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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Habitable de suite ! Maison T5 de 101m² avec jardin, garage, 2 stationnements & 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC.
Les atouts du projet :
- À 200 mètres de la mer
- Environnement calme & boisé
- Proche des commerces, des écoles et du port
- Maisons avec de beaux volumes
- Jardin privatif et grands espaces verts communs
- Garage et 2 stationnements pour chaque logement
- Dispositif PSLA (nombreux avantages et TVA réduite)
- Architecture soignée inspirée de l'esprit balnéaire et du port de pêche
Située en bord de mer, Piriac-sur-Mer est une petite station balnéaire labellisée « petite cité de caractère » par son riche patrimoine naturel, culturel et architectural.
Inséré dans ce contexte unique, à deux pas de la côte sauvage, des plages et du centre historique, Rocher Bleu regroupe 10 maisons T4 et T5 clés en main avec jardin clos, garage et stationnement.
À proximité immédiate de la Côte Sauvage et des plages, le projet Rocher Bleu bénéficie d'une situation unique. Au cœur d'un environnement pavillonnaire calme, les maisons sont entourées d'espaces verts boisés.
Afin de s'intégrer harmonieusement dans l'environnement, les maisons ont été pensées selon une écriture piriacaise alliant la connotation balnéaire et le caractère du bâti port de pêche.
Des matériaux de qualité ont été privilégiés pour un réel confort d'usage. Chaque maison est personnalisée notamment par trois modèles de portes d'entrée colorées : en rouge dit « guérandais », très présent dans le bourg, en bleu, clin d'œil à l'océan et en vert en référence à l'environnement verdoyant du lotissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Garage
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 432 000 € (4 260 € /m²)101,4 m²Garage
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Normes & environnement
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À propos de Piriac-sur-Mer (44)
L'immobilier neuf à Piriac-sur-Mer (44)
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Piriac-sur-Mer en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
2 663 habitants
Piriac-sur-Mer est une commune rurale, avec 2 663 habitants (217 hab./km²) sur 12,37 km², à 77 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 713 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Piriac-sur-Mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Piriac-sur-Mer
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
24 commerces disponibles au total
Piriac-sur-Mer propose 19 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 77 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Piriac-sur-Mer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 77 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
10,3 / 1000 hab. — +106 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Piriac-sur-Mer
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Piriac-sur-Mer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 20,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Piriac-sur-Mer
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Piriac-sur-Mer, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nantes (77 km).
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 2
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Piriac-sur-Mer
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Piriac-sur-Mer, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. Piriac-sur-Mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Piriac-sur-Mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Piriac-sur-Mer
Revenus élevés i
26 140 € revenu médian annuel
+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 140 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,73 %, représente environ 1 010 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 369 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 171 €/hab.
- 2018 : 1 177 €/hab.
- 2019 : 1 161 €/hab.
- 2020 : 1 194 €/hab.
- 2021 : 1 224 €/hab.
- 2022 : 1 279 €/hab.
- 2023 : 1 410 €/hab.
- 2024 : 1 369 €/hab.
2017 : 1 171 €/hab.2024 : 1 369 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 010 € / an · ~84 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +47 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,73 %
- Ordures ménagères : taux de 9,82 %
- GEMAPI : taux de 0,257 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Piriac-sur-Mer
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Piriac-sur-Mer : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Piriac-sur-Mer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Emmanuelle Dacheux
Maire de Piriac-sur-Mer
Piriac-sur-Mer est administrée par Emmanuelle Dacheux (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,4 % des inscrits contre 24,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Piriac-sur-Mer)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44420 Piriac-sur-Mer Rue du Norvoret
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
