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De 142 800 à 164 640 €
3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er août au 6 septembre 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements
Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main !
(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Du 1er août au 6 septembre 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements
Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main !
(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les atouts du programme
Nissa Campus - Résidence étudiante
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Les logements neufs disponibles
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- 142 800 € (7 208 € /m²)19,81 m²3e étage Exposition Est
- 146 400 € (7 205 € /m²)20,32 m²1er étage Exposition Nord
- 164 640 € (7 205 € /m²)22,85 m²6e étage Exposition Ouest
- Plus disponible
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Bouygues Immobilier
09 69 388 388369/371 Promenade des Anglais 06200 NICE Du lundi au samedi : 10h-12h30 et 14h30-19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
7 206 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nissa Campus - Résidence étudiante à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
386 établissements
62 maternelles129 écoles d'enseignement supérieur33 collèges116 écoles élémentaires9 universités37 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
146 établissements
8 cinémas4 théâtres15 musées12 piscines14 courts de tennis20 terrains (football, rugby)9 stades d'athlétisme3 centres équestres1 conservatoire22 terrains (basket-ball, handball)38 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 établissements
2098 médecins spécialisés157 pharmacies28 établissements de santé414 dentistes534 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4046 établissements
105 librairies2330 restaurants311 boulangeries95 supermarchés103 boucheries1062 épiceries40 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
3824 établissements
505 garages1600 maçons782 électriciens138 banques681 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie41 maisons de retraite53 gardes d'enfants3 tribunaux20 bureau(x) de poste
À proximité du programme
10 rue Docteur Ardoin
06300 Nice 10 rue Docteur Ardoin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
