urban rochà Nice (06)

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32 rue sorgentino
De 281 000 à 741 000 €
9 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Travaux en cours
PTZ, BRS
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville.

Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main.

 

Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité.

Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme.

 

Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ?

Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5,5%). Une opportunité rare, concrète, pour acheter à prix réduit – sous conditions d’éligibilité. Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer.

Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille, il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH.

 

Contactez-nous dès maintenant !

Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Balcon
Urban Roch

Découvrir Urban Roch

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 281 000 € (7 023 € /m²)
    40,01 m²6e étageBalcon
  • Plus disponible
  • 419 000 € (6 975 € /m²)
    60,07 m²5e étageTerrasse
  • 461 000 € (7 686 € /m²)
    59,98 m²6e étageTerrasse
  • 536 000 € (8 004 € /m²)
    66,97 m²4e étageTerrasse
  • 629 000 € (7 222 € /m²)
    87,09 m²4e étageTerrasse
  • 676 000 € (7 763 € /m²)
    87,08 m²5e étageTerrasse
  • 686 000 € (7 886 € /m²)
    86,99 m²6e étageTerrasse

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ICADE

ICADE PROMOTION 455 Promenade des Anglais 06000 NICE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 159 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Nice

Prix moyen de ce programme
7 695 €/m²
Le plus bas3 469 €/m²
Moyenne dans la ville8 360 €/m²
Le plus haut19 964 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Urban Roch à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales
Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

Découvrir la ville de Nice

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

386 établissements

129 écoles d'enseignement supérieur37 lycées62 maternelles9 universités33 collèges116 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

146 établissements

8 cinémas1 conservatoire9 stades d'athlétisme15 musées20 terrains (football, rugby)22 terrains (basket-ball, handball)12 piscines3 centres équestres4 théâtres38 gymnases14 courts de tennis

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

3231 établissements

28 établissements de santé414 dentistes534 médecins2098 médecins spécialisés157 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

4046 établissements

2330 restaurants95 supermarchés311 boulangeries105 librairies40 quincailleries103 boucheries1062 épiceries

ServicesTout est là, sans exception

3824 établissements

20 bureau(x) de poste782 électriciens138 banques681 salons de coiffure3 tribunaux53 gardes d'enfants41 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie505 garages1600 maçons

À proximité du programme

32 rue sorgentino

06000 Nice 32 rue sorgentino

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr