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De 400 000 à 440 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ACHETEZ DANS LE NEUF, VIVEZ AU FRAIS : Derniers appartements 3 pièces de standing avec espace extérieur et parking en sous-sol.
Dans la vallée de l'Yvette , à 200m** du centre-ville et à 50m** de la gare RER B ! Dans une rue calme, venez visiter votre futur logement et emménagez cet été !
Une adresse d'exception en cœur de ville et à 2 min** de la gare RER B ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé.
Un emplacement favorisé au sein de la Vallée de Chevreuse et à proximité du Plateau de Saclay, Gif-sur-Yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant.
Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de Gif-sur-Yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité.
PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.
* Voir conditions sur e-h.fr
** Source : Google Maps
(Ref.1401/1136-437879)
Dans la vallée de l'Yvette , à 200m** du centre-ville et à 50m** de la gare RER B ! Dans une rue calme, venez visiter votre futur logement et emménagez cet été !
Une adresse d'exception en cœur de ville et à 2 min** de la gare RER B ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé.
Un emplacement favorisé au sein de la Vallée de Chevreuse et à proximité du Plateau de Saclay, Gif-sur-Yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant.
Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de Gif-sur-Yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité.
PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.
* Voir conditions sur e-h.fr
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(Ref.1401/1136-437879)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Terrasse
- Parking
- Balcon
Coeur de ville - Le Clos de L'Yvette
Découvrir Coeur de ville - Le Clos de L'Yvette
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 400 000 € (5 901 € /m²)67,78 m²TerrasseParking
- 410 000 € (5 811 € /m²)70,55 m²ParkingJardin
- 440 000 € (6 280 € /m²)70,06 m²TerrasseParking
Visiter Coeur de ville - Le Clos de L'Yvette en 3D
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EUROPEAN HOMES FRANCE
6, place du Village 92230 Gennevilliers
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gif-sur-Yvette
Prix moyen de ce programme
5 992 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coeur de ville - Le Clos de L'Yvette à Gif-sur-Yvette est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gif-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette
93
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gif-sur-Yvette
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Gif-sur-Yvette (91)
L'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91)
Découvrir la ville de Gif-sur-Yvette
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
1 université10 écoles élémentaires1 lycée9 écoles d'enseignement supérieur5 maternelles2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
33 établissements
5 courts de tennis7 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)9 gymnases1 théâtre4 stades d'athlétisme1 centre équestre1 cinéma1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
107 établissements
60 médecins spécialisés6 pharmacies17 médecins24 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
91 établissements
4 boucheries5 librairies29 épiceries6 supermarchés11 boulangeries36 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
62 établissements
9 électriciens6 maçons6 garages23 salons de coiffure10 banques1 maison de retraite2 gendarmeries1 bureau(x) de poste4 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Gif-sur-Yvette
- La Hacquinière
- Gare de Gif-Sur-Yvette
- Abbaye 1
- Gare de Gif-sur-Yvette
- Gare de Gif-sur-Yvette RER
- Marché du Parc
4-6, rue du Clos
91190 Gif-sur-Yvette 4-6, rue du Clos
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
