Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 400 000 à 440 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Implanté dans un environnement verdoyant, entre la quiétude de la forêt communale et l'animation d'un centre-ville à taille humaine, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, propice au bien-être et à la sérénité. Composée de seulement 28 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, la résidence conjugue élégance architecturale, confort moderne et performances énergétiques conformes aux dernières normes en vigueur. Les logements dévoilent de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle, avec des pièces ouvertes favorisant une circulation fluide entre le séjour, la cuisine et l'espace nuit. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et préservé. Une isolation thermique et acoustique performante garantit un confort optimal en toute saison, tandis qu'un parking privatif en sous-sol complète les prestations de ce programme immobilier neuf, idéal pour concilier qualité de vie et investissement durable. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 Rue Michel Ange, 91080 Évry-Courcouronnes.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Gif-sur-Yvette proche gare RER B
Découvrir Gif-sur-Yvette proche gare RER B
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 400 000 € (5 901 € /m²)67,78 m²
- 410 000 € (5 811 € /m²)70,55 m²
- 440 000 € (5 975 € /m²)73,64 m²1er étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
27 Rue Michel Ange, 91080 Évry-Courcouronnes
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gif-sur-Yvette
Prix moyen de ce programme
5 896 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gif-sur-Yvette proche gare RER B à Gif-sur-Yvette est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gif-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Gif-sur-Yvette avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette
93
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Gif-sur-Yvette (91)
L'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91)
Découvrir la ville de Gif-sur-Yvette
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
1 lycée10 écoles élémentaires2 collèges5 maternelles9 écoles d'enseignement supérieur1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
33 établissements
4 stades d'athlétisme7 terrains (football, rugby)1 cinéma4 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre1 théâtre5 courts de tennis1 parcours de golf9 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
107 établissements
60 médecins spécialisés17 médecins6 pharmacies24 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
91 établissements
6 supermarchés4 boucheries29 épiceries5 librairies11 boulangeries36 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
62 établissements
10 banques1 bureau(x) de poste2 gendarmeries1 maison de retraite6 maçons9 électriciens4 gardes d'enfants23 salons de coiffure6 garages
À proximité du programme
91190 Gif-sur-Yvette Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Gif-sur-Yvette
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
