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De 200 000 à 534 000 €
56 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Jusqu’à 10 000€ de remise + frais de notaire offerts* Émergence – Massy (91) Succès commercial – Démarrage travaux Située 45 rue de Vilgénis à Massy, la résidence Émergence bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle de transports majeur avec les RER B et C, le TGV, le tramway et de nombreuses lignes de bus. La future ligne 18 du métro du Grand Paris Express viendra renforcer encore l’accessibilité du secteur. Depuis Massy-Palaiseau, Paris est accessible en environ 30 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager et des espaces communs contribuent à un cadre de vie à la fois pratique, familial et agréable. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier à Massy. *Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3 pièces : B104/A001/A102 // 4 pièces : B105/B201/A105 // 5 pièces : B107/D202/A006, entre le 01/07/2026 et le 31/07/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Emergence à Massy. SCCV MASSY NOUAILLE. Société Civile de Construction Vente au capital de 1 000 euros. Siège social : Immeuble Ampère e+, 34-40, rue Henri Regnault, 92400 COURBEVOIE. RCS Nanterre D 948 351 416. Sogeprom se réserve le libre droit de modifier ou ajuster une référence selon besoin. Illustrations : Hive & Co. Architectes: Gaëtan Le Penhuel Architectes et CREA-7. Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation de l’artiste. Crédits photos : Adobe Stock. Création graphique :
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Emergence
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Les logements neufs disponibles
- 200 000 € (6 452 € /m²)31 m²1er étage
- 202 000 € (6 516 € /m²)31 m²3e étage
- 204 000 € (6 538 € /m²)31,2 m²
- 248 000 € (5 475 € /m²)45,3 m²2e étage
- 254 000 € (6 019 € /m²)42,2 m²3e étage
- 257 000 € (6 090 € /m²)42,2 m²4e étage
- 327 000 € (5 432 € /m²)60,2 m²2e étageParking
- 332 000 € (5 589 € /m²)59,4 m²2e étageParking
- 334 000 € (5 623 € /m²)59,4 m²3e étageParking
- 408 000 € (4 976 € /m²)82 m²1er étageParking
- 411 000 € (5 012 € /m²)82 m²2e étageParking
- 420 000 € (5 276 € /m²)79,6 m²3e étageParking
- 447 000 € (5 062 € /m²)88,3 m²1er étageParking
- 453 000 € (5 130 € /m²)88,3 m²3e étageParking
- 458 000 € (5 187 € /m²)88,3 m²2e étageParking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Massy
Prix moyen de ce programme
5 572 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Emergence à Massy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Massy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Massy
84
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Massy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Massy (91)
L'immobilier neuf à Massy (91)
Découvrir la ville de Massy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
45 établissements
7 écoles d'enseignement supérieur14 maternelles3 lycées5 collèges16 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
2 piscines1 théâtre1 parcours de golf2 cinémas2 courts de tennis10 gymnases1 conservatoire4 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
217 établissements
125 médecins spécialisés39 médecins11 pharmacies4 établissements de santé38 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
273 établissements
81 épiceries27 boulangeries10 supermarchés4 boucheries10 librairies141 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
210 établissements
59 électriciens18 gardes d'enfants31 garages36 maçons37 salons de coiffure21 banques4 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie3 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Massy-Palaiseau
- Palaiseau
- Clos Berthelot
- Parc de Vilgénis
- Les Ruelles
- Lycée de Vilgénis
45 rue de Vilgénis
91300 Massy 45 rue de Vilgénis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
