urban rochà Nice (06)

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32 rue sorgentino
De 269 000 à 741 000 €
9 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Travaux en cours
PTZ, BRS, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville.

Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main.

 

Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité.

Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme.

 

Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ?

Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5,5%). Une opportunité rare, concrète, pour acheter à prix réduit – sous conditions d’éligibilité. Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer.

Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille, il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH.

 

Contactez-nous dès maintenant !

Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Balcon
Urban Roch

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Les logements neufs disponibles

  • 269 000 € (6 723 € /m²)
    40,01 m²6e étageBalcon
  • Plus disponible
  • 419 000 € (6 975 € /m²)
    60,07 m²5e étageTerrasse
  • 461 000 € (7 686 € /m²)
    59,98 m²6e étageTerrasse
  • 536 000 € (8 004 € /m²)
    66,97 m²4e étageTerrasse
  • 629 000 € (7 222 € /m²)
    87,09 m²4e étageTerrasse
  • 676 000 € (7 763 € /m²)
    87,08 m²5e étageTerrasse
  • 686 000 € (7 886 € /m²)
    86,99 m²6e étageTerrasse

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ICADE

ICADE PROMOTION 455 Promenade des Anglais 06000 NICE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 109 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Nice

Prix moyen de ce programme
7 662 €/m²
Le plus bas3 580 €/m²
Moyenne dans la ville8 054 €/m²
Le plus haut19 891 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Urban Roch à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales
Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

Découvrir la ville de Nice

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

386 établissements

37 lycées129 écoles d'enseignement supérieur62 maternelles9 universités116 écoles élémentaires33 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

146 établissements

3 centres équestres20 terrains (football, rugby)1 conservatoire14 courts de tennis22 terrains (basket-ball, handball)4 théâtres9 stades d'athlétisme38 gymnases8 cinémas15 musées12 piscines

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

3231 établissements

414 dentistes2098 médecins spécialisés28 établissements de santé534 médecins157 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

4046 établissements

103 boucheries1062 épiceries40 quincailleries95 supermarchés2330 restaurants105 librairies311 boulangeries

ServicesTout est là, sans exception

3824 établissements

138 banques20 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie53 gardes d'enfants782 électriciens681 salons de coiffure41 maisons de retraite505 garages3 tribunaux1600 maçons

À proximité du programme

32 rue sorgentino

06000 Nice 32 rue sorgentino

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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