cœur meulière
à Bures-sur-Yvette (91)

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13b, rue charles de gaulle
de 262 000 à 595 000 €Calculez vos mensualités
15 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme?6071€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

GRAND LANCEMENT LES 4, 5 ET 6 JUIN, RENCONTREZ-NOUS DANS NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ, 4-6 RUE DU CLOS, À GIF-SUR-YVETTE DE 10H À 19H !

EN CŒUR DE VILLE DE BURES-SUR-YVETTE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 5 PIÈCES À PARTIR DE 262 000 €** SOIT 1 343,75 € / MOIS**

JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !
(Les prix affichés comprennent l'offre de remise.)

Votre 3 pièces avec jardin à 382 000 €** soit 1 612,50 € / MOIS**
Votre 4 pièces avec balcon à partir de 471 000 €**
Votre 5 pièces avec vaste terrasse à 595 000 €**

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE RÉSERVÉE À QUELQUES PRIVILÉGIÉS

Au cœur de Bures-sur-Yvette, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, European Homes signe une nouvelle adresse confidentielle en centre-ville. Située au 13 rue Charles de Gaulle, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement, mêlant charme existant et architecture contemporaine soignée.

Cette réalisation érigée sur trois niveaux avec combles a été pensée comme un véritable cocon, offrant un cadre de vie calme et préservé. Cœur Meulière met en valeur l’identité du quartier grâce à la conservation d’une maison en meulière côté rue, associée à une architecture élégante et contemporaine. En retrait de l’animation, les logements bénéficient d’une atmosphère paisible, d’une belle luminosité et d’un confort optimal.

17 APPARTEMENTS D’EXCEPTION DU 2 AU 5 PIÈCES OUVERTS SUR L’EXTÉRIEUR, LE CONFORT DU NEUF EN PLUS

Les appartements offrent des surfaces généreuses et variées, de 42 m² à 94 m², pensées pour tous les styles de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’organisent autour de séjours avec cuisine ouverte, faisant la part belle aux volumes.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable pièce de vie supplémentaire. Les 2 pièces, d’une surface comprise entre 42 et 51 m², disposent tous de surfaces extérieures, avec de multiples orientations. Les 3 pièces, spacieux (de 63 à 69 m²), tous orientés plein sud, bénéficient d’extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre 83 m². Les 4 pièces, de 86 m², profitent également d’une orientation sud et de balcons, pour des intérieurs lumineux.

Au dernier étage, un 5 pièces d’exception de 104 m² se distingue par deux vastes terrasses plein ciel pour une surface totale de 51 m².
Tous les appartements bénéficient d’au moins une place de stationnement en sous-sol.

BURES-SUR-YVETTE, UNE ADRESSE COTÉE AU CŒUR D’UN TERRITOIRE D’EXCELLENCE

Au cœur de la vallée de Chevreuse, réputée pour son atmosphère résidentielle prisée, Bures-sur-Yvette séduit par l’équilibre qu’elle offre entre sérénité, qualité de vie et dynamisme. À proximité immédiate du plateau de Saclay, pôle académique et scientifique de premier plan, la commune attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un environnement privilégié. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien, tandis que la gare RER B, située à 350 m*, permet de rejoindre Paris – Denfert-Rochereau en 32 minutes*, offrant une connexion directe sans renoncer à un cadre de vie apaisé.


UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER

European Homes propose, à Bures-sur-Yvette, bien plus qu’un appartement neuf : une adresse pensée pour accompagner chaque parcours de vie, dans un environnement privilégié, entre nature et ville.
Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune prisée de l’Essonne.


Profitez de conditions avantageuses grâce au Prêt à Taux Zéro 2026**, pour financer votre appartement neuf, avec des frais de notaire réduits** et des performances énergétiques optimales.

Ne manquez pas cette opportunité et cont
(Ref.1518/1300-424303)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
Parking
Jardin
Balcon
Terrasse
Parking
Jardin
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cœur meulière
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 262 000 €
  • 262 000 €(6093 € /m²)
    43 m²2e étageBalconParkingExposition Nord
  • 263 000 €(6262 € /m²)
    42 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
  • 266 000 €(6333 € /m²)
    42 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 266 000 €(6333 € /m²)
    42 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 270 000 €(6279 € /m²)
    43 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 283 000 €(6152 € /m²)
    46 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 284 000 €(6455 € /m²)
    44 m²TerrasseParkingJardinExposition Sud
  • 300 000 €(5882 € /m²)
    51 m²2e étageBalconParkingExposition Nord

Appartements 3 pièces

à partir de 382 000 €
  • 382 000 €(6063 € /m²)
    63 m²TerrasseParkingJardinExposition Sud
  • 404 000 €(6030 € /m²)
    67 m²TerrasseParkingJardinExposition Sud
  • 410 000 €(5942 € /m²)
    69 m²TerrasseParkingJardinExposition Sud
  • 437 000 €(6333 € /m²)
    69 m²3e étageTerrasseParkingExposition Sud

Appartements 4 pièces

à partir de 471 000 €
  • 471 000 €(5541 € /m²)
    85 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
  • 480 000 €(5647 € /m²)
    85 m²2e étageBalconParkingExposition Sud

Appartements 5 pièces

595 000 €
  • 595 000 €(5721 € /m²)
    104 m²3e étageTerrasseParkingExposition Sud

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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Prix au m² à Bures-sur-Yvette

Prix moyen de ce programme
6071 €/m²
Le plus bas
5541€/m²
Moyenne dans la ville
6071€/m²
Le plus haut
6455€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CŒUR MEULIÈRE à Bures-sur-Yvette est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bures-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Bures-sur-Yvette

90
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bures-sur-Yvette
En savoir plus sur ce score

À propos de Bures-sur-Yvette (91)

L'immobilier neuf à Bures-sur-Yvette (91)

Découvrir la ville de Bures-sur-Yvette

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
12 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
10 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
3 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 garde(s) d'enfants
4 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
4 banque(s)
6 électricien(s)
2 garage(s)
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur

A proximité du programme

  • La Hacquinière
  • Bures-sur-Yvette
  • Orsay-Ville
  • Bures-sur-Yvette RER - Université
  • Campus Vallée
  • Bures-sur-Yvette RER - La Croix
  • 1945-05-08 00:00:00
  • L'Isles
  • IHES
13B, Rue Charles de Gaulle

91440 Bures-sur-Yvette13B, Rue Charles de Gaulle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr