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De 307 500 à 1 150 000 €
18 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs.
Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d’informations !
Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
VILLA OYAT
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Les logements neufs disponibles
- 307 500 € (6 781 € /m²)45,35 m²TerrasseParking
- 322 500 € (7 509 € /m²)42,95 m²1er étageBalconParking
- 322 500 € (7 011 € /m²)46 m²TerrasseParking
- 373 000 € (6 160 € /m²)60,55 m²TerrasseParking
- 393 000 € (6 491 € /m²)60,55 m²1er étageBalconParking
- 433 500 € (6 050 € /m²)71,65 m²BalconParking
- 645 500 € (6 423 € /m²)100,5 m²TerrasseParking
- 645 500 € (7 093 € /m²)91 m²1er étageBalconParking
- 685 500 € (6 790 € /m²)100,95 m²1er étageBalconParking
- 1 150 000 € (8 176 € /m²)140,65 m²2e étageBalconTerrasseParking
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Les Sables-d'Olonne
Prix moyen de ce programme
6 951 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA OYAT à Les Sables-d'Olonne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Les Sables-d'Olonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
Découvrir la ville de Les Sables-d'Olonne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
12 écoles d'enseignement supérieur5 collèges5 lycées7 maternelles14 écoles élémentaires1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
53 établissements
4 piscines2 centres équestres7 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire5 courts de tennis12 gymnases9 stades d'athlétisme9 terrains (football, rugby)2 cinémas1 parcours de golf1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
353 établissements
231 médecins spécialisés46 dentistes6 établissements de santé50 médecins20 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
459 établissements
54 boulangeries18 boucheries18 supermarchés223 restaurants128 épiceries4 quincailleries14 librairies
ServicesTout est là, sans exception
281 établissements
1 poste de police & gendarmerie26 banques43 électriciens2 gardes d'enfants58 maçons4 bureau(x) de poste52 garages10 maisons de retraite2 tribunaux83 salons de coiffure
À proximité du programme
4 boulevard Laplace
85100 Les Sables-d'Olonne 4 boulevard Laplace
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
