Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Gif-sur-Yvette

Devenez propriétaire dans un logement neuf à Gif-sur-Yvette, département de l'Essonne en Île-de-France, grâce à notre programme immobilier neuf. Profitez d'une remise allant jusqu'à 30 000€ et d'une offre de frais de notaire offerts, ainsi que d'une prime de 500€ à la réservation. La livraison de votre appartement neuf est prévue pour début 2027. Ce programme neuf vous permet d'accéder à votre résidence principale à un tarif réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), offrant une réduction de 30 % et une TVA à 5,5 %. Située dans le quartier du Moulon, la résidence Imagin bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (commerces, services, écoles) et de la future ligne 18 du métro, dont l'ouverture est prévue en 2026. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, incluant des duplex et des maisons de ville, avec de nombreux services tels qu'un parking en sous-sol, des locaux à vélos, une salle des voisins, et un jardin paysager. Les logements sont conçus pour votre confort, avec de généreux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses et jardins privatifs. Cela constitue une véritable extension de votre espace de vie. De plus, les intérieurs sont éclairés naturellement et disposent de nombreux rangements. La résidence est éligible à divers dispositifs comme le PTZ, LLI, LMNP et JEANBRUN, garantissant des prix accessibles pour certains logements. Pour découvrir votre futur logement, rendez-vous à notre bureau de vente situé à l'angle de la rue Pierre Potier et du chemin de Saint-Aubin (91160 Gif-sur-Yvette), en face du Centre Aquatique OMEGA. Deux options s'offrent à vous : l'accession libre pour un achat classique ou le BRS pour une acquisition à prix attractif (voir conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales).

Implanté dans un environnement verdoyant, entre la quiétude de la forêt communale et l'animation d'un centre-ville à taille humaine, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, propice au bien-être et à la sérénité. Composée de seulement 28 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, la résidence conjugue élégance architecturale, confort moderne et performances énergétiques conformes aux dernières normes en vigueur. Les logements dévoilent de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle, avec des pièces ouvertes favorisant une circulation fluide entre le séjour, la cuisine et l'espace nuit. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et préservé. Une isolation thermique et acoustique performante garantit un confort optimal en toute saison, tandis qu'un parking privatif en sous-sol complète les prestations de ce programme immobilier neuf, idéal pour concilier qualité de vie et investissement durable. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 Rue Michel Ange, 91080 Évry-Courcouronnes.

Découvrez un programme immobilier neuf à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Profitez de logements neufs, incluant des appartements de 3 pièces de standing, tous avec un espace extérieur et un parking en sous-sol sécurisé. Situé à seulement 200 mètres du centre-ville et à 50 mètres de la gare RER B, cet appartement neuf est une parfaite combinaison de confort et de tranquillité. Notre programme neuf, composé de 28 logements de qualité, se prolonge par des balcons, terrasses et jardins privatifs, offrant à quelques privilégiés un accès à un cadre de vie de choix. Idéalement placé, ce projet immobilier répond à tous vos besoins avec des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé à portée de main. Avec presque 50 ans d'expertise en immobilier neuf, European Homes vous invite à visiter votre futur logement et à profiter de l'offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts.

Découvrez un programme immobilier neuf à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce programme neuf vous offre la possibilité de devenir propriétaire d'un logement neuf en résidence principale à prix maîtrisé, ou d'investir grâce au dispositif JEANBRUN. Prenez rendez-vous au 06 24 63 17 34 pour obtenir des informations exclusives sur cet appartement neuf.

Travaux en cours pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Découvrez le programme immobilier neuf 'Les Jardins du Moulon 2' à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Après le succès de la première tranche, cette résidence ouvre sa seconde tranche de logements neufs, alliant fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement neuf bénéficie de séjours spacieux et bi-orientés, avec des T2 livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : des duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville, et des logements collectifs organisés pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier, avec des volumes allongés, des toitures affirmées et des matériaux sobres comme la brique et le bois, assurant pérennité et élégance. Les espaces verts, au cœur de l'îlot, offrent détente et convivialité, tandis que chaque logement neuf dispose de généreux prolongements extérieurs pour vivre en harmonie avec la nature. Située dans le quartier du Moulon, ce programme neuf combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. Les Jardins du Moulon 2 est l'opportunité idéale d'investir dans l'immobilier neuf ou de s'installer dans un cadre moderne et naturel.

Au cœur de la vallée de Chevreuse, à Gif-sur-Yvette, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement d’exception, alliant sérénité naturelle et dynamisme économique. À proximité immédiate du pôle universitaire Paris-Saclay, la commune bénéficie d’un cadre verdoyant bordé par la rivière et entouré d’espaces boisés, tout en restant connectée aux principaux pôles d’activités de la région. L’architecture de la résidence se distingue par son élégance contemporaine et sa durabilité, mêlant façades en brique et touches de bois pour une intégration harmonieuse dans le paysage. En cœur d’îlot, un vaste espace paysager crée un véritable havre de paix, propice à la détente tout au long de l’année. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces en duplex, se démarquent par leurs volumes généreux et leur luminosité optimale grâce à une double orientation. Les deux-pièces bénéficient d’une cuisine et d’une salle de bain équipées, tandis que les duplex offrent une entrée indépendante à l’esprit “maison de ville”, pour un confort et une intimité renforcés. Côté praticité, la résidence propose des parkings en sous-sol et en extérieur, des locaux vélos, des ascenseurs et un dispositif de sécurité complet : vidéophone connecté, caméras dans le parking, volets électriques et badge d’accès sécurisé. Une adresse rare au cœur d’un environnement naturel préservé, où qualité de vie, architecture soignée et prestations modernes se rencontrent pour offrir un lieu de vie unique à Gif-sur-Yvette. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 À PARTIR DE 372 900 € Située au cœur du quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant, à deux pas du campus Paris-Saclay, des commerces, des services et des équipements du quotidien. Profitez d'appartements neufs lumineux et fonctionnels, dont certains sont dotés d'espaces extérieurs généreux. Les caractéristiques : - Dernières opportunités en T3, incluant un T3 duplex - Jardins privatifs, terrasses ou loggias selon les logements - Menuiseries extérieures en bois ou aluminium - Double vitrage et isolation renforcée - Places de stationnement en sous-sol - Locaux pour les vélos - Ascenseurs - Vidéophone avec possibilité d'appel sur smartphone Proche du RER B et de la future ligne 18 du Grand Paris Express, vous aurez l'avantage d'une adresse idéalement située entre nature, innovation et qualité de vie. C'est une occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier en plein essor. Référence du programme : « 91190_1873 » Pour une présentation complète du programme immobilier neuf, contactez-nous. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa diffusion et sont régulièrement mis à jour. L'adresse donnée est approximative et sert uniquement de repère géographique. Le programme se trouve dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les visuels présentés et la mise en ambiance ne sont pas contractuels – Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

À 5km de Gif-sur-Yvette. [OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS] Découvrez notre programme immobilier neuf à ORSAY (91), Essonne, en Île-de-France. Profitez d'un logement neuf avec un statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) qui vous offre des avantages fiscaux intéressants. Louez un appartement neuf et bénéficiez d'abattements et de déductions plus attrayants que pour un logement loué nu, vous permettant de percevoir des revenus quasi-exonérés d'impôts pendant plus de 10 ans. Ce programme neuf inclut la résidence STUDENT FACTORY, offrant aux étudiants des appartements modernes, entièrement équipés, et des espaces communs favorables aux études. Située à seulement 23 kilomètres de la porte de Saint-Cloud, Orsay est au cœur du plateau de Saclay, un pôle d'innovation reconnu. L’Université Paris-Saclay, classée n°1 en Europe, attire des étudiants et chercheurs du monde entier, entourée de grandes écoles de renom telles que Polytech Paris-Saclay et CentraleSupélec. Profitez d'un accès rapide au centre de Paris grâce à la gare RER Le Guichet, à proximité. De plus, la ligne 18 du Grand Paris Express sera opérationnelle en 2026, offrant encore plus d'accès aux gares de l’Université Paris-Saclay et de Polytechnique. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf et le statut LMNP, contactez-nous au 0800 124 124 ou visitez vinci-immobilier.com.

À 5km de Gif-sur-Yvette. Frais de notaire offerts* ! Devenez propriétaire d'un logement neuf à ORSAY, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Participez à nos portes ouvertes le samedi 26/09, rendez-vous Place Marguerite Perey à Palaiseau de 10h à 18h. Découvrez le programme immobilier neuf INTUITION, situé dans le quartier Corbeville, au cœur de Paris-Saclay. Réalisé en copromotion par Sogeprom et Care Promotion, ce programme neuf vous propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ces logements neufs sont conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, chacun bénéficiant d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, selon les plans. Situé dans un secteur recherché, ce programme immobilier neuf est proche des services, des écoles, des pôles d'activité et des transports, avec la future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur en plein développement. Pour vous inscrire, contactez-nous au 01 76 49 46 61 — appel gratuit. *Frais de notaire offerts pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/09/2026 et le 30/09/2026, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et réservée aux nouveaux réservataires du programme Intuition à Orsay.

À 5km de Gif-sur-Yvette. Ce programme immobilier neuf de Kaufman & Broad offre un logement neuf de qualité, alliant une architecture d’inspiration francilienne à un cadre de vie durable et un fort potentiel patrimonial. Les façades soignées, les toitures en tuiles et les volets en aluminium apportent du charme, tandis que les jardins en pleine terre offrent de véritables espaces de respiration. Les stationnements, sécurisés en sous-sol et en extérieur, ainsi que les locaux pour vélos, ont été conçus pour faciliter le quotidien. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous lumineux, avec des plans optimisés et de beaux volumes. Certains disposent même de suites parentales. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur attrayant — balcon, terrasse ou jardin privatif — et de prestations personnalisables dans notre showroom. Saclay, avec son ambiance de village, ses commerces et ses écoles à proximité, s’inscrit au cœur du Plateau de Saclay, un pôle scientifique dynamique, renforcé par l’arrivée du Grand Paris Express.

À 9km de Gif-sur-Yvette. Venez découvrir notre appartement neuf sur rendez-vous à Palaiseau, dans le département Essonne et la région Île-de-France. Située au cœur du nouveau quartier Le Central, la résidence Effervescence s'inscrit dans un programme immobilier neuf axé sur l'excellence environnementale. Composée de trois immeubles à l'architecture contemporaine, elle propose des logements neufs prolongés d'espaces extérieurs privatifs. La conception bioclimatique, associée à des matériaux biosourcés et à un système de chauffage urbain géothermique, assure un confort optimal tout au long de l'année. La résidence se distingue par ses prestations de qualité supérieure et ses aménagements innovants : parkings sécurisés, local pour vélos-cargos, voiture électrique en autopartage et boîtes à colis connectées. Un jardin paysager en cœur d'îlot ainsi que des terrasses partagées végétalisées favorisent la biodiversité et sont récompensés par le label Biodivercity. Les certifications NF Habitat HQE et RE 2020 témoignent de l'engagement environnemental exceptionnel de ce programme neuf signé par Cogedim, Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom. Les prix affichés incluent un parking.

À 9km de Gif-sur-Yvette. Découvrez le programme immobilier neuf Émergence à Massy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Profitez d'une remise allant jusqu'à 10 000€ ainsi que de frais de notaire offerts*. Située au 45 rue de Vilgénis, cette résidence se trouve au sein d'un pôle de transports stratégique, bénéficiant des RER B et C, du TGV, du tramway, et de nombreuses lignes de bus. La future ligne 18 du métro du Grand Paris Express améliorera davantage l'accessibilité de cette zone. Le programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, chacun disposant d'un balcon, d'une terrasse, ou d'un jardin privatif. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et d'espaces communs conçus pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour contacter un conseiller et réaliser votre projet immobilier à Massy ! *Offre valable pour les cinq premiers contrats de réservation signés, sous certaines conditions.

À 10km de Gif-sur-Yvette. Nouveau programme immobilier neuf à Massy (91) – Découvrez dans le quartier Canopée, proche de la nature, le dernier programme neuf de VINCI Immobilier, LES IRIS. Cet ensemble propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, tous dotés de prestations soignées et d'espaces extérieurs généreux tels que balcons, loggias, terrasses et attiques, offrant des vues dégagées sur le parc de Vilgénis. Profitez d'une véritable vie de quartier avec commerces, écoles et services à proximité. Les gares RER B/C, Tram T12 et TGV à 1,2 km vous permettront de rejoindre rapidement les pôles d'activités voisins et Paris en seulement 30 minutes. L'arrivée prévue du métro 18 du Grand Paris Express améliorera encore vos déplacements. Pour garantir votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée NF Habitat HQE et connectée au réseau de chaleur. Rendez-vous à notre espace de vente sur site, situé à l'angle de la rue Jérôme Bonaparte et de l'allée Caroline Aigle, ou contactez l'un de nos conseillers pour plus d'informations.

À 3km de Gif-sur-Yvette. Découvrez une opportunité unique à Bures-sur-Yvette, en Essonne, au cœur de l'Île-de-France. Le programme immobilier neuf, Cœur Meulière, vous propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, à partir de 262 000 €, avec des offres exceptionnelles comprenant des frais de notaire offerts et jusqu'à 25 000 € de remise. Ce logement neuf, conçu comme un cocon paisible, allie charme traditionnel et architecture contemporaine. Offrant des superficies de 42 m² à 104 m², chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, garantissant une luminosité optimale et un confort supérieur. Située dans une commune prisée, cette adresse vous permet de bénéficier d'une qualité de vie supérieure tout en étant à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Avec des conditions avantageuses grâce au Prêt à Taux Zéro 2026, Cœur Meulière est la solution idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf.

À 3km de Gif-sur-Yvette. Implanté au coeur de Bures-sur-Yvette, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un environnement privilégié, entre les paysages préservés de la vallée de Chevreuse et le dynamisme du plateau de Saclay. Cette adresse recherchée conjugue nature, qualité de vie et praticité, avec un centre-ville animé regroupant commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. Reliée à Paris par le RER B, la commune offre un cadre résidentiel paisible tout en facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose seulement 17 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux surfaces généreuses et aux agencements optimisés pour un confort optimal. Les séjours lumineux, ouverts sur la cuisine, créent des espaces de vie chaleureux, sublimés par des prestations soignées : parquet stratifié, carrelage de qualité, peinture élégante, salle de bains équipée avec meuble vasque et chauffage collectif par pompe à chaleur garantissant d'excellentes performances énergétiques. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, sous la forme d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, tandis que les appartements en attique profitent de magnifiques terrasses plein ciel. Entourée d'espaces paysagers, la résidence offre un environnement calme et verdoyant, complété par des stationnements privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Ce programme immobilier neuf réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un secteur prisé aux portes de Paris. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 Rue Michel Ange, 91080 Évry-Courcouronnes.

À 4km de Gif-sur-Yvette. Découvrez le programme immobilier neuf "Équinoxe", situé à Orsay, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Du 15 septembre 2026 au 15 octobre 2026, profitez d'une offre exceptionnelle avec 3 000 € de remise par pièce pour toute réservation d'un appartement neuf en accession libre, dans la limite de 2 réservations et du stock disponible. Cette résidence moderne se trouve rue Charles de Gaulle, à seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et à 500 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Composée de 25 appartements, du studio au 4 pièces, avec des prestations soignées, "Équinoxe" propose également des places de parking en sous-sol pour un confort optimal. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, et d'un accès rapide à la N118 pour faciliter vos déplacements vers le sud de l'Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf au 39 rue Charles de Gaulle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À 5km de Gif-sur-Yvette. À Orsay, cette nouvelle résidence prend place au cœur du plateau de Paris-Saclay, dans un quartier en plein développement. À seulement 10 minutes à pied de la future ligne 18 du Grand Paris Express et à proximité du RER B, l’adresse bénéficie d’une excellente connexion vers Paris, Versailles et l’aéroport d’Orly. Le secteur accueillera prochainement une offre complète de commerces et de services de proximité, renforçant encore la praticité du quotidien. Les familles apprécieront la présence d’une crèche et d’un groupe scolaire accessibles à pied. Les espaces verts environnants offrent également de belles possibilités de promenades et de moments de détente en extérieur. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir des intérieurs lumineux, généreux et fonctionnels. Les volumes bien agencés facilitent l’aménagement des pièces de vie, tandis que les rangements optimisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles avec des salles de bains entièrement équipées, un meuble vasque et un vidéophone connecté. Les logements respectent les dernières normes environnementales, garantissant une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’une belle efficacité énergétique. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces prolongements permettent de profiter d’un cadre plus ouvert dès les beaux jours. Les bâtiments à l’architecture élégante s’organisent autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, avec cheminements piétons et espaces partagés. Un stationnement sécurisé en sous-sol est prévu à partir du 2 pièces. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

À 5km de Gif-sur-Yvette. Situé à Châteaufort, la résidence se compose de 30 appartements du studio au 5 pièces duplex. Découvrez notre nouvelle résidence située au cœur d’un environnement calme et arboré, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Son implantation idéale vous permettra d’évoluer dans un environnement familial et apaisant. Plusieurs appartements, du studio au 5 pièces, seront prolongés par un espace extérieur. Certains logements auront une vue imprenable sur le plan d’eau et le paysage environnant, véritable moment de détente intimiste. Le regard perdu vers l’horizon, on s’imagine déjà ne plus repartir. Pour améliorer votre bien-être au quotidien, la plupart des logements pourra bénéficier de 2 places de parking. Enfin, vous accéderez en seulement 2 min à pied aux arrêts de bus La Perruche et Rond-Point (lignes 260 et 262). Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130.

À 5km de Gif-sur-Yvette. Devenez propriétaire d'un logement neuf et profitez d'un cadre de vie paisible aux portes de Versailles, dans les Yvelines en Île-de-France. Idéalement situé au sein de Versailles Grand Parc, à la lisière de la vallée de Chevreuse, ce programme immobilier neuf vous offre un accès pratique aux pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Paris-Saclay. Un arrêt de bus à proximité vous permet de rejoindre la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B) en 20 minutes et celle de Versailles Rive-Gauche (RER C) en 35 minutes, vous permettant d'atteindre Paris en environ 35 minutes. La future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express sera accessible en seulement 8 minutes en voiture. Sur un site de caractère avec un passé agricole, découvrez cet appartement neuf au cœur d'un environnement verdoyant. Ce domaine intimiste est composé de 32 maisons neuves confortables, allant de 3 à 5 chambres, et offrant des superficies comprises entre 80 et 160 m² pour s'adapter aux besoins de chaque famille. Chaque maison se distingue par une architecture élégante et dispose d'un beau jardin privatif. (Permis de construire obtenu) Commercialisation en co-promotion avec ATOME. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À 5km de Gif-sur-Yvette. Devenez propriétaire d'un appartement neuf et profitez d'un cadre de vie paisible aux portes de Versailles ! Idéalement situé au sein de Versailles Grand Parc, à la lisière de la vallée de Chevreuse et des pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Paris-Saclay, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Un arrêt de bus à proximité vous relie directement à la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B) en 20 minutes et à celle de Versailles Rive-Gauche (RER C) en 35 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. Pour vos déplacements futurs, la future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express sera accessible en seulement 8 minutes en voiture. Sur un site de caractère au passé agricole et tourné vers la plaine de Toussus-le-Noble, découvrez 'La Ferme', un domaine intimiste au cœur d'un environnement verdoyant. Ce programme neuf se compose de 32 maisons et d'un petit collectif proposant des logements neufs de 3 et 4 pièces en duplex avec entrées indépendantes et espaces extérieurs, offrant le même confort qu'une maison. (Permis de construire obtenu) En co-promotion avec ATOME. Commercialisation NEXITY - WEMO. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 5km de Gif-sur-Yvette. Profitez d'offres exceptionnelles à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, avec jusqu'à 12 000€ de remise et les frais de notaire offerts. Découvrez ce programme immobilier neuf, EMULATION, qui propose des appartements neufs au cœur du nouveau quartier Central, près de la place de l'Agronomie. Ce logement neuf s'inscrit dans un environnement dynamique avec commerces, services, cafés et restaurants à proximité, et une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce au RER B et à la future ligne 18 du métro. Les dernières opportunités incluent des appartements 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, certains bénéficiant d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. EMULATION met à disposition de magnifiques espaces paysagers, un cœur d'îlot arboré et des espaces communs réservés aux résidents. Pour les investisseurs, quelques appartements EVOLUVIE sont encore disponibles, un concept optimal pour l'investissement locatif, offrant la possibilité d'associer un T1 et un T2. Ce programme neuf est également éligible au dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, permettant un cadre fiscal avantageux. Ne ratez pas ces dernières opportunités à EMULATION à Palaiseau. Contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux ou participez à nos Journées Portes Ouvertes les 18 et 19 septembre.

À 6km de Gif-sur-Yvette. Profitez d’un programme immobilier neuf à taille humaine, niché à Villejust, une commune au charme rural et traditionnel à seulement 20 kilomètres de Paris. Ce projet réunit 39 logements neufs, dont des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie mêlant sérénité et modernité. Idéalement situé, il allie la douceur d’un environnement paisible à la proximité des commodités, des écoles et des centres commerciaux pour un quotidien pratique et agréable. Chaque logement, pensé pour le confort absolu, se distingue par des espaces de vie lumineux et généreux, des cuisines ouvertes sur le séjour, des chambres intimes et des salles de bain élégamment équipées. L’optimisation thermique et la présence de larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, renforçant l’atmosphère chaleureuse de chaque intérieur. Les équipements modernes, incluant une chaudière à gaz individuelle et des panneaux photovoltaïques, conjuguent confort et efficacité énergétique. Côté extérieur, les maisons s’ouvrent sur de beaux jardins privatifs, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un garage, ainsi qu’un local à vélos, complètent ces prestations, facilitant aussi bien vos déplacements que vos moments de loisir. Un cadre de vie exceptionnel, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

À 7km de Gif-sur-Yvette. Nouveau à Saclay, dans le département Essonne en région Île-de-France ! Profitez de l'opportunité d'acquérir un appartement neuf avec espace extérieur et parking au sein d'un programme immobilier neuf d'exception. Idéal pour les investisseurs, la rentabilité locative peut atteindre jusqu'à 6,8% par an. Découvrez ce programme neuf situé dans un quartier dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, d'une crèche et des services du quotidien. Les familles, étudiants et actifs apprécieront sa proximité avec les établissements académiques renommés du Plateau de Saclay, tels qu'HEC Paris, ainsi que l'Ecole Polytechnique, CentraleSupélec, AgroParisTech, l'ENS Paris-Saclay, et l'Université Paris-Saclay, reconnus pour l'excellence de leur formation et recherche. Deux commerces en pied d'immeuble viennent par ailleurs enrichir ce cadre de vie très prisé. Parfaitement connectée, cette adresse offre un accès facile au RER B et à la future ligne 18 du métro, garantissant des liaisons directes vers Orly, Versailles et le cœur de Paris via la ligne 14. Ce programme immobilier neuf élégant et contemporain propose uniquement 60 appartements, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une placette piétonne paysagée crée un véritable lieu de rencontre et de détente au sein du projet. Chaque logement dispose d'une place de stationnement pour plus de praticité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier.

À 7km de Gif-sur-Yvette. Découvrez une nouvelle adresse au cœur de Chevreuse, charmante commune située au sud-ouest de Paris. Appréciée pour son environnement naturel, son calme et son authentique esprit village, elle offre un cadre de vie privilégié à celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité avec la capitale. Le centre de Chevreuse rassemble les commerces et services essentiels pour faciliter le quotidien. À quelques pas de la résidence, les lignes de bus permettent de rejoindre les communes voisines ainsi que leurs gares connectées au réseau de transports du Grand Paris. Installée dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence contemporaine s’organise autour d’un agréable îlot paysager verdoyant. Composée de trois bâtiments à taille humaine, elle accueille 64 logements du studio au 4 pièces, adaptés à de nombreux projets de vie ou d’investissement. Les appartements dévoilent des intérieurs chaleureux, lumineux et soigneusement agencés. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée, des volets roulants en PVC et une porte palière coupe-feu renforçant la sécurité des occupants. La majorité des logements bénéficie également d’un espace extérieur privatif. Jardin, terrasse ou balcon prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à partager des repas, organiser un apéritif ou simplement profiter des beaux jours. Enfin, la résidence entièrement sécurisée dispose de stationnements privatifs, pour un quotidien toujours plus pratique et serein. Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130.

À 8km de Gif-sur-Yvette. Découvrez le programme immobilier neuf HAMO à Igny, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cette résidence innovante, située dans le secteur Joliot Curie, propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chacun de ces logements neufs est lumineux et s'ouvre sur de généreux extérieurs, alliant confort, durabilité et performance énergétique. Hamo réinvente l'espace en restituant 40 % de sa surface à la nature, tout en obtenant la certification NF Habitat HQE. Avec une architecture soignée, des espaces verts, ainsi que des commerces, écoles, équipements sportifs et médiathèque accessibles à pied, tout est pensé pour offrir un quotidien pratique et un art de vivre serein. Ne tardez plus à devenir propriétaire d'un appartement neuf dans ce programme neuf exceptionnel.

À 8km de Gif-sur-Yvette. Située dans le secteur Joliot Curie à Igny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, la résidence Hamo se distingue par son concept innovant d'esprit village. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces spacieux et lumineux, dotés de généreux espaces extérieurs. Ce programme immobilier neuf a été conçu avec une approche durable, renaturant 40 % des espaces pour favoriser la biodiversité et améliorer la qualité de vie au quotidien. La résidence vise à obtenir la certification NF Habitat HQE. Les logements neufs sont accessibles via le Bail Réel Solidaire (BRS), permettant d'achever un projet immobilier tout en maîtrisant les coûts, sous conditions de ressources. Hamo assure également un cadre de vie équilibré avec des commerces, des écoles, des équipements sportifs et une médiathèque à proximité. Les transports sont facilement accessibles et l'architecture s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ne manquez pas le grand lancement prévu le 20 juin 2025 pour découvrir ce programme neuf.

À 9km de Gif-sur-Yvette. Découvrez L'Envol, un programme immobilier neuf situé au cœur de Voisins-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Du 06/04/2026 au 30/09/2026, profitez d'offres exceptionnelles avec des frais de notaire offerts. Ce programme neuf comprend des appartements neufs de 2 à 5 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. La résidence offre des prestations soignées et de nombreux espaces partagés conviviaux tels qu'une bibliothèque, une bicyclerie, des jardins et une aire de jeux. Située en plein centre-ville, face à la Mairie et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce logement neuf est idéal pour allier confort et praticité.

À 9km de Gif-sur-Yvette. Devenez propriétaire au cœur de Palaiseau, dans l'Essonne, région Île-de-France, avec le programme immobilier neuf Villa Guernesey. Cette nouvelle résidence, signée Cibex, est idéalement située en plein centre-ville, à seulement 200 mètres de la gare RER B de Palaiseau et à quelques minutes de la gare Massy-Palaiseau. Avec un accès rapide à Paris, au plateau de Saclay et aux principaux pôles d'emploi de l'Essonne, cette localisation est idéale. À partir de 2027, la gare de Massy-Palaiseau accueillera la ligne 18 du Grand Paris Express, renforçant encore l'attractivité de ce secteur. Au quotidien, vous bénéficierez de tous les commerces, services, écoles et équipements à proximité immédiate. La résidence Villa Guernesey propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. La majorité des logements dispose d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, construits pour servir de véritables prolongements des espaces de vie. Un jardin paysager au cœur de la résidence préserve le calme et l'intimité des résidents. Ce programme neuf a été pensé pour votre confort et propose des prestations soignées, telles que : un revêtement de sol aspect bois dans les pièces de vie, du carrelage et de la faïence dans les salles d’eau et salles de bains, une climatisation réversible, ainsi qu'une résidence sécurisée avec contrôle d'accès. De plus, la conception est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente performance énergétique. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Palaiseau, dans une résidence à taille humaine, parfaitement connectée aux transports du Grand Paris. Contactez notre conseiller dès maintenant pour en savoir plus.

À 9km de Gif-sur-Yvette. Découvrez votre futur appartement neuf à Nozay, situé rue de Versailles, en plein cœur de la ville. Ce programme immobilier neuf vous propose 31 logements neufs, allant du studio au 5 pièces. La majorité des appartements neufs disposent d'un espace extérieur privatif ainsi que d'un stationnement. Idéalement placé, le programme neuf se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, services et arrêts de bus. À seulement 15 minutes de la gare Massy-Palaiseau et à proximité du plateau de Saclay, cet immobilier neuf allie accessibilité et qualité de vie. Parmi ses prestations, vous profiterez d'un espace vert partagé, de locaux pour vélos, d'un bâtiment basse consommation et de façades en meulière de parement. N'attendez plus pour découvrir ce programme neuf, contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 et rencontrez nos équipes.

À 9km de Gif-sur-Yvette. Implanté au sein de la ZAC de la Remise à Voisins-le-Bretonneux, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un écoquartier nouvelle génération, pensé pour conjuguer qualité de vie, durabilité et mixité. À proximité immédiate des espaces boisés ainsi que des futurs commerces et services de quartier, l’adresse bénéficie d’un environnement privilégié. Commune prisée des Yvelines, Voisins-le-Bretonneux séduit par son cadre résidentiel, sa situation stratégique à proximité de Versailles et de Paris, ainsi que par son excellente accessibilité aux transports et aux équipements. La résidence se compose de deux bâtiments accueillant 72 appartements neufs, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements 5 pièces proposent des prestations soignées, incluant parquet contrecollé, carrelage, salles de bains équipées et placards intégrés, ainsi qu’une isolation thermique et acoustique performante conforme à la RT 2012, garantissant bien-être et maîtrise énergétique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse — apportant luminosité et ouverture sur un cadre agréable. Un cœur d’îlot paysager, véritable jardin partagé, vient renforcer l’esprit convivial de la résidence. Un parking sécurisé en sous-sol et des caves individuelles complètent l’ensemble, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement dans un environnement résidentiel durable et valorisant. Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130.

À 9km de Gif-sur-Yvette. Dernière opportunité à Voisins-le-Bretonneux, Yvelines, Île-de-France : une offre exceptionnelle vous attend avec les frais de notaire offerts et une remise de 10 000 € sur votre futur logement neuf ! Découvrez le dernier appartement neuf, un 4 pièces au sein du programme immobilier neuf Les Allées du Lac. Déjà livré et prêt à emménager, cet immobilier neuf de 79,74 m² propose des espaces de vie agréables et lumineux, complétés par une terrasse de 9,65 m², parfaite pour profiter de repas en extérieur. Une place de parking est incluse. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité du lac de la Sourderie. Avec les promenades au bord de l'eau, les espaces verts et le calme environnant, vous aurez un cadre de vie très agréable au quotidien. Les commerces de proximité et le centre commercial Joseph Kessel se trouvent à moins de 2 minutes à pied, tandis que les transports facilitent tous vos déplacements. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un logement neuf dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.

À 9km de Gif-sur-Yvette. Découvrez Satory Park, un programme immobilier neuf situé à Versailles, Yvelines, dans la région Île-de-France. Du 15 septembre 2026 au 15 octobre 2026, profitez des journées Quartus avec les frais de notaire offerts. Cette offre est valable pour toute réservation d'un appartement neuf en accession libre, dans la limite de 3 réservations et du stock disponible, sous réserve de signer l’acte dans les 90 jours suivant la réservation. Ce programme neuf propose des logements neufs, allant du studio au 5 pièces duplex, avec des volumes généreux et une luminosité abondante. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops offrent des extensions aux espaces de vie, tout en offrant de magnifiques vues sur un environnement verdoyant. L'architecture, ornée de pierre naturelle massive, réinterprète avec élégance la grande tradition versaillaise d'une manière contemporaine et raffinée. Au sein de la résidence, un bosquet paysager crée un véritable havre de paix, propice au calme et à la sérénité. Idéalement située à proximité des commerces et des équipements, et à quelques minutes de la future ligne 18 du Grand Paris Express, qui reliera Versailles au plateau de Saclay, à Massy et à l’aéroport d’Orly, cette adresse allie prestige, nature et connectivité métropolitaine.

À 9km de Gif-sur-Yvette. Découvrez à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, le programme immobilier neuf RÉSIDENCE JULIEN - PROX ÉCOLES. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T4, conçus pour s'adapter à divers projets de vie. Chaque logement neuf offre des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations modernes. Située dans un cadre de vie recherché, cette résidences bénéficiera d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les espaces verts et les transports, vous permettant de profiter pleinement de la qualité de vie versaillaise tout en étant connecté à la capitale. Ne tardez pas à contacter Novanéa pour bénéficier d'un accompagnement expert et concrétiser votre projet immobilier dans ce programme immobilier neuf à Versailles.