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les sables d'olonne quartier les moinardes à proximité de l'yliumà Les Sables-d'Olonne (85)
Voir sur la carte2 rue sophie germain
265 000 €
1 appartement disponible
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon prend vie dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. À seulement 30 minutes des plages des Sables-d’Olonne, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie paisible, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : crèche à 5 minutes à pied, zone commerciale proche et réseau de transports bien desservi. La résidence à taille humaine se compose de seulement 25 appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, permettant de répondre aussi bien à un projet d’achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel boisé. De nombreuses touches végétales viennent souligner le caractère naturel du lieu. Les intérieurs ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, chambres de belle taille, circulation fluide, et grandes ouvertures sur l’extérieur. La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de vie, parfaites pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un programme immobilier neuf idéal pour conjuguer qualité de vie, proximité du littoral vendéen et douceur d’un cadre résidentiel privilégié. Découvrez également nos 67 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Les Sables d'Olonne quartier les Moinardes à proximité de L'Ylium
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 265 000 € (4 417 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 avenue Biochaud, Challans 85300
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Les Sables-d'Olonne
Prix moyen de ce programme
4 417 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Sables d'Olonne quartier les Moinardes à proximité de L'Ylium à Les Sables-d'Olonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Les Sables-d'Olonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
12 écoles d'enseignement supérieur7 maternelles1 université5 collèges5 lycées14 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
53 établissements
7 terrains (basket-ball, handball)2 centres équestres5 courts de tennis2 cinémas1 conservatoire9 stades d'athlétisme1 musée12 gymnases4 piscines1 parcours de golf9 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
353 établissements
231 médecins spécialisés20 pharmacies6 établissements de santé46 dentistes50 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
459 établissements
4 quincailleries14 librairies18 boucheries128 épiceries18 supermarchés223 restaurants54 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
281 établissements
4 bureau(x) de poste43 électriciens2 tribunaux52 garages1 poste de police & gendarmerie58 maçons10 maisons de retraite83 salons de coiffure2 gardes d'enfants26 banques
À proximité du programme
2 Rue Sophie Germain
85100 Les Sables-d'Olonne 2 Rue Sophie Germain
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
