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à Gif-sur-Yvette (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 292 000 à 499 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?5235€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DÉCOUVREZ NOS OFFRES AUPRÈS DE NOS CONSEILLERS* Découvrez au cœur du Plateau de Saclay à Gif-sur-Yvette (91), votre future résidence IMAGIN, à proximité de toutes les commodités : stations de bus au pied de la résidence, Mairie, services publics, crèche, Groupe Scolaire de Moulon de la maternelle au collège, campus universitaire, grands espaces arborés comme le Parc de Moulon et la place du Carré des Sciences, Plaines des sports, nombreux commerces … A terme, ce nouveau quartier sera desservi par la ligne 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2026. En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements et maisons du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : des locaux à vélos, une salle des voisins et un jardin en cœur d’îlot. Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour le bien-être de leurs résidents, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements. Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Pour faciliter votre quotidien, la résidence bénéficie également de places de stationnement en sous-sol. Une résidence idéale pour les primo-accédants (Éligible dispositif prêt à taux zéro) et accédants. Bénéficiez de prix maitrisés sur certains logements. Bureau de vente : À l'angle de la rue Raimond Castaing et la D128, 91160 Gif-sur-Yvette. *Offre valable uniquement pour les contrats de réservation signés entre le 01/01/2024 et le 31/07/2024, et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Conditions générales de l’offre disponible auprès de votre conseiller immobilier. Offre valable dans la limite du stock disponible.
(Ref.21-20064/522345-2662602)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

292 000 €
  • 292 000 €(6437 € /m²)
    45.36 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud

Appartements 3 pièces

305 150 €
  • 305 150 €(4878 € /m²)
    62.55 m²1er étageAscenseurTerrasseExposition Ouest

Appartements 4 pièces

392 700 €
  • 392 700 €(4469 € /m²)
    87.88 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud

Appartements 5 pièces

499 000 €
  • 499 000 €(5155 € /m²)
    96.8 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud
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LEGENDRE IMMOBILIER

À l'angle de la rue Raimond Castaing et la D128 Gif-sur-Yvette

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Gif-sur-Yvette

Prix moyen de ce programme
5235 €/m²
Le plus bas
4469€/m²
Moyenne dans la ville
5989€/m²
Le plus haut
7024€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Imagin à Gif-sur-Yvette est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gif-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gif-sur-Yvette
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gif-sur-Yvette, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette

88
/100
Le score moyen à Gif-sur-Yvette est de 93/100
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À propos de Gif-sur-Yvette (91)

L'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91)

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RUE FRANCIS PERRIN

91190 Gif-sur-YvetteRUE FRANCIS PERRIN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr