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De 225 000 à 376 000 €
10 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne.
Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol.
Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) :
- T2 de 44 m2 à 55m2,
- T3 de 60 m2 à 73 m2
- T4 de 84 m2 à 92 m2
Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer.
Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol.
Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) :
- T2 de 44 m2 à 55m2,
- T3 de 60 m2 à 73 m2
- T4 de 84 m2 à 92 m2
Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer.
Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Cave
- Balcon
- Parking
Ephemer
Découvrir Ephemer
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Les logements neufs disponibles
- 264 000 € (5 980 € /m²)44,15 m²Balcon Exposition Sud
- 275 000 € (5 189 € /m²)53 m²BalconCave Exposition Nord
- 225 000 € (2 845 € /m²)79,1 m²BalconCave Exposition Nord
- 335 849 € (5 143 € /m²)65,3 m²BalconCave Exposition Sud
- 343 990 € (4 964 € /m²)69,3 m²BalconCave Exposition Sud
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EDEN PROMOTION
Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet LA ROCHELLE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Les Sables-d'Olonne
Prix moyen de ce programme
4 981 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ephemer à Les Sables-d'Olonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Les Sables-d'Olonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
Découvrir la ville de Les Sables-d'Olonne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
5 lycées7 maternelles12 écoles d'enseignement supérieur1 université14 écoles élémentaires5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
53 établissements
5 courts de tennis7 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire1 musée12 gymnases1 parcours de golf9 terrains (football, rugby)9 stades d'athlétisme2 cinémas4 piscines2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
353 établissements
231 médecins spécialisés20 pharmacies6 établissements de santé50 médecins46 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
459 établissements
4 quincailleries223 restaurants128 épiceries18 boucheries18 supermarchés14 librairies54 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
281 établissements
58 maçons10 maisons de retraite83 salons de coiffure2 tribunaux52 garages1 poste de police & gendarmerie2 gardes d'enfants26 banques4 bureau(x) de poste43 électriciens
À proximité du programme
84, rue du Docteur Schweitzer
85100 Les Sables-d'Olonne 84, rue du Docteur Schweitzer
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Géorisques
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