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De 188 000 à 524 000 €
8 appartements et maisons disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À quelques minutes des remparts et des marais salants, ce domaine résidentiel s’inscrit dans une atmosphère rare, où la lumière naturelle et les vues dégagées composent le quotidien. Implanté Chemin de la Tonnelle, dans un environnement calme et verdoyant, le projet conjugue douceur de vivre et proximité immédiate des essentiels. L’architecture à taille humaine laisse respirer les volumes, ouvre les perspectives et crée une transition harmonieuse entre nature et habitat. Le programme propose des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie, de la résidence principale familiale à l’investissement patrimonial. Un lieu à part, à l’équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre guérandais. Domaine résidentiel à taille humaine, intégré dans un environnement paisible Appartements lumineux prolongés par des espaces extérieurs Maisons familiales aux volumes généreux Architecture contemporaine respectueuse de l’identité locale Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
Fleur d'Ô
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Les logements neufs disponibles
- 188 000 € (4 801 € /m²)39,16 m²Terrasse
- 225 000 € (5 752 € /m²)39,12 m²2e étageTerrasseParking
- 284 000 € (5 030 € /m²)56,46 m²TerrasseParking
- 312 000 € (5 058 € /m²)61,68 m²TerrasseParking
- 398 000 € (5 059 € /m²)78,67 m²2e étageTerrasseParking
- 524 000 € (4 796 € /m²)109,26 m²
- 462 000 € (4 828 € /m²)95,7 m²
- 468 000 € (4 413 € /m²)106,04 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Guerande
Prix moyen de ce programme
4 967 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Fleur d'Ô à Guerande est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Guerande, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guerande (44)
L'immobilier neuf à Guerande (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur3 collèges4 lycées7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
2 terrains (football, rugby)1 théâtre3 stades d'athlétisme4 gymnases4 terrains (basket-ball, handball)2 courts de tennis7 centres équestres2 parcours de golf1 musée1 piscine1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
126 établissements
70 médecins spécialisés3 établissements de santé27 médecins20 dentistes6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
142 établissements
37 épiceries8 supermarchés69 restaurants2 boucheries16 boulangeries5 quincailleries5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
108 établissements
1 bureau(x) de poste10 banques3 maisons de retraite18 électriciens21 garages1 gendarmerie2 gardes d'enfants22 maçons30 salons de coiffure
À proximité du programme
Chemin de la Tonnelle
44350 Guerande Chemin de la Tonnelle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
