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découvrez une élégante résidence au cœur de saclayà Saclay (91)
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Les logements neufs disponibles
- 244 000 € (6 722 € /m²)36,3 m²1er étageTerrasse Exposition Nord-Ouest
- 264 000 € (6 392 € /m²)41,3 m²1er étageBalconParking Exposition Ouest
- 265 000 € (6 221 € /m²)42,6 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 269 000 € (6 382 € /m²)42,15 m²1er étageTerrasseParking Exposition Sud-Ouest
- 355 000 € (5 608 € /m²)63,3 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Nord-Ouest
- 359 000 € (5 671 € /m²)63,3 m²1er étageBalconParking Exposition Nord-Ouest
- 375 000 € (5 673 € /m²)66,1 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 439 000 € (5 153 € /m²)85,2 m²2e étageBalconParking Exposition Ouest
- 475 000 € (5 298 € /m²)89,65 m²1er étageBalconParking Exposition Sud
- 479 000 € (5 343 € /m²)89,65 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Ouest
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KAUFMAN & BROAD
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Saclay
À propos de Saclay (91)
L'immobilier neuf à Saclay (91)
Découvrir la ville de Saclay
Saclay en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune rurale i
4 380 habitants
Saclay est une commune rurale, avec 4 380 habitants (325 hab./km²) sur 13,65 km², à 19 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 34 070 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 961 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Saclay affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saclay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saclay
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
13 commerces disponibles au total
Saclay propose 8 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 19 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Saclay est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 19 km
- Paris
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saclay
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Saclay dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 52,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saclay
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+88 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saclay compte 7 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saclay
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saclay, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Saclay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saclay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saclay
Revenus élevés i
34 070 € revenu médian annuel
+55 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 34 070 €, soit 55 % au-dessus de la médiane nationale, avec 81 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,16 %, représente environ 1 320 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 634 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 81 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 029 €/hab.
- 2018 : 1 030 €/hab.
- 2019 : 1 064 €/hab.
- 2020 : 1 052 €/hab.
- 2021 : 954 €/hab.
- 2022 : 965 €/hab.
- 2023 : 1 148 €/hab.
- 2024 : 2 634 €/hab.
2017 : 1 029 €/hab.2024 : 2 634 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 320 € / an · ~110 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +92 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,16 %
- Ordures ménagères : taux de 5,37 %
- GEMAPI : taux de 0,591 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saclay
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Saclay affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saclay ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre Bot
Maire de Saclay · Divers Droite
Saclay est administrée par Pierre Bot (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 55,9 % des inscrits contre 18,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saclay)
- Macron
- 56 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Mairie de Saclay
- La Martinière
91400 Saclay 30-34 rue de Paris
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.