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De 271 900 à 530 900 €
76 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Cave
LES JARDINS DU MOULON 2
Découvrir LES JARDINS DU MOULON 2
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Les logements neufs disponibles
- 271 900 € (6 787 € /m²)40,06 m²Terrasse
- 271 900 € (6 931 € /m²)39,23 m²TerrasseJardin
- 273 900 € (6 911 € /m²)39,63 m²1er étageBalcon
- 352 900 € (5 434 € /m²)64,94 m²TerrasseParking
- 353 900 € (5 519 € /m²)64,12 m²TerrasseParkingJardin
- 354 900 € (5 458 € /m²)65,02 m²TerrasseParkingJardin
- 376 900 € (4 714 € /m²)79,95 m²2e étageBalconParking
- 377 900 € (4 682 € /m²)80,72 m²2e étageBalconCaveParking
- 384 900 € (4 814 € /m²)79,95 m²4e étageBalconCaveParking
- 486 900 € (4 474 € /m²)108,82 m²TerrasseParkingJardin
- 488 900 € (4 426 € /m²)110,46 m²TerrasseParkingJardin
- 489 900 € (4 394 € /m²)111,49 m²TerrasseParkingJardin
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GREEN CITY
GreenCity Immobilier 2 esplanade Compans Caffarelli – Immeuble Toulouse 2000 TOULOUSE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gif-sur-Yvette
Prix moyen de ce programme
5 713 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DU MOULON 2 à Gif-sur-Yvette est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gif-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette
91
/100 Le score moyen à Gif-sur-Yvette est de 93/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Gif-sur-Yvette (91)
L'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
2 collèges1 lycée1 université10 écoles élémentaires9 écoles d'enseignement supérieur5 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
33 établissements
1 théâtre1 cinéma4 terrains (basket-ball, handball)4 stades d'athlétisme7 terrains (football, rugby)1 centre équestre9 gymnases5 courts de tennis1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
107 établissements
60 médecins spécialisés6 pharmacies17 médecins24 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
91 établissements
5 librairies29 épiceries6 supermarchés36 restaurants4 boucheries11 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
62 établissements
4 gardes d'enfants10 banques6 maçons1 maison de retraite2 gendarmeries23 salons de coiffure1 bureau(x) de poste6 garages9 électriciens
À proximité du programme
- Francis Perrin
- Mail Pierre Potier
Rue Pierre-Gilles de Gennes
91190 Gif-sur-Yvette Rue Pierre-Gilles de Gennes
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Géorisques
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