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De 223 000 à 528 000 €
43 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP, BRS, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette, en accession libre ou en BRS* . TRAVAUX EN COURS
Avec le BRS*, accédez à votre résidence principale jusqu’à 30 % moins cher et bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %.
Découvrez votre résidence IMAGIN, quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette (91), proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, ...) et de la ligne 18 du métro (ouverture de la station en 2026).
En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d’îlot.
Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire.
Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements.
Une résidence éligible aux dispositifs PTZ, LLI, LMNP et JEANBRUN. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. BUREAU DE VENTE : Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin, 91160 Gif-sur-Yvette (en face du Centre Aquatique OMEGA).
Deux solutions s’offrent à vous pour devenir propriétaire :
1) En accession libre, pour un achat classique, en résidence principale ou en investissement.
2) En BRS* (Bail Réel Solidaire), une solution encadrée qui facilite l’accession à la propriété.
*BRS (Bail Réel Solidaire) : offre soumise à conditions de ressources. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers.
(Ref.21-20064/522345-2779296)
Avec le BRS*, accédez à votre résidence principale jusqu’à 30 % moins cher et bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %.
Découvrez votre résidence IMAGIN, quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette (91), proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, ...) et de la ligne 18 du métro (ouverture de la station en 2026).
En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d’îlot.
Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire.
Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements.
Une résidence éligible aux dispositifs PTZ, LLI, LMNP et JEANBRUN. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. BUREAU DE VENTE : Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin, 91160 Gif-sur-Yvette (en face du Centre Aquatique OMEGA).
Deux solutions s’offrent à vous pour devenir propriétaire :
1) En accession libre, pour un achat classique, en résidence principale ou en investissement.
2) En BRS* (Bail Réel Solidaire), une solution encadrée qui facilite l’accession à la propriété.
*BRS (Bail Réel Solidaire) : offre soumise à conditions de ressources. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers.
(Ref.21-20064/522345-2779296)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
Imagin
Découvrir Imagin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 223 000 € (4 179 € /m²)53,36 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 287 000 € (5 278 € /m²)54,38 m²2e étageAscenseurBalcon
- 239 000 € (3 783 € /m²)63,17 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 242 000 € (3 571 € /m²)67,77 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 243 000 € (3 586 € /m²)67,77 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 369 000 € (4 545 € /m²)81,18 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 380 000 € (4 669 € /m²)81,38 m²AscenseurTerrasse
- 381 000 € (4 322 € /m²)88,16 m²5e étageAscenseurBalcon Exposition Nord
- 499 000 € (5 575 € /m²)89,51 m²2e étageAscenseurTerrasse
- 528 000 € (5 397 € /m²)97,83 m²4e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LEGENDRE IMMOBILIER
Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin - (en face du Centre Aquatique OMEGA) Gif-sur-Yvette
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gif-sur-Yvette
Prix moyen de ce programme
5 014 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Imagin à Gif-sur-Yvette est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gif-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette
88
/100 Le score moyen à Gif-sur-Yvette est de 93/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Gif-sur-Yvette (91)
L'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91)
Découvrir la ville de Gif-sur-Yvette
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
10 écoles élémentaires9 écoles d'enseignement supérieur1 lycée2 collèges1 université5 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
33 établissements
9 gymnases5 courts de tennis4 terrains (basket-ball, handball)7 terrains (football, rugby)1 parcours de golf1 centre équestre1 théâtre4 stades d'athlétisme1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
107 établissements
17 médecins60 médecins spécialisés24 dentistes6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
91 établissements
11 boulangeries4 boucheries29 épiceries36 restaurants6 supermarchés5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
62 établissements
1 maison de retraite23 salons de coiffure9 électriciens6 garages1 bureau(x) de poste4 gardes d'enfants10 banques2 gendarmeries6 maçons
À proximité du programme
- Francis Perrin
- Mail Pierre Potier
RUE FRANCIS PERRIN
91190 Gif-sur-Yvette RUE FRANCIS PERRIN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
