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les sables-d'olonne secteur calme et prisé des hauts du moulinà Les Sables-d'Olonne (85)
Voir sur la carteboulevard jacqueline douet auriol - les hauts du moulin château d'olonne(1allée margot duhalde)
De 214 000 à 304 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Aux Sables-d’Olonne, station balnéaire prisée au cadre de vie idyllique, ce programme immobilier neuf offre une adresse privilégiée mêlant océan, nature et commodités du quotidien. Authentique, dynamique et conviviale, la ville séduit par son environnement préservé, son économie florissante et ses paysages magnifiques. Implantée dans le quartier recherché des Hauts du Moulin, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, commerces et services essentiels. Les plages, accessibles en seulement 5 à 10 minutes via les pistes cyclables, ajoutent une dimension unique au quotidien. La résidence dévoile une architecture contemporaine harmonieuse, mêlant élégance et douceur, et accueille 21 appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles de 3 à 5 pièces. Les logements sont pensés pour offrir de généreux espaces de vie baignés de lumière, avec une pièce principale réunissant un salon cosy et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de chambres de belles dimensions, apportant confort et sérénité, tandis que des rangements intégrés optimisent les volumes. Prestations soignées et équipements de qualité complètent l’ensemble : salles de bain modernes, double orientation selon les configurations, et pour les maisons, plancher chauffant ou pompe à chaleur. Chaque logement s’accompagne d’un espace extérieur privilégié — terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif pour les maisons — idéal pour profiter des beaux jours et savourer des moments conviviaux en plein air. La résidence dispose également de stationnements dédiés et de garages pour les maisons, garantissant un confort quotidien optimal. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Box
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Les Sables-d'Olonne secteur calme et prisé des Hauts du Moulin
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Les logements neufs disponibles
- 214 000 € (5 466 € /m²)39,15 m²AscenseurBox Exposition Est
- 240 000 € (5 149 € /m²)46,61 m²1er étageAscenseurBox Exposition Sud-Ouest
- 240 000 € (5 268 € /m²)45,56 m²2e étageAscenseurBox Exposition Est
- 304 000 € (4 947 € /m²)61,45 m²2e étageAscenseurBox Exposition Nord-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 avenue Biochaud, Challans 85300
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Les Sables-d'Olonne
Prix moyen de ce programme
5 196 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Sables-d'Olonne secteur calme et prisé des Hauts du Moulin à Les Sables-d'Olonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Les Sables-d'Olonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
12 écoles d'enseignement supérieur5 lycées1 université7 maternelles14 écoles élémentaires5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
53 établissements
2 cinémas7 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf2 centres équestres4 piscines9 stades d'athlétisme5 courts de tennis1 musée1 conservatoire9 terrains (football, rugby)12 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
353 établissements
231 médecins spécialisés50 médecins6 établissements de santé46 dentistes20 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
459 établissements
223 restaurants18 boucheries14 librairies54 boulangeries128 épiceries18 supermarchés4 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
281 établissements
4 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants26 banques43 électriciens10 maisons de retraite2 tribunaux83 salons de coiffure58 maçons52 garages1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
Boulevard Jacqueline Douet Auriol - les Hauts du Moulin Château d'Olonne(1Allée Margot Duhalde)
85100 Les Sables-d'Olonne Boulevard Jacqueline Douet Auriol - les Hauts du Moulin Château d'Olonne(1Allée Margot Duhalde)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
