Cette nouvelle résidence se situe dans le quartier prisé de Cimiez, un emplacement idéal à Nice. L’adresse est au calme dans une rue proche du centre-ville et de ses commerces, du quartier du port de Nice, des transports (bus et tramway) et de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Cette résidence de grand standing a une architecture contemporaine et se compose de deux bâtiments séparés par un mail central. Les parties communes ont été décorées par un architecte designer pour créer une ambiance raffinée dès l’accueil. Les appartements, certains traversants, vont du 2 au 5 pièces. Ils sont climatisés et bénéficient de prestations de très haute qualité. Chaque appartement dispose d’un grand espace extérieur, balcon, terrasse ou rooftop jusqu’à 120 m² avec vues panoramiques. Chaque logement a une place de stationnement, dans le parking de la résidence équipé de box fermé. Certains ont aussi une cave.
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avenue des arènes de cimiezà Nice (06)
de 298 000 à 1 328 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme7994€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Cave
Parking
Terrasse
avenue des arènes de cimiez
Découvrir avenue des arènes de cimiez
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 298 000 €
- 298 000 €(8022 € /m²)37.15 m²
- 342 000 €(7699 € /m²)44.42 m²
- 352 000 €(7984 € /m²)44.09 m²
- 357 000 €(8099 € /m²)44.08 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 432 000 €
- 432 000 €(7707 € /m²)56.05 m²
- 475 000 €(7480 € /m²)63.5 m²
- 480 000 €(7534 € /m²)63.71 m²
- 485 000 €(6512 € /m²)74.48 m²
- 487 000 €(6818 € /m²)71.43 m²
- 490 000 €(7717 € /m²)63.5 m²
- 498 000 €(6862 € /m²)72.57 m²
Appartements 4 pièces
1 189 000 €
- 1 189 000 €(10713 € /m²)110.99 m²
Appartements 5 pièces
1 328 000 €
- 1 328 000 €(10777 € /m²)123.23 m²
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Visiter Avenue des Arènes de Cimiez en 3D
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
7994 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Avenue des Arènes de Cimiez à Nice est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
9 université(s)
93 école(s) d'enseignement supérieur
114 école(s) élémentaire(s)
38 lycée(s)
63 maternelle(s)
32 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
38 gymnase(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
16 musée(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
9 stade(s) d'athlétisme
12 piscine(s)
14 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
8 cinéma(s)
4 théâtre(s)
3 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
2083 médecin(s) spécialisé(s)
502 médecin(s)
27 établissement(s) de santé
391 dentiste(s)
158 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
53 garde(s) d'enfants
1564 maçon(s)
531 garage(s)
20 bureau(x) de poste
714 salon(s) de coiffure
168 banque(s)
41 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
787 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
325 boulangerie(s)
1124 épicerie(s)
121 boucherie(s)
115 librairie(s)
2444 restaurant(s)
46 quincaillerie(s)
86 supermarché(s)
A proximité du programme
AV DES ARENES
06000 NiceAV DES ARENES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
