la marjolaine
à La Turballe (44)

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rue de
de 259 000 à 642 000 €Calculez vos mensualités
27 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?6462€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité



La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié.



Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière :

Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat



Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol :

Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe.



Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme :

La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier.



Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe :

Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend !

Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Garage
Jardin
Cave
Balcon
Parking
Terrasse
Garage
Jardin
Cave
Balcon
Parking
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la marjolaine
Découvrir la marjolaine

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(6058 € /m²)
    42.75 m²TerrasseJardinExposition Sud
  • 262 000 €(6136 € /m²)
    42.7 m²TerrasseGarageExposition Sud
  • 271 000 €(6339 € /m²)
    42.75 m²BalconExposition Sud
  • 272 000 €(6370 € /m²)
    42.7 m²BalconExposition Sud
  • 285 000 €(6674 € /m²)
    42.7 m²BalconExposition Sud
  • 287 000 €(6721 € /m²)
    42.7 m²BalconExposition Sud
  • 321 000 €(7509 € /m²)
    42.75 m²BalconExposition Sud
  • 329 000 €(6600 € /m²)
    49.85 m²BalconGarageExposition Sud
  • 332 000 €(6707 € /m²)
    49.5 m²TerrasseCaveExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 297 000 €
  • 297 000 €(5192 € /m²)
    57.2 m²GarageExposition Est
  • 311 000 €(5442 € /m²)
    57.15 m²GarageExposition Est
  • 344 000 €(6009 € /m²)
    57.25 m²TerrasseGarageExposition Est
  • 345 000 €(5902 € /m²)
    58.45 m²TerrasseGarageJardinExposition Sud
  • 361 000 €(5879 € /m²)
    61.4 m²TerrasseGarageJardinExposition Sud
  • 363 000 €(6346 € /m²)
    57.2 m²GarageExposition Est
  • 363 000 €(6200 € /m²)
    58.55 m²BalconGarageExposition Sud
  • 381 000 €(6480 € /m²)
    58.8 m²BalconGarageExposition Sud
  • 412 000 €(6771 € /m²)
    60.85 m²BalconGarageExposition Sud
  • 415 000 €(6781 € /m²)
    61.2 m²BalconGarageExposition Sud
  • 421 000 €(5843 € /m²)
    72.05 m²TerrasseGarageJardinExposition Sud
  • 452 000 €(7477 € /m²)
    60.45 m²BalconGarageExposition Sud
  • 454 000 €(7708 € /m²)
    58.9 m²BalconCaveExposition Sud

Appartements 4 pièces

à partir de 547 000 €
  • 547 000 €(7040 € /m²)
    77.7 m²BalconTerrasseGarageExposition Sud
  • 567 000 €(7150 € /m²)
    79.3 m²BalconGarageExposition Sud
  • 569 000 €(7148 € /m²)
    79.6 m²BalconGarageExposition Sud

Appartements 5 pièces

à partir de 588 000 €
  • 588 000 €(5734 € /m²)
    102.55 m²TerrasseGarageJardinExposition Sud
  • 642 000 €(6260 € /m²)
    102.55 m²BalconGarageExposition Sud

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PRESQU'ILE INVESTISSEMENT

Presqu'Ile Investissement 4 impasse du Pré Marié - Queniquen GUERANDE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à La Turballe

Prix moyen de ce programme
6462 €/m²
Le plus bas
3560€/m²
Moyenne dans la ville
4859€/m²
Le plus haut
7708€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Marjolaine à La Turballe est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Turballe, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Turballe
La Turballe, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Turballe (44)

L'immobilier neuf à La Turballe (44)

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Services
Tout est là, sans exception
20 items
1 bureau(x) de poste
2 électricien(s)
4 banque(s)
4 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
5 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
3 supermarché(s)
10 épicerie(s)
2 librairie(s)
33 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
7 médecin(s)
3 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)

A proximité du programme

Rue de la Marjolaine

44420 La TurballeRue de la Marjolaine

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr