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De 293 000 à 910 000 €
19 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Box
Vivez sur les hauteurs de Nice ouest
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 293 000 € (7 292 € /m²)40,18 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
- 294 000 € (7 187 € /m²)40,91 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
- 309 000 € (7 546 € /m²)40,95 m²1er étageTerrasseParking
- 352 000 € (6 277 € /m²)56,08 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
- 365 000 € (6 509 € /m²)56,08 m²2e étageTerrasseParking
- 381 000 € (6 794 € /m²)56,08 m²3e étageTerrasseParking
- 848 000 € (10 703 € /m²)79,23 m²4e étageTerrasseParking
- 910 000 € (11 635 € /m²)78,21 m²4e étageTerrasseBoxParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 400 Promenade des Anglais 06200 NICEdu lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h sauf le vendredi 16h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
8 096 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vivez sur les hauteurs de Nice ouest à Nice est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
386 établissements
129 écoles d'enseignement supérieur116 écoles élémentaires9 universités37 lycées62 maternelles33 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
146 établissements
20 terrains (football, rugby)22 terrains (basket-ball, handball)12 piscines1 conservatoire14 courts de tennis4 théâtres9 stades d'athlétisme8 cinémas3 centres équestres15 musées38 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 établissements
414 dentistes2098 médecins spécialisés28 établissements de santé534 médecins157 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4046 établissements
2330 restaurants95 supermarchés1062 épiceries40 quincailleries103 boucheries105 librairies311 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
3824 établissements
53 gardes d'enfants41 maisons de retraite1600 maçons3 tribunaux138 banques681 salons de coiffure782 électriciens1 poste de police & gendarmerie505 garages20 bureau(x) de poste
À proximité du programme
234Avenue de Sainte-Marguerite
06200 Nice 234Avenue de Sainte-Marguerite
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
