clos st-joseph - rehab.à La Roche-sur-Yon (85)

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0040 rue racine
De 119 000 à 503 000 €
26 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.

La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.
La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.

Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir d'un investissement pérenne en LMNP avec notre solution de packs meublés.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Parking
CLOS ST-JOSEPH - REHAB.

Découvrir CLOS ST-JOSEPH - REHAB.

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 119 000 € (6 538 € /m²)
    18,2 m²3e étageAscenseur
  • 121 000 € (6 142 € /m²)
    19,7 m²1er étageAscenseur
  • 122 000 € (6 595 € /m²)
    18,5 m²2e étageAscenseur
  • 199 000 € (5 182 € /m²)
    38,4 m²1er étageAscenseur
  • 201 000 € (4 797 € /m²)
    41,9 m²Ascenseur
  • 211 000 € (4 862 € /m²)
    43,4 m²1er étageAscenseur
  • 259 000 € (4 443 € /m²)
    58,3 m²2e étageAscenseur
  • 270 000 € (4 272 € /m²)
    63,2 m²2e étageAscenseur
  • 270 000 € (4 265 € /m²)
    63,3 m²2e étageAscenseur
  • 383 000 € (5 086 € /m²)
    75,3 m²1er étageAscenseur
  • 452 000 € (5 526 € /m²)
    81,8 m²1er étageAscenseur
  • 480 000 € (5 139 € /m²)
    93,4 m²2e étageAscenseur

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GROUPE EDOUARD DENIS

0 800 950 750Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

491 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à La Roche-sur-Yon

Prix moyen de ce programme
5 208 €/m²
Le plus bas2 309 €/m²
Moyenne dans la ville4 186 €/m²
Le plus haut6 757 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS ST-JOSEPH - REHAB. à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Roche-sur-Yon (85)

L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)

Découvrir la ville de La Roche-sur-Yon

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

111 établissements

48 écoles d'enseignement supérieur6 universités22 écoles élémentaires13 lycées7 collèges15 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

83 établissements

2 théâtres4 centres équestres17 stades d'athlétisme2 piscines1 conservatoire16 terrains (basket-ball, handball)21 gymnases1 musée15 terrains (football, rugby)2 cinémas2 courts de tennis

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

300 établissements

174 médecins spécialisés16 pharmacies9 établissements de santé51 dentistes50 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

342 établissements

42 boulangeries96 épiceries7 quincailleries9 boucheries15 supermarchés15 librairies158 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

288 établissements

48 électriciens76 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie10 maisons de retraite41 banques69 garages3 bureau(x) de poste1 gendarmerie3 tribunaux28 maçons8 gardes d'enfants

À proximité du programme

0040 RUE RACINE

85000 La Roche-sur-Yon 0040 RUE RACINE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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