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à Gif-sur-Yvette (91)

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rue francis perrin
de 223 000 à 528 000 €Calculez vos mensualités
45 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Transports
Disponible au 1er trimestre 2027Travaux en cours
Jeanbrun, LMP / LMNP, BRS, LLIZone A
Prix moyen au m² du programme?5048€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PROPRIO DAYS DU 19 AU 21 JUIN : ÉCONOMISEZ JUSQU’À 30 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 500€ À LA RÉSERVATION**

Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette, en accession libre ou en BRS* . TRAVAUX EN COURS
Avec le BRS*, accédez à votre résidence principale jusqu’à 30 % moins cher et bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %.

Découvrez votre résidence IMAGIN, quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette (91), proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, ...) et de la ligne 18 du métro (ouverture de la station en 2026).

En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d’îlot.

Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire.

Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements.

Une résidence éligible aux dispositifs PTZ, LLI, LMNP et JEANBRUN. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. BUREAU DE VENTE : Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin, 91160 Gif-sur-Yvette (en face du Centre Aquatique OMEGA).

Deux solutions s’offrent à vous pour devenir propriétaire :
1) En accession libre, pour un achat classique, en résidence principale ou en investissement.
2) En BRS* (Bail Réel Solidaire), une solution encadrée qui facilite l’accession à la propriété.

*BRS (Bail Réel Solidaire) : offre soumise à conditions de ressources. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers.
**Conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales
(Ref.21-20064/522345-2772124)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 223 000 €
  • 223 000 €(4179 € /m²)
    53.36 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 287 000 €(5278 € /m²)
    54.38 m²2e étageAscenseurBalcon

Appartements 3 pièces

à partir de 239 000 €
  • 239 000 €(3783 € /m²)
    63.17 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 242 000 €(3571 € /m²)
    67.77 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 243 000 €(3586 € /m²)
    67.77 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 247 000 €(3645 € /m²)
    67.77 m²3e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 247 000 €(3797 € /m²)
    65.05 m²AscenseurBalcon
  • 251 000 €(3973 € /m²)
    63.17 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 253 000 €(3733 € /m²)
    67.77 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 255 000 €(4037 € /m²)
    63.17 m²4e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 258 000 €(3807 € /m²)
    67.77 m²5e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 326 000 €(5816 € /m²)
    56.05 m²4e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 331 000 €(5778 € /m²)
    57.29 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 335 000 €(5669 € /m²)
    59.09 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 336 000 €(6008 € /m²)
    55.93 m²3e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 342 000 €(5279 € /m²)
    64.78 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 349 000 €(5387 € /m²)
    64.78 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 353 000 €(5536 € /m²)
    63.76 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 354 000 €(5570 € /m²)
    63.55 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 356 000 €(5563 € /m²)
    63.99 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 357 000 €(5511 € /m²)
    64.78 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 358 000 €(5561 € /m²)
    64.38 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 360 000 €(5666 € /m²)
    63.54 m²3e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 365 000 €(5632 € /m²)
    64.81 m²4e étageAscenseurBalcon
  • 367 000 €(5775 € /m²)
    63.55 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 367 000 €(5744 € /m²)
    63.89 m²4e étageAscenseurBalcon
  • 367 000 €(5756 € /m²)
    63.76 m²4e étageAscenseurBalcon
  • 373 000 €(5755 € /m²)
    64.81 m²5e étageAscenseurBalcon
  • 375 000 €(5901 € /m²)
    63.55 m²5e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 393 000 €(5609 € /m²)
    70.07 m²4e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 401 000 €(5723 € /m²)
    70.07 m²5e étageAscenseurBalconExposition Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 369 000 €
  • 369 000 €(4545 € /m²)
    81.18 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 380 000 €(4669 € /m²)
    81.38 m²AscenseurTerrasse
  • 381 000 €(4322 € /m²)
    88.16 m²5e étageAscenseurBalconExposition Nord
  • 402 000 €(4869 € /m²)
    82.56 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 408 200 €(5028 € /m²)
    81.18 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 411 000 €(4978 € /m²)
    82.57 m²3e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 412 000 €(4990 € /m²)
    82.56 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 419 000 €(4614 € /m²)
    90.82 m²AscenseurTerrasse
  • 420 000 €(5084 € /m²)
    82.61 m²4e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 447 000 €(5131 € /m²)
    87.12 m²5e étageAscenseurBalconTerrasseExposition Sud
  • 475 000 €(5487 € /m²)
    86.57 m²5e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 486 000 €(5850 € /m²)
    83.07 m²4e étageAscenseurTerrasse

Appartements 5 pièces

à partir de 499 000 €
  • 499 000 €(5575 € /m²)
    89.51 m²2e étageAscenseurTerrasse
  • 528 000 €(5397 € /m²)
    97.83 m²4e étageAscenseurBalconExposition Sud

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LEGENDRE IMMOBILIER

Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin - (en face du Centre Aquatique OMEGA) Gif-sur-Yvette

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Gif-sur-Yvette

Prix moyen de ce programme
5048 €/m²
Le plus bas
3571€/m²
Moyenne dans la ville
5687€/m²
Le plus haut
7356€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Imagin à Gif-sur-Yvette est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gif-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gif-sur-Yvette
Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gif-sur-Yvette
Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette

88
/100
Le score moyen à Gif-sur-Yvette est de 93/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Gif-sur-Yvette (91)

L'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91)

Découvrir la ville de Gif-sur-Yvette

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
91 items
11 boulangerie(s)
36 restaurant(s)
29 épicerie(s)
5 librairie(s)
6 supermarché(s)
4 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
4 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
5 court(s) de tennis
9 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
2 collège(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
5 maternelle(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
107 items
6 pharmacie(s)
17 médecin(s)
60 médecin(s) spécialisé(s)
24 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
62 items
2 gendarmerie(s)
6 garage(s)
6 maçon(s)
9 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
10 banque(s)
23 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

  • Francis Perrin
  • Mail Pierre Potier
RUE FRANCIS PERRIN

91190 Gif-sur-YvetteRUE FRANCIS PERRIN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr