Et si vous viviez au cœur d'un pôle d'excellence, sur le plateau de Plateau de Saclay ? Le plateau de Saclay, entre espaces naturels préservés et rayonnement scientifique international, offre un cadre de vie unique aux portes de Paris. Véritable hub de l'innovation, il regroupe grandes écoles, universités de renom comme Université Paris-Saclay, centres de recherche et entreprises de pointe. Profitez d'un environnement verdoyant, propice aux balades et à la détente, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes. Des appartements neufs du T2 au T3, pensés pour votre confort : Séjours lumineux avec de grandes ouvertures Terrasses ou balcons pour profiter de l'extérieur Placards intégrés et prestations de qualité Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement disponible pour un quotidien facilité Que vous souhaitiez habiter ou investir, le plateau de Saclay représente une opportunité rare, alliant qualité de vie, dynamisme économique et fort potentiel. Contactez-nous pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre d'exception. Référence du programme : 91400_2199 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 271 900 à 347 000 €Calculez vos mensualités
7 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme6093€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone95 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Balcon
Parking
plateau de saclay - appartements disponibles
Découvrir plateau de saclay - appartements disponibles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 271 900 €
- 271 900 €(6798 € /m²)40 m²
- 273 900 €(7023 € /m²)39 m²
- 293 900 €(6389 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 323 716 €
- 323 716 €(5307 € /m²)61 m²
- 329 379 €(5400 € /m²)61 m²
- 333 000 €(5644 € /m²)59 m²
- 347 000 €(6088 € /m²)57 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orsay
Prix moyen de ce programme
6093 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PLATEAU DE SACLAY - APPARTEMENTS DISPONIBLES à Orsay est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orsay, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Orsay
Devenez propriétaire à Orsay grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Orsay
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Orsay
95
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Orsay
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Orsay (91)
L'immobilier neuf à Orsay (91)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
6 pharmacie(s)
16 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
33 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
9 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
2 lycée(s)
7 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
95 items
13 boulangerie(s)
32 épicerie(s)
3 librairie(s)
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
43 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
1 bureau(x) de poste
12 maçon(s)
21 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
1 gendarmerie(s)
13 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
9 garage(s)
A proximité du programme
- Le Guichet
- Hôpital d'Orsay
parvis de l'hôpital
91400 Orsayparvis de l'hôpital
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Préparez votre déménagement à Orsay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
