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De 160 000 à 205 000 €
8 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
RÉSIDENCE – 30 bis Avenue Honoré Estienne d’Orves, Nice - Appartement climatisé!!!!
Un concept d’investissement moderne, au cœur du quartier d’Estienne d’Orves de Nice
Situé à quelques pas seulement des facultés et grandes écoles, le 30 bis avenue Honoré Estienne d’Orves s’impose comme une adresse stratégique pour tout investisseur souhaitant capter la forte demande en hébergements étudiants et courts séjours.
Dans un environnement vivant et connecté, à proximité immédiate des transports, commerces et services, ce nouveau programme propose 10 appartements neufs dont 6 avec mezzanine, parfaitement conçus pour un usage d’hébergement meublé combinant confort, fonctionnalité et rendement.
Une localisation premium pour une demande captive
L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les campus (Lettres, Droit, lycées, etc.) ainsi qu’avec les principaux axes desservant le centre-ville et les pôles d’enseignement supérieur.
Cette position en bordure directe du quartier étudiant garantit un taux d’occupation élevé toute l’année, que ce soit en location meublée moyenne durée (étudiants, stages, mobilités professionnelles) ou en courte durée type Airbnb.
Un concept d’investissement moderne, au cœur du quartier d’Estienne d’Orves de Nice
Situé à quelques pas seulement des facultés et grandes écoles, le 30 bis avenue Honoré Estienne d’Orves s’impose comme une adresse stratégique pour tout investisseur souhaitant capter la forte demande en hébergements étudiants et courts séjours.
Dans un environnement vivant et connecté, à proximité immédiate des transports, commerces et services, ce nouveau programme propose 10 appartements neufs dont 6 avec mezzanine, parfaitement conçus pour un usage d’hébergement meublé combinant confort, fonctionnalité et rendement.
Une localisation premium pour une demande captive
L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les campus (Lettres, Droit, lycées, etc.) ainsi qu’avec les principaux axes desservant le centre-ville et les pôles d’enseignement supérieur.
Cette position en bordure directe du quartier étudiant garantit un taux d’occupation élevé toute l’année, que ce soit en location meublée moyenne durée (étudiants, stages, mobilités professionnelles) ou en courte durée type Airbnb.
Les atouts du programme
30e Avenue
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Les logements neufs disponibles
- 160 000 € (7 984 € /m²)20,04 m²
- 175 000 € (7 830 € /m²)22,35 m²
- 180 000 € (9 595 € /m²)18,76 m²
- Plus disponible
- Plus disponible
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IMMOBLEU PROMOTION
IMMOBLEU PROMOTION 30bis rue estienne d'Orves 06000 NICE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
8 724 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 30e Avenue à Nice est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
386 établissements
37 lycées9 universités129 écoles d'enseignement supérieur116 écoles élémentaires62 maternelles33 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
146 établissements
14 courts de tennis20 terrains (football, rugby)4 théâtres22 terrains (basket-ball, handball)38 gymnases15 musées1 conservatoire8 cinémas9 stades d'athlétisme3 centres équestres12 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 établissements
28 établissements de santé414 dentistes2098 médecins spécialisés534 médecins157 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4046 établissements
95 supermarchés103 boucheries1062 épiceries311 boulangeries105 librairies40 quincailleries2330 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
3824 établissements
53 gardes d'enfants505 garages3 tribunaux138 banques1 poste de police & gendarmerie782 électriciens41 maisons de retraite20 bureau(x) de poste1600 maçons681 salons de coiffure
À proximité du programme
30 Bis Avenue d'Estienne d'Orves
06000 Nice 30 Bis Avenue d'Estienne d'Orves
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
