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De 316 000 à 369 000 €
2 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[LIVRAISON IMMEDIATE] Les Villas Bizienne bénéficient d'un emplacement idéal aux portes des remparts de la ville, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Votre vie parentale est simplifiée par la présence des nombreux établissements scolaires de la ville (8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées) et par les structures de garde et d'accueil périscolaire. Au cœur de vastes et verdoyants jardins, plantés d'arbres et d'allées fleuries, les Villas Bizienne forment un ensemble intimiste. Les appartements disposent de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques, isolations acoustiques optimales, pièces de vie lumineuses et spacieuses, grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur : bouger une cloison, agrandir une pièce, choisir vos finitions, etc. Nos équipes sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou d'investissement locatif de qualité. Vendu non meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Garage
Villas Bizienne à Guérande
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 316 000 € (5 016 € /m²)63 m²Terrasse
- 369 000 € (4 920 € /m²)75 m²TerrasseGarage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Guerande
Prix moyen de ce programme
4 968 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villas Bizienne à Guérande à Guerande est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Guerande, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guerande (44)
L'immobilier neuf à Guerande (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur4 lycées7 écoles élémentaires3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
1 cinéma1 musée1 piscine1 théâtre4 gymnases3 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)2 courts de tennis2 terrains (football, rugby)2 parcours de golf7 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
126 établissements
70 médecins spécialisés3 établissements de santé27 médecins20 dentistes6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
142 établissements
37 épiceries8 supermarchés69 restaurants16 boulangeries2 boucheries5 quincailleries5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
108 établissements
21 garages22 maçons2 gardes d'enfants1 gendarmerie10 banques18 électriciens1 bureau(x) de poste30 salons de coiffure3 maisons de retraite
À proximité du programme
5, rue George Sand
44350 Guerande 5, rue George Sand
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Géorisques
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