Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à La Turballe

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez un programme immobilier neuf avec une résidence services seniors idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité du port et du marché. Ce programme neuf représente un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif reconnu. Grâce à ce logement neuf, vous pourrez bénéficier du statut LMNP et profiter des avantages fiscaux associés, y compris la récupération de la TVA*. La résidence, implantée allée des Sports, présente une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans l'environnement urbain. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec un balcon ou une terrasse pour chaque logement. À proximité immédiate des commerces, des services et du littoral, cet immobilier neuf constitue une opportunité d’investissement solide dans un marché attractif pour les seniors. Contactez nos conseillers Lamotte pour découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Soumis aux conditions légales d'éligibilité au dispositif selon la loi de finances en vigueur. (Ref.00000185-TC000001852/1850-376608)

Découvrez un programme immobilier neuf à La Turballe, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, alliant confort, modernité et qualité de vie. Chaque appartement neuf offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations de qualité telles que des placards intégrés, des volets roulants électriques, ainsi qu'un dressing et un cellier pour un rangement optimisé. De plus, chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Des places de stationnement, simples ou doubles, sont également disponibles selon les appartements. Idéal pour habiter ou investir, ce programme immobilier neuf vous séduira par son cadre enchanteur, alliant charme du littoral et vie de village. Pour une présentation complète du projet, n'hésitez pas à faire une demande. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et de mise en ambiance sont non contractuelles, et tarifs ainsi que disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez le programme immobilier neuf La Marjolaine, une résidence située à La Turballe, dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose 57 appartements neufs allant du T2 au T5, à seulement 300 mètres de la plage et des commodités locales. Parfaitement adaptés à tous les styles de vie, ces logements neufs offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les appartements se caractérisent par de spacieux espaces extérieurs, tels que de grandes terrasses et balcons, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Chaque appartement bénéficie également de stationnements sécurisés en sous-sol, accessibles par ascenseur, garantissant un confort optimal. L'architecture contemporaine de La Marjolaine s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier, avec des prestations haut de gamme et un soin particulier accordé aux matériaux et finitions. Vivre dans ce programme immobilier neuf, c'est choisir un emplacement privilégié, à proximité de la mer, des commerces et du marché local. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur appartement neuf à La Turballe vous attend!

Découvrez Ondine, un programme immobilier neuf situé à La Turballe, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose 22 appartements neufs allant du T2 au T4, tous à seulement 300 mètres de la mer. Niché au cœur d'un quartier majoritairement résidentiel, Ondine offre un cadre de vie exceptionnel dans un authentique village de pêcheurs, à proximité des plages de sable fin et d'un port animé. Chaque logement neuf dispose d'espaces extérieurs généreux, d'une belle luminosité et d'une ambiance paisible, tout en étant proche des commerces et des écoles. Profitez d'un esprit vacances toute l'année grâce à ce programme neuf, qui allie confort et accessibilité : un emplacement privilégié, des surfaces habitables spacieuses et des prestations de qualité. La résidence comprend seulement 14 appartements et est dotée d'un ascenseur, garantissant un accès facile aux activités nautiques et sportives. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, au cœur de La Turballe, une séduisante ville balnéaire. Ce logement neuf vous offre un accès direct à la Plage des Bretons et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Avec une architecture élégante et durable, cette résidence à taille humaine compte seulement 11 appartements neufs, allant de 3 à 4 pièces, pour garantir intimité et tranquillité. Chaque espace de vie bénéficie de volumes généreux, soigneusement agencés pour créer des intérieurs lumineux et chaleureux. Les grandes baies vitrées et les orientations optimisées permettent une excellente luminosité naturelle, renforçant le confort que vous recherchez. Les prestations incluent un ascenseur, un chauffage au sol individuel, des placards aménagés, une salle de bain équipée, des WC suspendus, ainsi qu'un système de domotique, de sécurité avec Vigik et visiophone. Profitez également d'un espace extérieur agréable sous forme de jardin privatif, loggia ou terrasse, parfait pour savourer l'air frais. Un stationnement en sous-sol est aussi prévu pour une plus grande sérénité. N'hésitez pas à découvrir nos 169 autres résidences dans le 44 en vous rendant à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 3km de La Turballe. Devenez propriétaire à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez ce programme immobilier neuf comprenant des logements neufs, avec un appartement neuf de type T5 de 101m², habitable de suite. Chaque logement disposent d'un jardin, d’un garage et de deux stationnements, idéal pour les familles. Situé à seulement 200 mètres de la mer, ce programme neuf se trouve dans un environnement calme et boisé, à proximité des commerces, des écoles et du port. Avec de beaux volumes, un jardin privatif et des grands espaces verts communs, Rocher Bleu assure un cadre de vie agréable. Ce projet bénéficie également du dispositif PSLA, offrant de nombreux avantages et une TVA réduite. L'architecture soigneusement conçue s'inspire de l'esprit balnéaire et du caractère du port de pêche local. Chaque maison, personnalisable, a été élaborée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Les portes d'entrée disponibles en différentes couleurs ajoutent une touche unique à chaque logement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de La Turballe. Découvrez votre appartement T2 neuf, offrant une vue imprenable sur la mer, disponible immédiatement. La résidence Saint Goustan, située à LE CROISIC dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, propose un programme immobilier neuf comprenant 12 appartements T1 et T2, conformes aux normes de constructions modernes et dotés d'un haut standing, au sein d'un édifice emblématique construit en 1844. Ancien hôtel-casino, il a été transformé au fil des années et est redevenu une résidence de tourisme au début des années 2000. La transformation de l'ancienne chapelle en logements neufs est le fruit du promoteur PRESQU’ILE INVESTISSEMENT, actif depuis 1964 à GUERANDE. Profitez d'un accès direct à la plage de Saint Goustan, que ce soit côté Océan ou côté Traict, et trouvez-vous à moins de 800 m du cœur de la ville, du port, des commerces et des restaurants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de La Turballe. Profitez d'une dernière opportunité d'acquérir un logement neuf au Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement neuf T2, offrant une vue imprenable sur l'océan, est idéal pour vivre dans un cadre privilégié ou pour réaliser un investissement immobilier. Le programme immobilier neuf inclut un balcon pour profiter de l'air marin, ainsi qu'une place de parking. L'appartement se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir cet appartement encore disponible. Référence du programme : 44490_99. Présentation complète du projet sur demande. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos sont à titre d'illustration et ne constituent pas une offre contractuelle ; les tarifs et disponibilités peuvent évoluer.

À 7km de La Turballe. [LIVRAISON IMMEDIATE] Le programme immobilier neuf, Villas Bizienne, est idéalement situé aux portes des remparts de Guérande, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Profitez d'un environnement proche de divers commerces et services quotidiens. Votre vie familiale est facilitée par la proximité de nombreux établissements scolaires, comprenant 8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées, ainsi que des structures de garde et d'accueil périscolaire. Entouré de vastes jardins verdoyants et d'allées fleuries, ce programme neuf vous offre un cadre de vie intimiste. Les appartements neufs, dotés de toutes les caractéristiques de l'immobilier neuf, incluent d'excellentes performances énergétiques, une isolation acoustique optimisée, des pièces de vie lumineuses et spacieuses, ainsi que de grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pourrez entièrement personnaliser votre appartement : modifier l'agencement, agrandir une pièce, choisir vos finitions, etc. Nos équipes sont disponibles pour discuter de votre projet d'acquisition d'un logement neuf ou d'un investissement locatif de qualité. Vendu non meublé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de La Turballe. Découvrez VILLA MAZY, un programme immobilier neuf situé à Le Croisic, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce logement neuf se compose de 23 appartements neufs, rendant hommage au style basco-landais avec sa maison rouge et blanche tout en intégrant un bâtiment neuf au design harmonieux. Chaque appartement offre des espaces lumineux et des terrasses pour profiter du climat océanique. La résidence, à taille humaine, est entourée d'un jardin paysager, idéal pour se ressourcer. Située sur la Côte Sauvage, elle combine la tranquillité de la nature et l'effervescence de la ville, avec le Sentier des Douaniers (GR 34) et un golf à proximité. Le cœur du Croisic, accessible en quelques minutes et bien desservi par le TGV, est parfait pour tous les services nécessaires. VILLA MAZY est la destination parfaite pour toutes les générations.

À 7km de La Turballe. À quelques minutes des remparts et des marais salants, Fleur d'Ô est un programme immobilier neuf situé à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce domaine résidentiel s'inscrit dans une atmosphère rare, où la lumière naturelle et les vues dégagées enrichissent le quotidien. Implanté Chemin de la Tonnelle, dans un environnement calme et verdoyant, ce projet de logement neuf allie douceur de vivre et proximité immédiate des commodités. Avec une architecture à taille humaine, le programme propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons de 5 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie, allant de la résidence principale familiale à l'investissement dans l'immobilier neuf. Ce lieu d'exception offre un équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre guérandais, avec des appartements lumineux agrémentés d'espaces extérieurs et des maisons familiales aux volumes généreux, le tout dans une architecture contemporaine qui respecte l'identité locale. La proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports complète les atouts de ce programme neuf.

À 8km de La Turballe. OFFRE EXCEPTIONNELLE : Profitez d'une remise de 4 000 euros par pièce ainsi que des frais de notaire et de courtage offerts. LIVRAISON IMMÉDIATE ! Visitez dès maintenant notre appartement décoré. Situé au pied des remparts de Guérande, et à proximité de l'entrée de la vieille ville, ce programme immobilier neuf se trouve à deux pas de la porte Saint-Michel. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine soignée et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, services, centre hospitalier, écoles, équipements sportifs et culturels). Un arrêt de bus est accessible à pied, et l'accès à la D99E et à la D213 est rapide. Les appartements neufs vont du 3 au 5 pièces, proposant balcons, loggias ou terrasses. Certains logements bénéficient d'une double ou triple orientation. Ce programme RT 2012 est agrémenté d'un beau jardin paysager et d'un parking privatif en sous-sol.

À 8km de La Turballe. Découvrez FLEUR DE SEL, un programme immobilier neuf situé à Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'une offre exceptionnelle du 27/08/2026 au 30/11/2026 avec des réductions de 5000€ par pièce et les frais de notaire offerts. Ce programme neuf se trouve à proximité du centre historique de Guérande, à seulement 5 minutes des remparts et à 15 minutes de La Baule et de ses plages. Toutes les commodités sont facilement accessibles, y compris le marché intramuros, les commerces de proximité et les établissements scolaires de la crèche au lycée. Cette résidence intimiste comprend 13 appartements neufs, inspirés de l'architecture traditionnelle des salorges guérandaises, et propose un cadre de vie préservé avec un cœur d’îlot végétalisé. Chaque appartement neuf dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, ainsi que d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Les logements offrent des prestations intérieures alliant confort et esthétisme, avec des matériaux de qualité. FLEUR DE SEL respecte les normes de la RE2020, garantissant une consommation énergétique optimale et une empreinte carbone réduite grâce à des matériaux biosourcés. De plus, le Groupe Giboire prolonge la garantie de bon fonctionnement à 5 ans, un atout supplémentaire pour les acheteurs. Spécial investisseurs : bénéficiez du dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations.

À 8km de La Turballe. Découvrez les dernières opportunités à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Si vous êtes à la recherche d'un logement neuf, cet appartement neuf pourrait être la solution idéale pour vous ! Nous proposons un T1 et un T2 disponibles, parfaits pour les couples, étudiants, jeunes, retraités ou investisseurs souhaitant bénéficier d'un programme immobilier neuf. Ces appartements offrent de belles prestations, incluant des volets roulants électriques, une terrasse ou un balcon, une place de parking comprise, et un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et découvrir notre programme neuf à Guérande. Référence du programme : 44350_98. Une présentation complète de ce projet d'immobilier neuf est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création, et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 8km de La Turballe. Découvrez un appartement neuf à Guérande, situé dans le programme immobilier neuf Le Mauperthuis, disponible immédiatement. Cet appartement T1, récemment livré, offre une surface habitable de 35,80 m² et un label énergétique performant, idéal pour l'investissement locatif, la résidence principale ou secondaire. Guérande, une ville riche en patrimoine avec ses remparts classés et ses célèbres marais salants, est également proche de la baie de La Baule. La gare TGV de La Baule, à seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3h20. À moins de 300 mètres des commerces et services, cet appartement moderne et lumineux dispose d'une terrasse ou d'un large balcon. La résidence Le Mauperthuis respecte la norme RT 2012 avec des logements connectés et une gestion des éclairages. Contactez-nous pour visiter cet appartement neuf et profitez de cette opportunité.