FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - À Palaiseau, au cœur du nouveau quartier Le Central, la résidence Effervescence s’inscrit dans une démarche d’excellence environnementale. Composée de trois immeubles aux lignes contemporaines, elle propose des appartements prolongés d’espaces extérieurs privatifs. L’architecture bioclimatique, associée à l’usage de matériaux biosourcés et au chauffage urbain géothermique, garantit un confort optimal en toute saison. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme et ses aménagements innovants : parkings sécurisés, local vélos-cargos, voitures électriques en autopartage et boîtes à colis connectées. Un jardin paysager en cœur d’îlot et des terrasses partagées végétalisées créent des espaces de biodiversité, récompensés par le label Biodivercity. Les certifications NF Habitat HQE et RE 2020 attestent de l’engagement environnemental exceptionnel de cette réalisation signée Woodeum x Pitch Immo, Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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effervescenceà Palaiseau (91)
de 218 000 à 480 000 €Calculez vos mensualités
30 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme5782€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
effervescence
Découvrir effervescence
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 218 000 €
- 218 000 €(7676 € /m²)28.4 m²1er étage
- 222 000 €(8132 € /m²)27.3 m²1er étage
- 230 000 €(6516 € /m²)35.3 m²Rez-de-chaussée
- 240 000 €(5429 € /m²)44.21 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 297 000 €
- 297 000 €(5844 € /m²)50.82 m²3e étage
- 297 000 €(5674 € /m²)52.34 m²2e étage
- 297 000 €(5844 € /m²)50.82 m²4e étage
- 299 000 €(5717 € /m²)52.3 m²4e étage
- 303 000 €(5790 € /m²)52.33 m²5e étage
- 315 000 €(5575 € /m²)56.5 m²6e étage
- 318 000 €(5590 € /m²)56.89 m²4e étage
- 318 000 €(5590 € /m²)56.89 m²5e étage
- 320 000 €(5625 € /m²)56.89 m²3e étage
- 343 400 €(6566 € /m²)52.3 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 359 000 €
- 359 000 €(5804 € /m²)61.85 m²2e étage
- 360 000 €(5737 € /m²)62.75 m²3e étage
- 360 000 €(5732 € /m²)62.8 m²2e étage
- 361 000 €(5753 € /m²)62.75 m²4e étage
- 362 000 €(5769 € /m²)62.75 m²5e étage
- 364 000 €(5801 € /m²)62.75 m²6e étage
- 385 000 €(5620 € /m²)68.51 m²5e étage
- 390 000 €(5693 € /m²)68.51 m²6e étage
- 397 000 €(5307 € /m²)74.8 m²Rez-de-chaussée
- 429 000 €(5029 € /m²)85.3 m²Rez-de-chaussée
- 434 000 €(4854 € /m²)89.41 m²Rez-de-chaussée
- 434 000 €(5041 € /m²)86.1 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
à partir de 455 000 €
- 455 000 €(5410 € /m²)84.11 m²4e étage
- 458 000 €(5210 € /m²)87.9 m²3e étage
- 467 000 €(5487 € /m²)85.11 m²5e étage
- 480 000 €(5640 € /m²)85.11 m²6e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Palaiseau
Prix moyen de ce programme
5782 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EFFERVESCENCE à Palaiseau est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Palaiseau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Palaiseau
Devenez propriétaire à Palaiseau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéScore environnement de ce logement neuf à Palaiseau
69
/100Le score moyen à Palaiseau est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Palaiseau (91)
L'immobilier neuf à Palaiseau (91)
Découvrir la ville de Palaiseau
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
2 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
106 items
67 médecin(s) spécialisé(s)
16 médecin(s)
15 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
153 items
15 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
67 restaurant(s)
4 librairie(s)
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
55 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
13 banque(s)
36 électricien(s)
11 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
24 salon(s) de coiffure
36 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 tribunaux
21 garage(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
4 lycée(s)
11 maternelle(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
11 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Place de l'Agronomie
91120 PalaiseauPlace de l'Agronomie
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
