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à Gif-sur-Yvette (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 291 000 à 528 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?5305€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS . Découvrez votre nouvelle résidence IMAGIN au cœur du Plateau de Saclay à Gif-sur-Yvette (91), proche de toutes les commodités : arrêt de bus au pied de la résidence, Mairie, services publics, crèche, Groupe Scolaire de Moulon de la maternelle au collège, campus universitaire, Parc de Moulon, commerces et services. …

En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d’îlot.

Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements.

Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire.

À terme, ce nouveau quartier sera desservi par la ligne 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2026.

Une résidence idéale pour les primo-accédants (Éligible dispositif prêt à taux zéro) et accédants. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. Bureau de vente : À l'angle de la rue Raimond Castaing et la D128, 91160 Gif-sur-Yvette.



(Ref.21-20064/522345-2730410)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

291 000 €
  • 291 000 €(7026 € /m²)
    41.42 m²3e étageAscenseurBalconExposition Sud

Appartements 3 pièces

300 050 €
  • 300 050 €(4626 € /m²)
    64.86 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 384 200 €
  • 384 200 €(4733 € /m²)
    81.18 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 430 950 €(4745 € /m²)
    90.82 m²AscenseurBalconTerrasse

Appartements 5 pièces

528 000 €
  • 528 000 €(5397 € /m²)
    97.83 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud

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logo de l'agence LEGENDRE IMMOBILIER

LEGENDRE IMMOBILIER

À l'angle de la rue Raimond Castaing / D128 Gif-sur-Yvette

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Gif-sur-Yvette

Prix moyen de ce programme
5305 €/m²
Le plus bas
4626€/m²
Moyenne dans la ville
5986€/m²
Le plus haut
7026€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Imagin à Gif-sur-Yvette est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gif-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gif-sur-Yvette
Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette

88
/100
Le score moyen à Gif-sur-Yvette est de 93/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Gif-sur-Yvette (91)

L'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91)

Découvrir la ville de Gif-sur-Yvette

Services
Tout est là, sans exception
62 items
22 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
10 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
10 banque(s)
6 garage(s)
6 maçon(s)
2 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
27 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
18 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 centre(s) équestre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
5 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
9 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
5 maternelle(s)
1 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
10 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
89 items
6 supermarché(s)
37 restaurant(s)
3 boucherie(s)
4 librairie(s)
27 épicerie(s)
12 boulangerie(s)

A proximité du programme

RUE FRANCIS PERRIN

91190 Gif-sur-YvetteRUE FRANCIS PERRIN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr