Programmes immobiliers neufs à Cercottes

À 7km de Cercottes. Idéalement située à Orléans , cette résidence étudiante neuve offre une opportunité d&rsquo ; investissement locatif à fort potentiel . , Ville dynamique au riche patrimoine , Orléans séduit chaque année de nombreux étudiants attirés par ses grandes écoles et ses campus d&rsquo ; enseignement supérieur . Portée par une économie en plein essor et une excellente accessibilité , la ville constitue un emplacement stratégique pour un investissement pérenne . La résidence prend place à deux pas du centre-ville , à proximité immédiate du tramway A et du futur campus YNOV , dont l&rsquo ; ouverture est prévue pour 2027 . Ce positionnement privilégié garantit un fort attrait locatif , en plein c&oelig ; ur de la vie étudiante et à proximité de toutes les commodités . Ce programme immobilier neuf propose des studios entièrement équipés , spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants . Chaque logement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité , avec coin nuit , coin cuisine , salle d&rsquo ; eau aménagée et mobilier intégré . Les appartements sont livrés prêts à vivre , facilitant la gestion locative et réduisant les frais d&rsquo ; entrée pour les futurs occupants . La résidence propose également des espaces communs de qualité : salle de vie , salle de fitness , coworking&hellip ; ainsi que des services additionnels à la carte , tels qu&rsquo ; une laverie ou la fourniture de linge de maison . Une adresse stratégique pour se constituer un patrimoine durable et rentable dans un marché locatif étudiant porteur , au c&oelig ; ur d&rsquo ; une métropole à la fois vivante , connectée et en pleine évolution . Notre programme Orléans est labellisé : . Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

À 8km de Cercottes. Venez découvrir notre programme immobilier sur place : visitez le site, consultez les plans en exclusivité et échangez avec notre conseiller commercial. TRAVAUX EN COURS – EXCEPTIONNEL, APPARTEMENTS NEUFS AVEC GRANDE TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF FACE A UN PARC AU COEUR D UN SITE HISTORIQUE Bienvenue à INTEMPOREL, là où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain. Idéalement située en plein centre-ville, la résidence neuve offre une qualité de vie rare, entre calme, verdure et élégance architecturale. Un cadre de vie naturel et paisible : la résidence s'ouvre sur un parc arboré, véritable écrin de verdure à deux pas des commerces, restaurants et services. Tout ici est pensé pour votre bien-être au quotidien. Des appartements lumineux et spacieux : profitez de volumes généreux, de grandes baies vitrées pour une lumière naturelle optimale, de terrasses ou jardins privatifs pour vos moments de détente, et d'espaces de vie chaleureux conçus pour s'adapter à vos envies. Un lieu empreint d'authenticité : à proximité immédiate, un cloître et une chapelle historique confèrent à la résidence une atmosphère unique, pleine de sérénité et de caractère. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, Intemporel répond à toutes vos aspirations. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! DISPOSITIF JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille.

À 8km de Cercottes. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT FACE À LA LOIRE ! Emménagez sans attendre ! Plus qu'un seul appartement disponible au sein de la résidence Les Berges d'Houlippe. À seulement 8 min de l'hypercentre d'Orléans, découvrez ce magnifique appartement familial 5 pièces de 122 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé dans un environnement privilégié face à la Loire, ce bien rare offre :Une vaste pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale4 chambres, idéales pour toute la familleUne salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendantUne entrée spacieuse avec dégagement optimiséUne exceptionnelle terrasse avec jardin privatif de 156 m², véritable espace de vie supplémentaire Profitez d'un cadre de vie recherché alliant nature, confort et proximité des commodités. À seulement 200m du tramway Pont de l'Europe, rejoignez rapidement le centre-ville d'Orléans. Écoles, commerces, services et future faculté se trouvent à proximité immédiate. UN APPARTEMENT NEUF PRÊT À VIVRE : Résidence sécurisée - Dernières normes environnementales - Excellentes performances énergétiques - Confort thermique et acoustique renforcé - Prestations de qualité DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT PRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu'à 50 % de votre acquisition sans intérêts. À SEULEMENT 1H DE PARIS DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE – NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et emménager immédiatement dans votre futur logement. 2. 16. 1. 2

À 8km de Cercottes. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation très prisée à Orléans. Avec sa proximité aux commerces et au tramway B, il offre un quotidien pratique et dynamique, connecté à la métropole tout en préservant la tranquillité résidentielle. Cette résidence ambitieuse comprend 48 appartements neufs de 1 à 3 pièces répartis sur 4 étages. Alliant jeux de volumes et matériaux modernes, elle propose un havre de modernité confortable. Les intérieurs sont conçus avec des espaces généreux, favorisant de larges pièces en éliminant les couloirs inutiles, créant ainsi des îlots de tranquillité confortables. Les normes énergétiques strictes (RE2020) de la résidence garantissent de solides économies mensuelles et une empreinte carbone réduite, un investissement durable et rentable. Les balcons et terrasses privatives, disponibles selon les plans, complètent ces appartements modernes, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement de l'air libre. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

À 8km de Cercottes. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez en avant-première un programme immobilier neuf au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, situé à proximité des transports et des commodités. Ce programme neuf propose des logements allant du studio au 4 pièces, avec des espaces optimisés et des extérieurs accessibles à tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour un confort quotidien. À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce programme immobilier neuf ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 8km de Cercottes. Découvrez notre programme immobilier neuf à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements neufs du 1er au 31 août 2026. Cet appartement neuf de 2 pièces débute à partir de 131 800 €. Que vous recherchiez une ambiance urbaine ou un cadre tranquille, ce programme neuf vous propose une qualité de vie équilibrée, à seulement 15 minutes en voiture du centre historique d'Orléans. La résidence comprend 46 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, chacun associé à un espace extérieur et un parking. Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro**, dans ce quartier calme et bien desservi. (Appartement N° E004 - 38,87 m² au prix de 149 900 € TTC en TVA à 20%, sous réserve de disponibilité). **Sous conditions d'éligibilité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 55 18 7000 et venez découvrir notre programme immobilier neuf.

À 9km de Cercottes. Remises exceptionnelles sur certains logements de ce programme immobilier neuf du 1er au 31 août 2026. Située dans le quartier Dunois à Orléans, cette résidence propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme. Vous pouvez visiter dès maintenant ces logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, et découvrir un appartement décoré avec de vastes loggias et de beaux volumes extérieurs. Le charme unique d'un appartement neuf au cœur d'un quartier historique. Idéalement située rue de Vauquois, la résidence offre commodités et confort de vie, dans un environnement calme et de grande qualité. Les transports en commun à proximité (lignes de bus et tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en seulement 5 minutes. Chaque appartement est conçu avec soin pour garantir un confort quotidien, tous bénéficient d'un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les volumes confortables et les grandes loggias font de ces appartements d'exception un choix de standing pour les clients attentifs à la qualité des prestations. Investissez ou habitez dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans, dans le département Loiret, en région Centre. Conditions détaillées sur demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À 9km de Cercottes. UNE ADRESSE D’EXCEPTION À 10 MIN À PIED DE LA PLACE DU MARTROI*Découvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d’Orléans à 10 min à pied de la Place du Martroi, de la cathédrale Sainte-Croix et de la gare SNCF* ! Profitez ici d’un emplacement remarquable à proximité des commerces, transports en commun et des services du quotidien.Choisissez une résidence intimiste, véritable écrin ouvert sur un jardin arboré, qui se compose de seulement 12 logements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses prolongées par de beaux espaces extérieurs. Les appartements vous offriront des prestations soignées haut de gamme.Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d’un habitat rare aux surfaces généreuses, agréable à vivre qui a été pensé dans les moindres détails. Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Un investissement avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun et à moins d’1h de Paris en train.*Source : Google MapsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À 9km de Cercottes. [ORLÉANS. CENTRE-VILLE HISTORIQUE] // ORLÉANS – À proximité des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, un programme immobilier neuf de standing, idéalement situé au cœur du centre historique d'Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement exceptionnel, au carrefour du patrimoine, de la vie de quartier et du dynamisme urbain. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs présentent de belles prestations et des volumes conçus pour un confort quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d'une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager et de toitures végétalisées, avec une architecture élégante qui s'intègre harmonieusement à l'environnement historique du quartier. Au quotidien, vous apprécierez un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et sportifs, accessibles rapidement. La ligne B du tramway se situe à proximité immédiate et la gare TGV est à quelques minutes. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l'optimisation de votre patrimoine, en examinant également les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale. Choisir l'immobilier neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, un atout supplémentaire tant pour une acquisition en résidence principale que pour un investissement patrimonial. Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine, face au n°8 à ORLÉANS, les mercredi et vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Autres jours sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à ORLÉANS ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000198-TC000001907/1749-371160)

À 9km de Cercottes. INVESTISSEZ DANS L'AVENIR AVEC LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE LIVING SAINT LAURENT À ORLÉANS : UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE, SÉCURISÉE ET PARTICULIÈREMENT RENTABLE Investissez dans l'avenir avec la résidence étudiante Living Saint Laurent à Orléans, une opportunité d'investissement rare, sécurisée et particulièrement rentable. Idéalement située au cœur de la ville d'Orléans, à proximité immédiate du campus Madeleine, des transports en commun, du tramway et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Les étudiants profitent d'un cadre de vie pratique, dynamique et connecté, avec commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, renforçant fortement l'attractivité locative du programme. La résidence propose des studios de 15 à 24 m² entièrement meublés et équipés, avec kitchenette aménagée, salle d'eau moderne et mobilier fonctionnel. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et répondre aux attentes des étudiants, garantissant une forte demande locative et une excellente stabilité des loyers. Cet investissement en LMNP permet de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux, tout en percevant des revenus locatifs réguliers. Grâce à l'amortissement du bien et à la gestion locative totalement déléguée, vous profitez d'un investissement simple, sécurisé et optimisé, sans contrainte au quotidien. La gestion de la résidence sera assurée par Les Belles Années, acteur reconnu des résidences étudiantes, garantissant un haut niveau de service, une gestion rigoureuse et une performance locative durable. Dans un contexte de forte croissance du nombre d'étudiants et de présence d'établissements d'enseignement supérieur reconnus comme l'Université d'Orléans, la tension locative reste élevée, assurant un taux d'occupation solide et une rentabilité pérenne. Ce projet est porté par Sully Immobilier et Clares Immobilier, deux acteurs engagés dans la conception et la valorisation de programmes immobiliers de qualité et à forte valeur ajoutée. Le dispositif Jeanbrun permet d'optimiser encore davantage votre fiscalité en réinvestissant dans une solution patrimoniale performante et optimisée. Living Saint Laurent représente bien plus qu'un placement immobilier : c'est une opportunité de constituer un patrimoine solide, rentable et durable dans une ville universitaire en plein développement.

À 9km de Cercottes. DÉCOUVREZ NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DE LOGEMENT NEUF À ORLÉANS ! Situé face à La Loire, ce programme immobilier neuf vous offre un emplacement exceptionnel. Visitez notre appartement neuf, un logement témoin meublé et décoré, à proximité des commerces, écoles, et des transports en commun, avec l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe' à seulement 350m. Profitez de nos appartements neufs de 3 et 5 pièces avec une terrasse sur le toit, disponibles pour emménager immédiatement. Ce programme neuf est parfait pour votre résidence principale, et il est éligible au prêt à 0% sous conditions. Pour les investisseurs, bénéficiez du nouveau statut LLI avec une TVA à 10%, ou optez pour le statut LMNP avec notre pack mobilier 'clé en main'. Une co-promotion de Sully Immobilier et Nexity, découvrez également notre maquette digitale dans notre espace de vente pour une immersion totale dans ce futur quartier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À 9km de Cercottes. 4 PIÈCES NEUFS – ORLÉANS SAINT-MARC FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *TVA réduite + Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions* Découvrez 154 Saint-Marc, une résidence intimiste signée Sully Immobilier, située dans le quartier recherché de Saint-Marc, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville d'Orléans. Les derniers appartements 4 pièces, disponibles immédiatement, offrent de beaux volumes lumineux et un généreux espace extérieur exposé plein sud : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Les + de la résidence : Commerces, écoles et transports à proximité Tram B et Bus 25 – arrêt Ambert Stationnement privatif en sous-sol inclus Volets roulants électriques Placards aménagés Résidence sécurisée et local à vélos Jardin paysager en cœur d'îlot Profitez de conditions avantageuses pour devenir propriétaire : frais de notaire offerts, TVA réduite et PTZ pouvant financer jusqu'à 50 % de votre acquisition, sous conditions. * Dernières opportunités disponibles immédiatement. Contactez nos conseillers pour visiter l'appartement témoin et découvrir la résidence. *Voir conditions auprès de votre conseiller. 2. 16. 1. 2

À 9km de Cercottes. Investissez dans un programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, en région Centre, et profitez d'un rendement locatif pouvant atteindre 6,28 %* par an ! Située près des paisibles quais de la Loire, cette ville offre des décors pittoresques et verdoyants, propices à des promenades tranquilles. Dynamique et familiale, Saint-Jean-de-la-Ruelle se distingue par une offre scolaire de qualité et une programmation culturelle riche. Notre résidence comprend des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, étudiants et jeunes travailleurs. Chaque logement dispose d'une cuisine et bénéficie de services communs. De plus, la résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et du complexe sportif. Une zone commerciale est accessible en seulement 4 minutes en voiture. La commune accueille de nombreux établissements scolaires, dont le pôle universitaire de la Madeleine, situé à 5 minutes en bus et le centre universitaire de la Source, accessible en tramway en 15 minutes. La ville est parfaitement desservie par un réseau efficace de bus et de tramway, avec l'arrêt de bus Maréchal Leclerc juste au pied de la résidence. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d'Orléans est à 11 minutes en voiture, offrant des liaisons faciles vers des villes comme Tours ou Paris. L'autoroute A10 se trouve à seulement 2 minutes en voiture, facilitant ainsi les trajets rapides. Pour les amateurs de transports doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues. N'attendez plus pour découvrir notre offre en immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle et contactez un de nos conseillers dès maintenant !

À 9km de Cercottes. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

À 9km de Cercottes. Nouveau à Saint-Jean-de-Braye dans le département du Loiret, découvrez Villa Verville, un programme immobilier neuf situé à proximité de la métropole d'Orléans. Cet appartement neuf est non seulement éligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire vos impôts, mais offre également une accessibilité remarquable : à moins de 20 minutes du cœur d'Orléans en tramway, grâce à la ligne B située à seulement 200 mètres. Ce programme neuf vous propose un logement neuf dans un quartier dynamique et parfaitement connecté, avec une vie quotidienne repensée autour de la mobilité douce, d'une offre commerciale riche et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité unique de devenir propriétaire à un prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Profitez de cet emplacement stratégique pour allier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Contactez-nous sans attendre pour être les premiers à choisir votre appartement neuf ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 10km de Cercottes. La résidence neuve se démarque par un style architectural affirmé et apporte tout son standing contemporain au quartier qui l’accueille. Les lignes sont animées par des volumes rythmés et des balcons aux gardecorps en verre. Afin de souligner les jeux de retraits et d’avancées, les façades alternent des matériaux de qualité tels que l’enduit blanc et ton pierre, la brique et un parement de zinc. Pour préserver la tranquillité, la résidence est close et sécurisée. Ce bel ensemble regroupe 44 appartements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse en étage ou en attique. Ces espaces extérieurs, bien orientés, procurent calme et sérénité, en profitant notamment des décors paysagers de la résidence. Conçus à taille humaine, s’élevant sur seulement deux étages avec attique, les bâtiments trouvent une place harmonieuse dans leur environnement. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

À 10km de Cercottes. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : STUDIOS & 4 PIÈCES RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE Offrez-vous une adresse rare à Saint-Jean-de-Braye, commune prisée aux portes d'Orléans, où nature et modernité s'harmonisent avec élégance. Nichée sur les rives de la Loire, cette ville historique et dynamique offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et accessibilité. “Pépite de Loire” est une résidence confidentielle de seulement 10 appartements d'exception, pensée pour celles et ceux qui recherchent intimité, confort et raffinement. Chaque logement bénéficie de volumes généreux : séjours cathédrale baignés de lumière, jardins privatifs spacieux et vues imprenables sur la Loire, l'un des panoramas les plus recherchés de la région. Conçue comme un véritable havre de paix, cette réalisation propose des prestations haut de gamme : Espaces de vie lumineux et généreux Balcons, terrasses ensoleillées et jardins privatifs Stationnement privatif et ascenseur Magnifique jardin commun, véritable écrin de verdure Profitez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare, réservée à quelques privilégiés. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d'exception. DISPOSITIF JEANBRUN : investissez et bénéficiez d'économies d'impôts.