avenue des arènes de cimiez
à Nice (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 298 000 à 1 328 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?7768€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Cette nouvelle résidence se situe dans le quartier prisé de Cimiez, un emplacement idéal à Nice. L’adresse est au calme dans une rue proche du centre-ville et de ses commerces, du quartier du port de Nice, des transports (bus et tramway) et de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Cette résidence de grand standing a une architecture contemporaine et se compose de deux bâtiments séparés par un mail central. Les parties communes ont été décorées par un architecte designer pour créer une ambiance raffinée dès l’accueil. Les appartements, certains traversants, vont du 2 au 5 pièces. Ils sont climatisés et bénéficient de prestations de très haute qualité. Chaque appartement dispose d’un grand espace extérieur, balcon, terrasse ou rooftop jusqu’à 120 m² avec vues panoramiques. Chaque logement a une place de stationnement, dans le parking de la résidence équipé de box fermé. Certains ont aussi une cave.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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avenue des arènes de cimiez
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 298 000 €
  • 298 000 €(8022 € /m²)
    37.15 m²
  • 342 000 €(7699 € /m²)
    44.42 m²
  • 352 000 €(7984 € /m²)
    44.09 m²
  • 357 000 €(8099 € /m²)
    44.08 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 432 000 €
  • 432 000 €(7707 € /m²)
    56.05 m²
  • 475 000 €(7480 € /m²)
    63.5 m²
  • 480 000 €(7534 € /m²)
    63.71 m²
  • 485 000 €(6512 € /m²)
    74.48 m²
  • 487 000 €(6818 € /m²)
    71.43 m²
  • 490 000 €(7717 € /m²)
    63.5 m²
  • 498 000 €(6862 € /m²)
    72.57 m²

Appartements 5 pièces

1 328 000 €
  • 1 328 000 €(10777 € /m²)
    123.23 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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EMERIGE

16 rue Longchamp NICE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Nice

Prix moyen de ce programme
7768 €/m²
Le plus bas
3810€/m²
Moyenne dans la ville
7687€/m²
Le plus haut
19934€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Avenue des Arènes de Cimiez à Nice est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

Découvrir la ville de Nice

Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
114 école(s) élémentaire(s)
93 école(s) d'enseignement supérieur
32 collège(s)
9 université(s)
38 lycée(s)
63 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
2083 médecin(s) spécialisé(s)
27 établissement(s) de santé
391 dentiste(s)
502 médecin(s)
158 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
2444 restaurant(s)
1124 épicerie(s)
46 quincaillerie(s)
121 boucherie(s)
115 librairie(s)
86 supermarché(s)
325 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
8 cinéma(s)
38 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
16 musée(s)
12 piscine(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
14 court(s) de tennis
4 théâtre(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
168 banque(s)
53 garde(s) d'enfants
41 maison(s) de retraite
20 bureau(x) de poste
3 tribunaux
714 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
531 garage(s)
1564 maçon(s)
787 électricien(s)

A proximité du programme

AV DES ARENES

06000 NiceAV DES ARENES

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr