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De 130 560 à 168 720 €
5 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les atouts du programme
Nissa Campus - Résidence étudiante
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Les logements neufs disponibles
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- 130 560 € (7 389 € /m²)17,67 m²4e étage Exposition Est
- 130 560 € (7 389 € /m²)17,67 m²1er étage Exposition Est
- 146 280 € (7 384 € /m²)19,81 m²3e étage Exposition Est
- Plus disponible
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Bouygues Immobilier
369/371 Promenade des Anglais 06200 NICE Du lundi au samedi : 10h-12h30 et 14h30-19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
7 387 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nissa Campus - Résidence étudiante à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
386 établissements
9 universités33 collèges37 lycées129 écoles d'enseignement supérieur116 écoles élémentaires62 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
146 établissements
1 conservatoire9 stades d'athlétisme8 cinémas38 gymnases12 piscines15 musées14 courts de tennis20 terrains (football, rugby)3 centres équestres22 terrains (basket-ball, handball)4 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 établissements
534 médecins2098 médecins spécialisés157 pharmacies28 établissements de santé414 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4046 établissements
95 supermarchés105 librairies103 boucheries2330 restaurants1062 épiceries311 boulangeries40 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
3824 établissements
681 salons de coiffure1600 maçons1 poste de police & gendarmerie20 bureau(x) de poste41 maisons de retraite3 tribunaux138 banques782 électriciens53 gardes d'enfants505 garages
À proximité du programme
10 rue Docteur Ardoin
06300 Nice 10 rue Docteur Ardoin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
