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De 399 900 à 789 900 €
6 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux, souvent traversants avec double orientation, favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, certains avec vue sur la mer Méditerranée.Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Bus à 3 minutes à pied reliant la Promenade des Anglais en 10 minutes, écoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au .*Offre promotionnelle valable du 01/06/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 2 premiers réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Terrasse
- Box
- Cave
- Climatisation
- Parking
- Balcon
LE MONTEBELLO
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Les logements neufs disponibles
- 399 900 € (8 966 € /m²)44,6 m²TerrasseBoxCaveClimatisationParkingJardin
- 499 900 € (8 093 € /m²)61,77 m²1er étageTerrasseBoxCaveClimatisationParking
- 559 900 € (9 070 € /m²)61,73 m²TerrasseBoxCaveClimatisationParkingJardin
- 584 900 € (8 958 € /m²)65,29 m²TerrasseBoxCaveClimatisationParkingJardin
- 789 900 € (9 089 € /m²)86,91 m²1er étageTerrasseBoxCaveClimatisationParking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
8 895 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE MONTEBELLO à Nice est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
386 établissements
9 universités129 écoles d'enseignement supérieur116 écoles élémentaires62 maternelles37 lycées33 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
146 établissements
20 terrains (football, rugby)12 piscines9 stades d'athlétisme14 courts de tennis4 théâtres22 terrains (basket-ball, handball)3 centres équestres15 musées1 conservatoire8 cinémas38 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 établissements
28 établissements de santé414 dentistes2098 médecins spécialisés157 pharmacies534 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4046 établissements
1062 épiceries105 librairies2330 restaurants95 supermarchés311 boulangeries103 boucheries40 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
3824 établissements
681 salons de coiffure505 garages782 électriciens41 maisons de retraite1600 maçons3 tribunaux138 banques53 gardes d'enfants20 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
269 route de Bellet
06200 Nice 269 route de Bellet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
