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Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Nice
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Appartement neuf à Nice
Optez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus réputés, sur les hauteurs de Nice. Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accueille 43 appartements aux prestations très qualitatives : double ou triple orientation majoritaire, terrain ensoleillé, vue mer, piscine, parc paysager de 10 000 m2.Un des quartiers résidentiels haut de gamme de la ville ! Entre l'agglomération niçoise et l'arrière-pays, il est célèbre pour son calme, la beauté de ses paysages naturels dont la baie des Anges. Bus au pied de la réalisation. Proximité de l'A8 et du quartier de Cimiez (commerces, écoles, équipements...). - Commerces services, marché et supermarché rapidement accessibles en voiture - Établissements scolaires à 2 km (de la crèche au collège - Arrêt de bus à 150 m - Gare TER de Nice-Pont-Michel à 3,8 km (gare de Nice-Ville à 6 mn) - Accès à l'autoroute A8 à 4,8 km - Promenade des Anglais et bord de mer à 7,4 km - Musées, conservatoire et bibliothèque dans le quartier voisin de Cimiez
Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs à Nice
Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux, souvent traversants avec double orientation, favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, certains avec vue sur la mer Méditerranée.Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Bus à 3 minutes à pied reliant la Promenade des Anglais en 10 minutes, écoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14.*Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 2 premiers réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
À partir de 399 900 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Nice
Sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, la résidence Les Panoramas Cimiez offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concilier vie de famille et proximité du centre-ville.
Du studio au 5 pièces, les appartements ont été pensés pour le confort au quotidien : des espaces lumineux, bien agencés et faciles à vivre. Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un toit-terrasse, parfait pour partager des moments en famille, recevoir des proches ou simplement profiter du climat niçois.
La résidence propose un cadre de vie complet et pratique au quotidien : un grand parc paysager de 4 600 m² pour se détendre ou jouer avec les enfants, des commerces de proximité, une crèche au sein du quartier, des espaces de jeux pour enfants, ainsi que des équipements sportifs et des lieux de convivialité. Un environnement où petits et grands peuvent s’épanouir en toute tranquillité.
Vivre à Cimiez, c’est choisir un quartier à la fois paisible, résidentiel et vivant, avec ses écoles, ses marchés et ses lieux culturels. À quelques minutes, le centre de Nice, la mer et les collines offrent de nombreuses possibilités de sorties et d’activités en famille.
Les Panoramas Cimiez, une résidence pensée pour bien vivre, aujourd’hui comme demain.
Quelques duplex exceptionnels se distinguent par leurs volumes et leurs vastes rooftops, certains de plus de 100 m² pouvant accueillir un jacuzzi : ils offrent de belles expositions avec des vues spectaculaires sur la Méditerranée et les collines environnantes.
Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir les appartements disponibles.
À partir de 270 000 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Nice
Au cœur du quartier résidentiel de Nice Nord, découvrez Villa Arteo, une résidence neuve confidentielle de seulement 22 appartements, du 2 au 4 pièces. Implantée au fond d’une impasse, à deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie calme et pratique. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un Nice authentique.
À partir de 269 000 €
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Appartements neufs à Nice
DERNIERES OPPORTUNITES. À deux pas de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, découvrez des appartements entièrement rénovés au cœur d’un quartier vivant et recherché. Villa Siébel mêle charme de l’ancien et confort contemporain : belles hauteurs sous plafond, parquet authentique restauré, cuisines aménagées, climatisation réversible. Une adresse rare, prête à vivre, pour profiter pleinement de la douceur niçoise.
À partir de 378 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Appartements neufs à Nice
LES ESTIVALES EMERIGE : 10 000 € DE REMISE sur les appartements 3 pièces, uniquement pour les 2 premiers réservataires. Profitez-en vite ! Cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d’une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pour un confort optimal. Du 3 au 4 pièces, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, tel qu’un balcon ou une terrasse. Certains appartements traversants offrent une belle luminosité et sont dotés d’une place de parking. *conditions sur notre site
À partir de 535 000 €
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Appartements neufs à Nice
RÉSIDENCE – 30 bis Avenue Honoré Estienne d’Orves, Nice - Appartement climatisé!!!!Un concept d’investissement moderne, au cœur du quartier d’Estienne d’Orves de NiceSitué à quelques pas seulement des facultés et grandes écoles, le 30 bis avenue Honoré Estienne d’Orves s’impose comme une adresse stratégique pour tout investisseur souhaitant capter la forte demande en hébergements étudiants et courts séjours.Dans un environnement vivant et connecté, à proximité immédiate des transports, commerces et services, ce nouveau programme propose 10 appartements neufs dont 6 avec mezzanine, parfaitement conçus pour un usage d’hébergement meublé combinant confort, fonctionnalité et rendement.Une localisation premium pour une demande captiveL’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les campus (Lettres, Droit, lycées, etc.) ainsi qu’avec les principaux axes desservant le centre-ville et les pôles d’enseignement supérieur.Cette position en bordure directe du quartier étudiant garantit un taux d’occupation élevé toute l’année, que ce soit en location meublée moyenne durée (étudiants, stages, mobilités professionnelles) ou en courte durée type Airbnb.
À partir de 165 000 €
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Livraison 1er trim. 2029
Appartements neufs à Nice
Une nouvelle adresse ICADE s'invite à Antibes, dans un quartier résidentiel prisé. Découvrez une résidence à taille humaine, proposant des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de belles terrasses baignées de lumière, dont certaines offrent de superbes vues mer. Profitez de tous les atouts d'Antibes : plage, port de plaisance, Vieil Antibes, écoles, marchés et à proximité de Sophia Antipolis. ici, vous profitez d'un cadre privilégié, où la tranquilité et la nature s'allient à une atmosphère chaleureuse pour sublimer votre quotidien. Le soin particulier apporté au volet paysager renforce l'harmonie de la résidence avec son environnement, offrant des espaces extérieurs verdoyants et agréables à vivre. Le lancement est prévu en juin. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés.
Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Nice
À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
À partir de 280 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Travaux en cours
Appartements neufs à Nice
Appartement prêt à emménager : Climatisation, Cuisine équipée et Placards Offerts !!!Découvrez notre nouvelle réalisation au cœur du quartier de Cimiez, l’un des plus recherché de Nice.Villa Cyma, est idéalement située pour vous permettre de profiter de la richesse culturelle, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.Nous vous proposons 12 appartements du T2 au T5, duplex. Nos appartements incarnent l'élégance moderne, des intérieurs soigneusement conçus avec des équipements haut de gamme offrent un confort supérieur. Choisissez parmi une variété de configurations pour personnaliser votre espace de vie selon vos préférences. Parkings en sous-sol*Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89Plus d'informations sur https://immobleupromotion.com/villa-cyma/
À partir de 290 000 €
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Appartements neufs à Nice
Installez-vous immédiatement dans un appartement clé en main comprenant cuisine équipée, rangements, climatisation et mobilier. Résidence livrée – disponibilité immédiate.Découvrez la Résidence COTE PORT dans un des quartiers les plus appréciés de Nice, où la qualité de vie prend tout son sens. Tout est à proximité : les commerces et transports (les 2 lignes de tramway sont accessibles à pied) pour un quotidien pratique, mais également tout ce qui fait le charme de la vie niçoise : restaurants et terrasses, boutiques et antiquaires, le parc du Castel des 2 Rois, l'animation du Port.COTÉ PORT est une résidence contemporaine qui propose 24 spacieux appartements 2 et 3 Pièces, avec de belles terrasses, sur le calme d'une petite place à quelques minutes du Port. Les prestations optimisent confort et économies d'énergie, vous garantissant un achat pérenne. Parkings en sous-sol*Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89Plus d'informations sur https://www.immobleupromotion.com/nice-cote-port/
À partir de 490 000 €
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Livraison 3e trim. 2026
Travaux en cours
Appartements neufs à Nice
Achetez dès maintenant et profitez de la climatisation offerte ! ⭐Côté Colline s’édifie sur la Corniche fleurie, un quartier calme et verdoyant très recherché sur les hauteurs de Nice, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, lycée, écoles et autres centres sportifs. Son élégante architecture contemporaine se fond dans les collines arborées, pour vous offrir un cadre de vie empreint de calme et de sérénité.La Résidence Côté Colline s’inscrit dans les dernières réglementations environnementales, optimisant les consommations énergétiques de la Résidence. Nous vous proposons 24 appartements répartis sur 4 résidences conçues pour préserver l'intimité de chacun. Chaque appartement offre de confortables volumes et de beaux séjours tous prolongés par de profondes terrasses ou des grands jardins privatifs, Découvrez nos 2, 3,4 et 5 pièces traversants, et appréciez cette douce impression de vie… comme un air de villa, dans un environnement arboré...Doubles expositions et larges baies vitrées vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante et de la position dominante de la Résidence. Prestations de grande qualité, optimisant confort et économies d'énergie, Parkings en sous-sol.*Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89Plus d'informations sur https://immobleupromotion.com/cote-colline/
À partir de 245 000 €
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Appartements neufs à Nice
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF 3 PIECES - DISPONIBLE SANS DÉLAI À NICE !Découvrez les dernières opportunités d'acquisition dans la résidence contemporaine « La Dolce Via », idéalement située au coeur d'un quartier innovant de la French Riviera, entre la gare Saint-Roch et le Paillon. Ce programme immobilier neuf s'intègre dans un environnement paysager, structuré autour d'une promenade centrale végétalisée et d'espaces verts partagés, garantissant un cadre de vie moderne et convivial.L'architecture de la résidence se distingue par ses façades végétalisées et ses généreux espaces extérieurs : terrasses, loggias ou balcons privatifs pour la majorité des logements. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports (gare Saint-Roch), des établissements de santé (hôpital Pasteur), des commerces, restaurants et écoles, facilitant ainsi votre quotidien entre mer et montagne, à quelques kilomètres de la frontière italienne.Bénéficiez d'avantages financiers attractifs pour votre projet immobilier : éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et possibilité de TVA réduite à 5,5 % sur certains lots (voir conditions sur site logement . bnpparibas .fr).INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas.
À partir de 237 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
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Appartements neufs à Nice
URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés.
Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif.
Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5,5%).
Une opportunité rare, concrète, pour acheter à prix réduit – sous conditions d’éligibilité.
Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer. Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille,
il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH. Contactez-nous dès maintenant ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
À partir de 269 000 €
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Livraison 3e trim. 2026
Travaux en cours
Appartements neufs à Nice
Villa Rossa – L’exclusivité niçoise au sommet. Imaginez…
Un rooftop à la new-yorkaise, en plein ciel,
une vue panoramique et dégagée sur les toits de Nice,
des volumes généreux, baignés de lumière. Bienvenue à Villa Rossa, une adresse centrale, vivante, exclusive face à la Gare du Sud.
Marché à ciel ouvert, petites places animées, tramway à deux pas.
En quelques minutes : Place Masséna, Vieux Nice, Promenade des Anglais. Villa Rossa s’inspire pleinement de l’esprit nissart.
Sa façade en ocre rouge rappelle l’iconique carré de la Place Masséna,
signant une belle harmonie entre architecture et histoire locale. Villa Rossa, c’est une résidence élégante, à l’architecture sobre et soignée,
avec des prestations haut de gamme et seulement quelques appartements.
Un projet pensé pour ceux qui cherchent le rare, le beau, le durable. Il ne reste plus que quelques appartements d’exception.
Des attiques lumineux, du 4 au 5 pièces, qui s’ouvrent sur de vastes terrasses et des rooftops privés, offrant une sensation d’espace et de liberté unique, où le soleil caresse chaque pièce.
Imaginez-vous là-haut, respirant l’air doux de la Méditerranée, avec Nice qui s’étend à vos pieds, vibrante, animée, mais à distance parfaite. Prêt à vivre cette expérience unique ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ces dernières pépites. Les travaux sont en cours. Un appartement décoré se visite sur rendez-vous.
Votre nouveau chez-vous vous attend à Villa Rossa. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
À partir de 1 290 000 €
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Appartements neufs à Nice
APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l’hôpital l’Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à quelques privilégiés des appartements du studio au 4 pièces, dominant l'horizon avec une vue dégagée mer & collines. Loin des tumultes et du bruit ambiant, ce petit havre de paix est situé à quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. Idéal pour habiter ou investir !(Ref.14511/522694-2455309)
À partir de 305 000 €
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Appartement neuf à Nice
Offrez-vous le prestige d'un cadre historique, allié au confort du neuf.REMISE 3000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Sur les hauteurs de Nice, dans l'un de ses quartiers les plus recherchés, notre nouveau programme immobilier vous accueille dans un cadre rare et élégant. Il se compose de trois résidences contemporaines, harmonieusement intégrées à une ancienne bastide réhabilitée avec soin. Cette bâtisse au charme authentique a conservé toute la noblesse de son architecture d'origine, offrant une signature unique à l'ensemble.À l'intérieur, 9 appartements, du 2 au 3 pièces, ont été entièrement repensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et d'un confort optimisé. La résidence séduit par son environnement verdoyant au coeur d'un vaste parc paysager de 10 000 m².
À partir de 269 000 €
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Appartement neuf à Nice
A Nice - Riquier, visitez, réservez, et emménagez cet été ! Votre appartement 4 pièces ensoleillé avec terrasse, au calme. 30000 euros de remise & Frais de notaire offerts. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous.A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.Contactez vite un de conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nice et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !
Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs à Nice
TRAVAUX EN COURS ! VIVEZ L'ART DE VIVRE NIÇOIS AU CŒUR DU QUARTIER LIBÉRATION Devenez propriétaire d'une adresse d'exception au 25 avenue Villermont, au cœur du très recherché quartier Libération à Nice. Résidence intimiste de seulement 15 appartements, VILLA BOTANICA vous offre un cadre de vie privilégié où élégance, confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont de spacieux 4 pièces et de superbes 5 pièces en duplex, pensés pour répondre aux attentes de tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Des prestations pensées pour votre confort : Grandes terrasses, balcons ou loggias pour profiter pleinement du climat méditerranéen Stationnements privatifs sécurisés Architecture élégante inspirée du patrimoine niçois Prestations soignées et finitions de qualité À quelques minutes à pied du marché de la Libération, de la Halle de la Gare du Sud, du tramway et de tous les commerces, profitez d'un quartier vivant, convivial et parfaitement connecté, offrant un équilibre idéal entre animation urbaine et qualité de vie. Profitez des dispositifs en vigueur pour concrétiser votre projet : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 50 % de votre résidence principale, sans intérêts, sous conditions d'éligibilité. Dispositif Jeanbrun : réalisez un investissement locatif tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, selon la réglementation en vigueur. Contactez dès aujourd'hui notre conseiller commercial et découvrez cette adresse rare au cœur de Nice.
À partir de 335 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs à Nice
Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
À partir de 130 560 €
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Livraison 3e trim. 2026
3D
Appartement neuf à Nice
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièceDu 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logementDernière opportunité dans une résidence livrée : Appartement 4 pièces en duplex livré et prêt à vivre dans la résidence Nissa'Nova à Nice ! Un cadre de vie unique dans le quartier prisé de Riquier. Dotés de prestations de qualité avec un cœur d’îlot végétalisé. À 4 min de la gare et proche commerces, restaurants et plages. Vivez l’azur, au cœur de Nice.(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
À partir de 520 000 €
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Vidéo3D
Appartement neuf à Nice
VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE sur RENDEZ-VOUSNice est une destination internationalement renommée et recherchée !A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d’un parking privatif souterrain sécurisé en plein cœur de ville. Avec autant d’atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant !
À partir de 870 000 €
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Appartement neuf à Nice
VOTRE APPARTEMENT NEUF T4 DUPLEX DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! À Nice, dans la célèbre capitale de la French Riviera. Dernières opportunités appartements T4 duplex. La résidence 'La Dolce Via' s'inscrit dans un quartier nouvelle génération, situé entre la gare Saint-Roch et le Paillon. Ce quartier est conçu autour d'une promenade centrale arborée et entouré d'espaces verts partagés, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par ses étages végétalisés et ses surfaces extérieures, telles que terrasses, loggias ou balcons, disponibles pour la plupart des appartements.Vivre dans ce quartier, c'est bénéficier d'une proximité immédiate avec la gare Saint-Roch et l'hôpital Pasteur, entre mer et montagne, à quelques kilomètres de la frontière italienne. Vous trouverez également à quelques minutes** des commerces, des restaurants et des écoles facilitant ainsi votre quotidien. Profitez d'avantages fiscaux tels que le Prêt à Taux Zéro*** (PTZ) et une TVA réduite à 5,5%*** pour certains logements.**Source : Google Maps *** Voir conditions sur logement. bnpparibas.frINFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas.
À partir de 338 800 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Nice (06)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Nice (06), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026RÉSIDENCE ELSA - PROCHE TRANSPORTS
- Programme vendu en juillet 2026RÉSIDENCE ÉLIA - TRAM À PROXIMITÉ
- Programme vendu en juillet 2026RÉSIDENCE ÉLOÏSE - EDHEC BUSINESS SCHOOL NICE
- Programme vendu en juillet 2026QUARTIER RECHERCHE - PROCHE DE MONACO
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
Promoteurs immobiliers à Nice (06)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Nice (06), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Nice (06)
Programme neuf par types de biens à Nice (06)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Nice (06)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nice ?
La ville de Nice propose 23 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nice sont disponibles à partir de 130 560€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 45 |
| Appartement neuf 3 pièces | 102 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 57 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nice ?
Le marché immobilier du neuf à Nice est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nice sont le Vieux Nice, le Carré d'Or, la Promenade des Anglais et le Port. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme certain avec la présence de nombreux commerces, restaurants, et la proximité d'établissements scolaires de renom.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nice ?
Nice compte un total de 233824 logements, avec une répartition de 47.43% de résidences principales occupées par des propriétaires et 49.55% par des locataires. Seulement 5.57% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Nice vont des studios aux appartements familiaux avec de belles prestations.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Nice ?
En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Nice est de 6995.37 €/m2, contre 6686.68 €/m2 en 2023. Cela représente une augmentation de 4.62% entre 2023 et 2024. Comparé à 2019, où le prix était de 6064.03 €/m2, on observe une augmentation significative de 15.50%. En moyenne, 135 logements neufs sont vendus chaque mois à Nice.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Nice ?
Nice compte 14 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 23 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Nice, Saint Roch se distingue par sa proximité avec le centre-ville tout en offrant une atmosphère conviviale et familiale, accompagné de plusieurs programmes immobiliers neufs. Sainte Marguerite-Corniche Fleurie, avec ses vues imprenables sur la mer et ses espaces verts, attire de plus en plus de jeunes couples en quête de tranquillité tout en restant proche de l'animation niçoise. Le quartier de Riquier, en pleine mutation, séduit par son ambiance dynamique, ses commodités et son accessibilité au tramway. Enfin, Cimiez, connu pour son héritage historique et ses magnifiques oliveraies, offre une qualité de vie rare, tout en étant un lieu de choix pour les projets immobiliers neufs. Ces quartiers représentent des options variées pour ceux qui recherchent un logement neuf à Nice, alliant confort, accessibilité et vie de quartier animée.
| Quartier de Nice | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Saint Roch | 4 | Immédiat | 1, 2, 3, 4 pièces | 130 560 € |
| Gairaut | 2 | Immédiat | 2, 3 pièces | 269 000 € |
| Médecin | 2 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 870 000 € |
| Riquier | 2 | Immédiat | 2, 3, 4 pièces | 490 000 € |
| Roquebillière | 2 | Immédiat | 3, 4 pièces | 237 000 € |
| Saint Antoine-Archet | 2 | Immédiat | 1, 2, 3, 4 pièces | 305 000 € |
| Sainte Marguerite-Corniche Fleurie | 2 | Septembre 2026 | 2, 3, 4, 5 pièces | 245 000 € |
| Cessole | 1 | Octobre 2028 | 2, 3, 4 pièces | 269 000 € |
| Garnier | 1 | Septembre 2026 | 3, 4, 5 pièces | 1 290 000 € |
| Libération | 1 | Décembre 2027 | 2, 3, 4, 5, 6 pièces | 335 000 € |
| Musiciens-Thiers | 1 | NC | 2, 3, 4 pièces | 378 000 € |
| Rimiez | 1 | Décembre 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 270 000 € |
| Saint Philippe | 1 | NC | 1 pièces | 165 000 € |
| Valrose | 1 | Décembre 2026 | 1, 2, 3, 4 pièces | 290 000 € |