les bateaux bleus - résidence seniors - lmnp
à La Turballe (44)

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16 allée des sports
de 136 200 à 241 700 €Calculez vos mensualités
88 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2029
LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme?4367€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché.

Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*.

Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement.

À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior.

Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.
(Ref.00000185-TC000001852/1850-351424)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
les bateaux bleus - résidence seniors - lmnp
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 136 200 €
  • 136 200 €(4664 € /m²)
    29.2 m²TerrasseExposition Nord
  • 138 900 €(4209 € /m²)
    33 m²TerrasseExposition Nord
  • 143 900 €(4928 € /m²)
    29.2 m²1er étageBalconExposition Nord
  • 146 500 €(4439 € /m²)
    33 m²1er étageBalconExposition Nord
  • 146 800 €(5027 € /m²)
    29.2 m²2e étageBalconExposition Nord
  • 148 200 €(4532 € /m²)
    32.7 m²1er étageBalcon
  • 148 500 €(4612 € /m²)
    32.2 m²3e étageBalconExposition Sud
  • 149 100 €(4260 € /m²)
    35 m²TerrasseExposition Ouest
  • 149 100 €(4532 € /m²)
    32.9 m²1er étageBalcon
  • 149 400 €(4527 € /m²)
    33 m²2e étageBalconExposition Nord
  • 149 700 €(5127 € /m²)
    29.2 m²3e étageBalconExposition Nord
  • 150 300 €(4668 € /m²)
    32.2 m²1er étageBalconExposition Sud
  • 150 900 €(4532 € /m²)
    33.3 m²1er étageBalcon
  • 151 200 €(4624 € /m²)
    32.7 m²2e étageBalcon
  • 151 500 €(4577 € /m²)
    33.1 m²1er étageBalconExposition Est
  • 152 000 €(4343 € /m²)
    35 m²TerrasseExposition Est
  • 152 000 €(4620 € /m²)
    32.9 m²2e étageBalcon
  • 152 600 €(4624 € /m²)
    33 m²3e étageBalconExposition Nord
  • 152 900 €(4763 € /m²)
    32.1 m²2e étageBalconExposition Sud
  • 154 100 €(4628 € /m²)
    33.3 m²2e étageBalcon
  • 154 400 €(4722 € /m²)
    32.7 m²3e étageBalcon
  • 154 700 €(4674 € /m²)
    33.1 m²2e étageBalconExposition Est
  • 154 700 €(4618 € /m²)
    33.5 m²3e étageBalconExposition Sud
  • 155 300 €(4720 € /m²)
    32.9 m²3e étageBalcon
  • 155 600 €(4617 € /m²)
    33.7 m²3e étageBalconExposition Sud
  • 156 400 €(4669 € /m²)
    33.5 m²1er étageBalconExposition Sud
  • 157 000 €(4715 € /m²)
    33.3 m²3e étageBalcon
  • 157 300 €(4668 € /m²)
    33.7 m²1er étageBalconExposition Sud
  • 157 600 €(4490 € /m²)
    35.1 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 157 600 €(4761 € /m²)
    33.1 m²3e étageBalconExposition Est
  • 159 700 €(4767 € /m²)
    33.5 m²2e étageBalconExposition Sud
  • 160 500 €(4586 € /m²)
    35 m²1er étageBalconExposition Est
  • 160 500 €(4763 € /m²)
    33.7 m²2e étageBalconExposition Sud
  • 160 800 €(4581 € /m²)
    35.1 m²2e étageBalconExposition Ouest
  • 163 500 €(4767 € /m²)
    34.3 m²3e étageBalconExposition Est
  • 163 800 €(4680 € /m²)
    35 m²2e étageBalconExposition Est
  • 164 000 €(4672 € /m²)
    35.1 m²3e étageBalconExposition Ouest

Appartements 2 pièces

à partir de 165 500 €
  • 165 500 €(3903 € /m²)
    42.4 m²TerrasseExposition Ouest
  • 166 100 €(3908 € /m²)
    42.5 m²TerrasseExposition Ouest
  • 166 400 €(3906 € /m²)
    42.6 m²TerrasseExposition Ouest
  • 166 900 €(3909 € /m²)
    42.7 m²TerrasseExposition Ouest
  • 171 000 €(3986 € /m²)
    42.9 m²TerrasseExposition Est
  • 171 900 €(3988 € /m²)
    43.1 m²TerrasseExposition Est
  • 173 700 €(4068 € /m²)
    42.7 m²TerrasseExposition Sud
  • 174 000 €(4065 € /m²)
    42.8 m²TerrasseExposition Sud
  • 174 500 €(4116 € /m²)
    42.4 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 175 100 €(4120 € /m²)
    42.5 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 175 100 €(4120 € /m²)
    42.5 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 175 400 €(4117 € /m²)
    42.6 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 176 000 €(4122 € /m²)
    42.7 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 176 900 €(4124 € /m²)
    42.9 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 176 900 €(4162 € /m²)
    42.5 m²1er étageBalcon
  • 178 400 €(4120 € /m²)
    43.3 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 178 400 €(4208 € /m²)
    42.4 m²2e étageBalconExposition Ouest
  • 178 600 €(4202 € /m²)
    42.5 m²2e étageBalconExposition Ouest
  • 178 600 €(4202 € /m²)
    42.5 m²2e étageBalconExposition Ouest
  • 179 200 €(4207 € /m²)
    42.6 m²2e étageBalconExposition Ouest
  • 179 500 €(4204 € /m²)
    42.7 m²2e étageBalconExposition Ouest
  • 179 800 €(4201 € /m²)
    42.8 m²1er étageBalconExposition Est
  • 180 400 €(4205 € /m²)
    42.9 m²1er étageBalconExposition Est
  • 180 400 €(4245 € /m²)
    42.5 m²2e étageBalcon
  • 180 400 €(4205 € /m²)
    42.9 m²2e étageBalconExposition Ouest
  • 181 300 €(4206 € /m²)
    43.1 m²1er étageBalconExposition Est
  • 181 300 €(4206 € /m²)
    43.1 m²1er étageBalconExposition Est
  • 181 300 €(4236 € /m²)
    42.8 m²3e étageBalconExposition Sud
  • 182 200 €(4208 € /m²)
    43.3 m²2e étageBalconExposition Ouest
  • 182 500 €(4294 € /m²)
    42.5 m²3e étageBalconExposition Ouest
  • 183 000 €(4286 € /m²)
    42.7 m²1er étageBalconExposition Sud
  • 183 000 €(4207 € /m²)
    43.5 m²1er étageBalconExposition Est
  • 183 300 €(4204 € /m²)
    43.6 m²1er étageBalconExposition Est
  • 183 300 €(4293 € /m²)
    42.7 m²3e étageBalconExposition Ouest
  • 183 600 €(4290 € /m²)
    42.8 m²1er étageBalconExposition Sud
  • 183 600 €(4290 € /m²)
    42.8 m²2e étageBalconExposition Est
  • 184 200 €(4294 € /m²)
    42.9 m²2e étageBalconExposition Est
  • 184 200 €(4334 € /m²)
    42.5 m²3e étageBalcon
  • 185 100 €(4295 € /m²)
    43.1 m²2e étageBalconExposition Est
  • 185 100 €(4295 € /m²)
    43.1 m²3e étageBalconExposition Ouest
  • 185 700 €(4289 € /m²)
    43.3 m²1er étageBalconExposition Sud
  • 186 000 €(4376 € /m²)
    42.5 m²3e étageBalconExposition Est
  • 186 800 €(4375 € /m²)
    42.7 m²2e étageBalconExposition Sud
  • 186 800 €(4294 € /m²)
    43.5 m²2e étageBalconExposition Est
  • 186 800 €(4375 € /m²)
    42.7 m²2e étageBalconExposition Sud
  • 187 100 €(4291 € /m²)
    43.6 m²2e étageBalconExposition Est
  • 188 600 €(4376 € /m²)
    43.1 m²3e étageBalconExposition Est
  • 189 500 €(4376 € /m²)
    43.3 m²2e étageBalconExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 220 000 €
  • 220 000 €(3560 € /m²)
    61.8 m²TerrasseExposition Nord
  • 236 700 €(3830 € /m²)
    61.8 m²2e étageBalconExposition Nord
  • 241 700 €(3911 € /m²)
    61.8 m²3e étageBalconExposition Nord

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LAMOTTE

1, rue Alain Barbe Torte 44200 Nantes

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Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à La Turballe

Prix moyen de ce programme
4367 €/m²
Le plus bas
3560€/m²
Moyenne dans la ville
4859€/m²
Le plus haut
7708€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BATEAUX BLEUS - Résidence Seniors - LMNP à La Turballe est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Turballe, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Turballe
La Turballe, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Turballe (44)

L'immobilier neuf à La Turballe (44)

Découvrir la ville de La Turballe

Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
2 pharmacie(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
3 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
33 restaurant(s)
10 épicerie(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
20 items
4 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
6 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
4 garage(s)

A proximité du programme

16 Allée des Sports

44420 La Turballe16 Allée des Sports

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr