Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
histoire & patrimoine le prestige de l’ancien restauré, au centre de niceà Nice (06)
Voir sur la carte8 rue gounod
De 378 000 à 523 800 €
4 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DERNIERES OPPORTUNITES. À deux pas de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, découvrez des appartements entièrement rénovés au cœur d’un quartier vivant et recherché. Villa Siébel mêle charme de l’ancien et confort contemporain : belles hauteurs sous plafond, parquet authentique restauré, cuisines aménagées, climatisation réversible. Une adresse rare, prête à vivre, pour profiter pleinement de la douceur niçoise.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Climatisation
Histoire & Patrimoine Le prestige de l’ancien restauré, au centre de Nice
Découvrir Histoire & Patrimoine Le prestige de l’ancien restauré, au centre de Nice
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 485 000 € (10 737 € /m²)45,17 m²4e étageTerrasse
- 378 000 € (5 600 € /m²)67,5 m²3e étage
- 415 800 € (6 160 € /m²)67,5 m²2e étage
- 523 800 € (7 841 € /m²)66,8 m²1er étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
7 585 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Histoire & Patrimoine Le prestige de l’ancien restauré, au centre de Nice à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Nice avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
386 établissements
116 écoles élémentaires129 écoles d'enseignement supérieur62 maternelles37 lycées9 universités33 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
146 établissements
4 théâtres12 piscines20 terrains (football, rugby)1 conservatoire38 gymnases9 stades d'athlétisme15 musées14 courts de tennis3 centres équestres8 cinémas22 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 établissements
414 dentistes28 établissements de santé2098 médecins spécialisés534 médecins157 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4046 établissements
40 quincailleries105 librairies1062 épiceries103 boucheries2330 restaurants95 supermarchés311 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
3824 établissements
681 salons de coiffure138 banques1 poste de police & gendarmerie41 maisons de retraite1600 maçons53 gardes d'enfants3 tribunaux782 électriciens20 bureau(x) de poste505 garages
À proximité du programme
8 rue Gounod
06000 Nice 8 rue Gounod
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Nice
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
