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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ondine, 22 appartements du T2 au T4
Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée.
Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles.
Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié.
Les atouts du projet
- Des surfaces habitables généreuses
- Un espace extérieur pour tous les logements
- Des prestations de qualité :
- Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis
- Proche du centre-bourg et des commerces à pied
- Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR
- Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports
https://www.visiolab.fr/Axo/CISN/LaTurballe/Ondine/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Cave
- Terrasse
Découvrir Ondine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 218 000 € (5 142 € /m²)42,4 m²BalconCave Exposition Ouest
- 220 300 € (4 869 € /m²)45,25 m²BalconCave Exposition Est
- 222 000 € (5 236 € /m²)42,4 m²BalconCave Exposition Ouest
- 333 300 € (5 108 € /m²)65,25 m²TerrasseCave Exposition Ouest
- 345 000 € (5 255 € /m²)65,65 m²Cave Exposition Ouest
- 443 000 € (5 203 € /m²)85,15 m²BalconCave Exposition Nord-Est
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CISN PROMOTION
Groupe Cisn 13 avenue Barbara TRIGNAC
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Normes & environnement
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À propos de La Turballe (44)
L'immobilier neuf à La Turballe (44)
Découvrir la ville de La Turballe
La Turballe en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
4 862 habitants
La Turballe est une commune rurale, avec 4 862 habitants (262 hab./km²) sur 18,53 km², à 74 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 070 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 199 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. En matière de sécurité, La Turballe affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Turballe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Turballe
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
43 commerces disponibles au total
La Turballe propose 33 restaurants, 5 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 74 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. La Turballe est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 74 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 33
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
8,7 / 1000 hab. — +73 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Turballe
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
4 établissements scolaires
La Turballe dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 23,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Turballe
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+69 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Turballe compte 7 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 26 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 4
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 4
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Turballe
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à La Turballe, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. La Turballe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
La Turballe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Turballe
Revenus corrects i
25 070 € revenu médian annuel
+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 070 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,14 %, représente environ 890 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 082 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 59 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 890 €/hab.
- 2018 : 932 €/hab.
- 2019 : 924 €/hab.
- 2020 : 938 €/hab.
- 2021 : 936 €/hab.
- 2022 : 952 €/hab.
- 2023 : 1 041 €/hab.
- 2024 : 1 082 €/hab.
2017 : 890 €/hab.2024 : 1 082 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~890 € / an · ~74 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +30 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,14 %
- Ordures ménagères : taux de 9,82 %
- GEMAPI : taux de 0,257 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Turballe
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
La Turballe affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Turballe ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Didier Cadro
Maire de La Turballe · Divers Gauche
La Turballe est administrée par Didier Cadro (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,3 % des inscrits contre 24,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Turballe)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44420 La Turballe 54, rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
