Événement à ne pas manquer à Nice Nord ! Une nouvelle résidence d'exception arrive dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice... Et si votre futur chez-vous alliait confort, modernité et qualité de vie ? Découvrez une résidence intimiste de seulement 22 logements située à Nice Nord, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, universités, commerces du quartier et transports en commun. Le tramway est accessible en quelques minutes et plusieurs lignes de bus se trouvent à seulement 140 mètres de la résidence. Au programme : Appartements du T2 au T4 Résidence à taille humaine Prestations haut de gamme Climatisation Stationnements privatifs Architecture élégante et contemporaine Cadre de vie privilégié entre ville et nature Un emplacement stratégique : Accès rapide à l'autoroute A8 Tramway ligne 1 à 650 m Arrêt de bus à 140 m Établissements scolaires et universitaires à proximité Lancement commercial prochainement ! Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 06100_357 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 283 000 à 367 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme6177€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Climatisation
Jardin
Parking
résidence élia - tram à proximité
Découvrir résidence élia - tram à proximité
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 283 000 €
- 283 000 €(6738 € /m²)42 m²
- 294 000 €(6391 € /m²)46 m²
- 306 000 €(6652 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 357 000 €
- 357 000 €(6051 € /m²)59 m²
- 362 000 €(5403 € /m²)67 m²
- 367 000 €(5825 € /m²)63 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
6177 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ÉLIA - TRAM À PROXIMITÉ à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nice
Devenez propriétaire à Nice grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nice
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
Services
Tout est là, sans exception
3824 items
782 électricien(s)
681 salon(s) de coiffure
53 garde(s) d'enfants
41 maison(s) de retraite
138 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1600 maçon(s)
505 garage(s)
20 bureau(x) de poste
3 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4046 items
311 boulangerie(s)
2330 restaurant(s)
1062 épicerie(s)
103 boucherie(s)
40 quincaillerie(s)
105 librairie(s)
95 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
386 items
9 université(s)
33 collège(s)
62 maternelle(s)
129 école(s) d'enseignement supérieur
37 lycée(s)
116 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 items
2098 médecin(s) spécialisé(s)
28 établissement(s) de santé
534 médecin(s)
157 pharmacie(s)
414 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
146 items
1 conservatoire(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
8 cinéma(s)
12 piscine(s)
38 gymnase(s)
14 court(s) de tennis
15 musée(s)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
rue Victorien Sardou
06100 Nicerue Victorien Sardou
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
