs à Nice
Découvrez une occasion unique à Nice Est, dans les Alpes-Maritimes, avec notre programme immobilier neuf : une sélection de parkings et garages neufs à vendre au sein de la résidence UNICE, située route de Turin. Idéalement positionnés à proximité du centre-ville, du tramway et des universités, ces stationnements sécurisés sont rares dans une zone où la demande pour le stationnement est élevée. Que ce soit pour un usage personnel, un investissement locatif ou pour satisfaire les besoins des étudiants, ces appartements neufs offrent un emplacement stratégique à fort potentiel. Investissez dans l'immobilier neuf dès maintenant et contactez-nous pour connaître les disponibilités et réserver votre place.
À partir de 20 000 €
Calculez vos mensualités 
Appartements neufs à Nice
À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs, dont des T2, au sein d'un logement neuf. Jusqu'au 31 décembre 2026, profitez d'offres exceptionnelles : frais de notaire offerts, cuisine offerte, un an de gestion locative et un an de garantie loyers impayés offerts. Ce programme neuf est idéal pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate des transports, commerces et des principaux bassins d'emploi. Dans le quartier, vous apprécierez la proximité du tramway, de la gare Saint-Augustin et de l'aéroport. Les commerces, le centre commercial CAP3000, ainsi que le Parc Phoenix et le Jardin Botanique sont facilement accessibles. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, comprenant une piscine et des espaces verts paysagers, avec une attention à l'architecture durable. Le cadre de vie allie calme et nature méditerranéenne. Chaque appartement neuf est optimisé, lumineux et offre un espace extérieur privatif selon les lots, avec des prestations de qualité pour un confort au quotidien. Pour tout projet immobilier à Nice, contactez-nous sans tarder pour découvrir les disponibilités de ce programme immobilier neuf. La référence du programme est « 06200_328 ». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et d'ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
À partir de 329 000 €
Calculez vos mensualités 
dans un quartier recherché de nice, une résidence avec piscine et espaces verts à quelques minutes d
Appartements neufs à Nice
Découvrez un programme immobilier neuf proposant des appartements 3 et 4 pièces, à partir de 394 000 €. Profitez d'une opportunité exceptionnelle jusqu'au 31 décembre 2026 : frais de notaire offerts, cuisine offerte, 1 an de gestion locative gratuite et 1 an de garantie loyers impayés. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce logement neuf offre une adresse privilégiée sur la Côte d'Azur, parfaite pour habiter ou investir, entre mer, nature et dynamisme urbain. Le quartier bénéficie d'un accès rapide au tramway, à la gare Saint-Augustin et à l'aéroport de Nice, ainsi que de commerces, services et de CAP3000 à proximité immédiate, sans oublier des parcs, plages et équipements culturels facilement accessibles. La résidence, au design contemporain, intègre des espaces verts dans un cadre paysager aux prestations durables. Elle offre des appartements neufs aux espaces optimisés, avec des volumes confortables et des extérieurs généreux selon les lots (terrasses, loggias ou jardins), le tout avec des prestations soignées, adaptées à votre quotidien. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : « 06200_329 ». La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements affichés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à titre de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.
À partir de 394 000 €
Calculez vos mensualités 
Appartements neufs à Nice
Découvrez un logement neuf au cœur de Nice, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité est idéale tant pour habiter que pour investir, grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel locatif. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces, marchés et équipements culturels, ainsi que des transports en commun accessibles (bus, tramway, gare, aéroport). Ce programme neuf se distingue par son architecture élégante et contemporaine, avec une résidence intimiste organisée autour d'un jardin central arboré, comprenant des places de parking en sous-sol ainsi que des locaux pour vélos et poussettes. Les appartements neufs offrent des espaces extérieurs généreux tels que terrasses, loggias ou jardins privatifs, avec des plans modulables permettant d'aménager un bureau ou une chambre. Les prestations sont soignées, incluant parquet, carrelage et volets roulants. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, contactez-nous ! Référence du programme : « 06100_196 ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
À partir de 264 000 €
Calculez vos mensualités 
Livraison immédiate
Appartement neuf à Nice
Découvrez le prestige de notre programme immobilier neuf, Les Hauts de Rimiez, situé dans l'un des quartiers les plus prisés sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme RT 2012 comprend trois résidences neuves qui accueillent 43 appartements neufs aux prestations de qualité supérieure : double ou triple orientation, terrain ensoleillé, vue sur la mer, piscine et parc paysager de 10 000 m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel haut de gamme, il offre un environnement paisible et des paysages naturels exceptionnels, incluant la célèbre baie des Anges. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus au pied de la réalisation, et la proximité de l'A8 ainsi que du quartier de Cimiez qui regorge de commerces, d'écoles et d'équipements. Les commerces, les marchés et les supermarchés sont rapidement accessibles en voiture, tandis que les établissements scolaires se trouvent à seulement 2 km. La gare TER de Nice-Pont-Michel est à 3,8 km, offrant un accès aisé à la gare de Nice-Ville en 6 minutes. L'entrée de l'autoroute A8 se trouve à 4,8 km, et la célèbre Promenade des Anglais ainsi que le bord de mer à 7,4 km. De plus, ce programme neuf est à proximité de musées, d'un conservatoire et d'une bibliothèque situés dans le quartier voisin de Cimiez.
Livraison immédiate
Appartement neuf à Nice
Découvrez l'opportunité d'acquérir un appartement neuf au sein de notre programme immobilier neuf, situé sur les hauteurs de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une remise de 3000€ par pièce et de frais de notaire offerts. Ce programme neuf se compose de trois résidences contemporaines, intégrées avec soin à une ancienne bastide réhabilitée, alliant charme historique et confort moderne. Composé de 9 logements neufs, allant de 2 à 3 pièces, chaque appartement a été soigneusement conçu pour répondre aux attentes du mode de vie actuel. La résidence se distingue également par son cadre verdoyant, au coeur d'un parc paysager de 10 000 m².
À partir de 249 000 €
Calculez vos mensualités 
Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs à Saint-Laurent-du-Var
À 5km de Nice. // PISCINE // EN TRAVAUX // A 15 MIN DE NICE // Situé sur les coteaux de Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Nichés au sein d'une résidence contemporaine de standing, ces logements neufs offrent un cadre de vie exceptionnel, mettant en valeur une piscine privée et un écrin végétal composé d’oliviers, de pins parasols et de micocouliers, créant ainsi un véritable havre de paix. Chaque appartement se présente avec un balcon ou une terrasse orientée plein sud, pour un confort optimal. Un 4 pièces d’exception se distingue avec sa vaste terrasse sur le toit, dans un style penthouse. À seulement 15 minutes des plages et 10 minutes du cœur historique de Saint-Laurent-du-Var, ce programme neuf bénéficie d'une localisation stratégique, proche des principales zones d'emploi. Une opportunité remarquable pour habiter ou investir dans cette commune prisée, à proximité de Nice.
À partir de 351 000 €
Calculez vos mensualités 
Livraison 1er trim. 2027
Appartements neufs à Saint-Laurent-du-Var
À 6km de Nice. Découvrez un programme immobilier neuf à Saint Laurent du Var, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un appartement neuf au sein d'un logement neuf où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Jusqu'au 31 octobre, bénéficiez d'offres exceptionnelles : moins d'intérêts et un budget accru. Réservez dès maintenant avec seulement 500€, avec les frais de notaire OFFERTS et un paiement DIFFERE. Visitez notre appartement décoré et laissez-vous séduire par cette résidence moderne et sécurisée, idéalement située proche des commodités, des écoles et des plages. Les espaces paysagers soignés et l'architecture contemporaine en font un lieu de vie privilégié. Les appartements lumineux disposent d'un balcon ou d'une terrasse, dont certains offrent de belles vues sur un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de l'immobilier neuf.
À partir de 290 000 €
Calculez vos mensualités Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs à Saint-Laurent-du-Var
À 6km de Nice. Découvrez les dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un logement neuf, idéalement situé sur la Côte d'Azur, au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située face au Square Bènes, cette résidence immobilière neuve est entourée d'un jardin méditerranéen et offre des appartements neufs, tous dotés d'accès à de beaux extérieurs, ajoutant ainsi une véritable pièce de vie. Grâce à sa proximité avec les transports (bus, A8, gare et futur tramway) et à seulement 7 minutes à pied de la plage, cette adresse est parfaite pour y vivre ou pour un investissement dans un programme immobilier neuf à fort potentiel. Les prix affichés comprennent le parking.
À partir de 283 000 €
Calculez vos mensualités 
Offre spéciale
Livraison immédiate
Appartements neufs à Saint-Laurent-du-Var
À 6km de Nice. Située à Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la résidence COEUR AURIELA vous propose des appartements neufs au cœur d'une ville dynamique, entre Nice et Monaco. Ce programme immobilier neuf se trouve à proximité des plages et des commodités, offrant un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Le programme neuf inclut des logements allant du T2 au T5, avec de généreuses terrasses, le tout dans un environnement soigneusement aménagé autour d'une vaste place piétonne. Conçue selon des normes bioclimatiques, cette architecture privilégie des volumes et des transparences permettant un confort optimal. Avec un stationnement privatif en sous-sol, COEUR AURIELA est l'opportunité parfaite pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
À partir de 305 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2026
Appartements neufs à Saint-Laurent-du-Var
À 6km de Nice. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ - LIVRAISON 2026. Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs. Profitez d'un cadre de vie agréable avec jardin paysager commun et piscine, situés dans le quartier résidentiel des Jaquons, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une architecture contemporaine soigneusement pensée. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate : écoles, supermarchés, transports... De plus, deux arrêts de bus sont accessibles à pied, et l'A8 est rapidement accessible. Ces logements neufs disposent de balcons ou de jardins privatifs avec terrasse, et certains offrent une vue mer. Le programme respecte la norme RT 2012 et inclut un parking privatif en sous-sol. Ce programme immobilier neuf est éligible aux dispositifs suivants : PTZ pour l'accession à la propriété, et LMNP et LLI pour l'investissement locatif. *Voir conditions sur LNC.fr. Situé dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même) ?
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Nice (06)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Nice (06), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
Promoteurs immobiliers à Nice (06)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Nice (06), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Nice (06)
Programme neuf par types de biens à Nice (06)
Acheter un programme neuf LMP / LMNP autour de Nice (06)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Nice (06)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nice ?
La ville de Nice propose 30 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nice sont disponibles à partir de 20 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 62 |
| Appartement neuf 3 pièces | 122 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 58 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nice ?
Le marché immobilier du neuf à Nice est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nice sont le Vieux Nice, le Carré d'Or, la Promenade des Anglais et le Port. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme certain avec la présence de nombreux commerces, restaurants, et la proximité d'établissements scolaires de renom.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nice ?
Nice compte un total de 233824 logements, avec une répartition de 47.43% de résidences principales occupées par des propriétaires et 49.55% par des locataires. Seulement 5.57% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Nice vont des studios aux appartements familiaux avec de belles prestations.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Nice ?
En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Nice est de 6995.37 €/m2, contre 6686.68 €/m2 en 2023. Cela représente une augmentation de 4.62% entre 2023 et 2024. Comparé à 2019, où le prix était de 6064.03 €/m2, on observe une augmentation significative de 15.50%. En moyenne, 135 logements neufs sont vendus chaque mois à Nice.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Nice ?
Nice compte 17 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 30 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Nice, Saint Roch se distingue par sa proximité avec le centre-ville tout en offrant une atmosphère conviviale et familiale, accompagné de plusieurs programmes immobiliers neufs. Sainte Marguerite-Corniche Fleurie, avec ses vues imprenables sur la mer et ses espaces verts, attire de plus en plus de jeunes couples en quête de tranquillité tout en restant proche de l'animation niçoise. Le quartier de Riquier, en pleine mutation, séduit par son ambiance dynamique, ses commodités et son accessibilité au tramway. Enfin, Cimiez, connu pour son héritage historique et ses magnifiques oliveraies, offre une qualité de vie rare, tout en étant un lieu de choix pour les projets immobiliers neufs. Ces quartiers représentent des options variées pour ceux qui recherchent un logement neuf à Nice, alliant confort, accessibilité et vie de quartier animée.
| Quartier de Nice | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Saint Sylvestre | 4 | NC | 2, 3, 4 pièces | 275 000 € |
| Sainte Marguerite-Corniche Fleurie | 4 | Immédiat | 2, 3, 4, 5 pièces | 220 000 € |
| Roquebillière | 3 | Immédiat | 0, 2, 3, 4 pièces | 20 000 € |
| Gairaut | 2 | Immédiat | 2 pièces | 249 000 € |
| Rimiez | 2 | Décembre 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 264 000 € |
| Riquier | 2 | Immédiat | 1, 2, 3, 4 pièces | 205 000 € |
| Saint Antoine-Archet | 2 | Immédiat | 1, 2, 3, 4 pièces | 305 000 € |
| Saint Roch | 2 | Juin 2028 | 1, 2, 3, 4 pièces | 101 200 € |
| Cessole | 1 | Octobre 2028 | 2, 3, 4 pièces | 275 000 € |
| Cimiez | 1 | Septembre 2027 | 2, 3, 4, 5 pièces | 549 000 € |
| Garnier | 1 | Immédiat | 3, 4, 5 pièces | 1 290 000 € |
| Le Port | 1 | Décembre 2027 | 2, 3, 4 pièces | 535 000 € |
| Libération | 1 | Décembre 2027 | 2, 3, 4, 5, 6 pièces | 335 000 € |
| Médecin | 1 | Juillet 2029 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | NC |
| Musiciens-Thiers | 1 | NC | 2, 3, 4 pièces | 378 000 € |
| Saint Philippe | 1 | NC | 1 pièces | 180 000 € |
| Valrose | 1 | Décembre 2026 | 1, 2, 3, 4 pièces | 290 000 € |