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De 194 000 à 419 000 €
30 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Orsay, cette nouvelle résidence prend place au cœur du plateau de Paris-Saclay, dans un quartier en plein développement. À seulement 10 minutes à pied de la future ligne 18 du Grand Paris Express et à proximité du RER B, l’adresse bénéficie d’une excellente connexion vers Paris, Versailles et l’aéroport d’Orly. Le secteur accueillera prochainement une offre complète de commerces et de services de proximité, renforçant encore la praticité du quotidien. Les familles apprécieront la présence d’une crèche et d’un groupe scolaire accessibles à pied. Les espaces verts environnants offrent également de belles possibilités de promenades et de moments de détente en extérieur. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir des intérieurs lumineux, généreux et fonctionnels. Les volumes bien agencés facilitent l’aménagement des pièces de vie, tandis que les rangements optimisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles avec des salles de bains entièrement équipées, un meuble vasque et un vidéophone connecté. Les logements respectent les dernières normes environnementales, garantissant une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’une belle efficacité énergétique. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces prolongements permettent de profiter d’un cadre plus ouvert dès les beaux jours. Les bâtiments à l’architecture élégante s’organisent autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, avec cheminements piétons et espaces partagés. Un stationnement sécurisé en sous-sol est prévu à partir du 2 pièces. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Orsay proche RER B et future ligne 18
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Les logements neufs disponibles
- 194 000 € (6 621 € /m²)29,3 m²Ascenseur Exposition Est
- 262 000 € (5 671 € /m²)46,2 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 271 000 € (5 866 € /m²)46,2 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 274 000 € (5 931 € /m²)46,2 m²2e étageAscenseur Exposition Est
- 327 000 € (4 873 € /m²)67,1 m²Ascenseur Exposition Est
- 332 000 € (5 416 € /m²)61,3 m²Ascenseur Exposition Sud-Ouest
- 342 000 € (5 067 € /m²)67,5 m²Ascenseur Exposition Ouest
- 382 000 € (4 526 € /m²)84,4 m²3e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 387 000 € (4 613 € /m²)83,9 m²1er étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 387 000 € (4 585 € /m²)84,4 m²4e étageAscenseur Exposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Orsay
Prix moyen de ce programme
5 491 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Orsay proche RER B et future ligne 18 à Orsay est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orsay, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Orsay
89
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Orsay
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Orsay (91)
L'immobilier neuf à Orsay (91)
Découvrir la ville de Orsay
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
32 établissements
6 écoles élémentaires2 lycées9 écoles d'enseignement supérieur5 maternelles3 collèges7 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 piscine1 cinéma3 courts de tennis5 gymnases1 centre équestre1 conservatoire2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
72 établissements
3 établissements de santé33 médecins spécialisés6 pharmacies14 dentistes16 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
95 établissements
1 supermarché1 quincaillerie32 épiceries2 boucheries3 librairies43 restaurants13 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
72 établissements
13 électriciens9 garages1 bureau(x) de poste5 gardes d'enfants21 salons de coiffure2 maisons de retraite12 maçons8 banques1 gendarmerie
À proximité du programme
- Le Guichet
- Lozère
- Gare du Guichet
- Châteaufort
Rue de Corbeville
91400 Orsay Rue de Corbeville
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
