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clos st-joseph - neuf
à La Roche-sur-Yon (85)

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0040 rue racine
de 119 000 à 218 000 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2028
LMP / LMNP, LLIZone B1
Prix moyen au m² du programme?4662€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR
Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges.

Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés.

La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur
clos st-joseph - neuf
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 119 000 €
  • 119 000 €(5833 € /m²)
    20.4 m²2e étageAscenseur
  • 122 000 €(5980 € /m²)
    20.4 m²3e étageAscenseur

Appartements 2 pièces

à partir de 157 000 €
  • 157 000 €(4373 € /m²)
    35.9 m²1er étageAscenseur
  • 164 000 €(4568 € /m²)
    35.9 m²2e étageAscenseur
  • 166 000 €(4624 € /m²)
    35.9 m²3e étageAscenseur

Appartements 3 pièces

à partir de 208 000 €
  • 208 000 €(3852 € /m²)
    54 m²1er étageAscenseur
  • 218 000 €(4037 € /m²)
    54 m²2e étageAscenseur
  • 218 000 €(4030 € /m²)
    54.1 m²3e étageAscenseur

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logo de l'agence GROUPE EDOUARD DENIS

GROUPE EDOUARD DENIS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à La Roche-sur-Yon

Prix moyen de ce programme
4662 €/m²
Le plus bas
200€/m²
Moyenne dans la ville
3856€/m²
Le plus haut
6889€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS ST-JOSEPH - NEUF à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Roche-sur-Yon (85)

L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)

Découvrir la ville de La Roche-sur-Yon

Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
48 école(s) d'enseignement supérieur
13 lycée(s)
6 université(s)
15 maternelle(s)
22 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
300 items
174 médecin(s) spécialisé(s)
50 médecin(s)
9 établissement(s) de santé
51 dentiste(s)
16 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
288 items
41 banque(s)
3 bureau(x) de poste
3 tribunaux
1 gendarmerie(s)
8 garde(s) d'enfants
69 garage(s)
10 maison(s) de retraite
76 salon(s) de coiffure
28 maçon(s)
48 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
83 items
1 musée(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
17 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
21 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
2 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
342 items
158 restaurant(s)
15 supermarché(s)
9 boucherie(s)
15 librairie(s)
42 boulangerie(s)
96 épicerie(s)
7 quincaillerie(s)

A proximité du programme

0040 RUE RACINE

85000 La Roche-sur-Yon0040 RUE RACINE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr