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les bateaux bleus - résidence seniors - lmnpà La Turballe (44)
Voir sur la carte16 allée des sports
De 136 200 à 241 700 €
82 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché.
Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*.
Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement.
À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior.
Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.
(Ref.00000185-TC000001852/1850-362245)
Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*.
Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement.
À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior.
Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.
(Ref.00000185-TC000001852/1850-362245)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
LES BATEAUX BLEUS - Résidence Seniors - LMNP
Découvrir LES BATEAUX BLEUS - Résidence Seniors - LMNP
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 136 200 € (4 664 € /m²)29,2 m²Terrasse Exposition Nord
- 143 900 € (4 928 € /m²)29,2 m²1er étageBalcon Exposition Nord
- 146 500 € (4 439 € /m²)33 m²1er étageBalcon Exposition Nord
- 165 500 € (3 903 € /m²)42,4 m²Terrasse Exposition Ouest
- 166 400 € (3 906 € /m²)42,6 m²Terrasse Exposition Ouest
- 166 900 € (3 909 € /m²)42,7 m²Terrasse Exposition Ouest
- 236 700 € (3 830 € /m²)61,8 m²2e étageBalcon Exposition Nord
- 241 700 € (3 911 € /m²)61,8 m²3e étageBalcon Exposition Nord
Visiter LES BATEAUX BLEUS - Résidence Seniors - LMNP en 3D
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LAMOTTE
1, rue Alain Barbe Torte 44200 Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Turballe
Prix moyen de ce programme
4 383 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BATEAUX BLEUS - Résidence Seniors - LMNP à La Turballe est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Turballe, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Turballe (44)
L'immobilier neuf à La Turballe (44)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 cinéma1 court de tennis1 gymnase1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
28 établissements
3 dentistes16 médecins spécialisés2 pharmacies7 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
54 établissements
10 épiceries33 restaurants2 librairies1 boucherie5 boulangeries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
4 banques4 garages2 maçons2 électriciens1 garde d'enfants6 salons de coiffure1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
16 Allée des Sports
44420 La Turballe 16 Allée des Sports
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Géorisques
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