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De 335 000 à 739 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TRAVAUX EN COURS ! VIVEZ L'ART DE VIVRE NIÇOIS AU CŒUR DU QUARTIER LIBÉRATION Devenez propriétaire d'une adresse d'exception au 25 avenue Villermont, au cœur du très recherché quartier Libération à Nice. Résidence intimiste de seulement 15 appartements, VILLA BOTANICA vous offre un cadre de vie privilégié où élégance, confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont de spacieux 4 pièces et de superbes 5 pièces en duplex, pensés pour répondre aux attentes de tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Des prestations pensées pour votre confort : Grandes terrasses, balcons ou loggias pour profiter pleinement du climat méditerranéen Stationnements privatifs sécurisés Architecture élégante inspirée du patrimoine niçois Prestations soignées et finitions de qualité À quelques minutes à pied du marché de la Libération, de la Halle de la Gare du Sud, du tramway et de tous les commerces, profitez d'un quartier vivant, convivial et parfaitement connecté, offrant un équilibre idéal entre animation urbaine et qualité de vie. Profitez des dispositifs en vigueur pour concrétiser votre projet : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 50 % de votre résidence principale, sans intérêts, sous conditions d'éligibilité. Dispositif Jeanbrun : réalisez un investissement locatif tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, selon la réglementation en vigueur. Contactez dès aujourd'hui notre conseiller commercial et découvrez cette adresse rare au cœur de Nice.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
VILLA BOTANICA
Découvrir VILLA BOTANICA
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Les logements neufs disponibles
- 335 000 € (7 528 € /m²)44,5 m²3e étage
- 385 000 € (6 615 € /m²)58,2 m²1er étageParking
- 679 000 € (8 331 € /m²)81,5 m²4e étage
- 739 000 € (9 203 € /m²)80,3 m²6e étage
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SULLY IMMOBILIER
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
7 919 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA BOTANICA à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
386 établissements
37 lycées129 écoles d'enseignement supérieur9 universités33 collèges116 écoles élémentaires62 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
146 établissements
9 stades d'athlétisme20 terrains (football, rugby)14 courts de tennis3 centres équestres8 cinémas1 conservatoire15 musées38 gymnases22 terrains (basket-ball, handball)12 piscines4 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 établissements
2098 médecins spécialisés28 établissements de santé534 médecins157 pharmacies414 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4046 établissements
95 supermarchés103 boucheries311 boulangeries1062 épiceries105 librairies2330 restaurants40 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
3824 établissements
41 maisons de retraite782 électriciens1600 maçons681 salons de coiffure3 tribunaux53 gardes d'enfants505 garages138 banques1 poste de police & gendarmerie20 bureau(x) de poste
À proximité du programme
25 Av. Villermont
06000 Nice 25 Av. Villermont
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
