Programmes immobiliers neufs à Cercottes

À 7km de Cercottes. Dernières opportunités pour emménager immédiatement dans un logement neuf ! Emplacement exceptionnel face à la Loire. Visitez notre appartement neuf témoin, meublé et décoré sur les toits. PLAISANCE s'inscrit dans le programme immobilier neuf le long de la promenade des bords de Loire, au cœur du nouveau quartier des Berges d'Houlippe. Cette adresse privilégiée propose un cadre de vie recherché, alliant nature et vie urbaine, à seulement 350 m de l'arrêt de tramway « Pont de l'Europe ». Le programme neuf bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services quotidiens, ainsi qu'à la future faculté Madeleine, accessible en 8 minutes en tram. Découvrez nos derniers appartements neufs de 3 et 5 pièces, dont certains comprennent de belles terrasses sur le toit avec des vues dégagées sur l'environnement et la Loire. Située aux portes d'Orléans, la résidence se trouve à un emplacement idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville, les principaux axes routiers et les équipements de la métropole. Ce quartier favorise également les déplacements doux grâce à ses cheminements piétons et ses aménagements paysagers. C'est le projet idéal pour votre résidence principale, éligible au prêt à taux zéro sous conditions, ou pour un investissement avec le nouveau statut LLI, vous permettant de bénéficier d'une TVA à 10 %. Pour ceux souhaitant investir en LMNP, nous proposons un pack mobilier « clé en main ». Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous !

À 7km de Cercottes. Située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette résidence étudiante neuve représente une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel. Orléans, une ville dynamique avec un riche patrimoine, attire chaque année de nombreux étudiants grâce à ses grandes écoles et ses campus d'enseignement supérieur. Avec une économie en plein essor et une excellente accessibilité, cette ville est un emplacement stratégique pour un investissement pérenne. Le programme immobilier neuf se trouve à proximité immédiate du centre-ville, du tramway A et du futur campus YNOV dont l'ouverture est prévue pour 2027. Cette situation privilégiée garantit un attrait locatif élevé au cœur de la vie étudiante, entouré de toutes les commodités. L'appartement neuf proposé comprend des studios entièrement équipés, optimisés pour le confort et la fonctionnalité, incluant un coin nuit, un coin cuisine et une salle d’eau aménagée. Les logements sont livrés prêts à vivre, facilitant ainsi la gestion locative et réduisant les frais d'entrée pour les futurs occupants. La résidence offre également des espaces communs de qualité, tels qu'une salle de vie, une salle de fitness, et des espaces de coworking, ainsi que des services additionnels à la carte, comme une laverie et la fourniture de linge de maison. Une adresse stratégique pour constituer un patrimoine durable et rentable dans un marché immobilier neuf porteur, au sein d'une métropole vivante et en pleine évolution. Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

À 8km de Cercottes. Découvrez notre programme immobilier neuf à ST JEAN DE LA RUELLE, dans le département du Loiret, en région Centre. Visitez sur place, consultez les plans en exclusivité et échangez avec notre conseiller commercial. Actuellement en travaux, ce programme neuf propose des appartements neufs avec de grandes terrasses ou jardins privatifs, offrant une vue sur un parc au cœur d'un site historique. La résidence, idéalement située en centre-ville, allie qualité de vie rare, calme, verdure et élégance architecturale. Profitez d'un cadre de vie naturel et paisible, à proximité immédiate des commerces et services. Les appartements lumineux et spacieux disposent de volumes généreux, de grandes baies vitrées, ainsi que d'espaces de vie chaleureux adaptés à vos envies. Avec un cloître et une chapelle historique à proximité, ce programme immobilier neuf vous garantit une atmosphère unique et authentique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement dans l'immobilier neuf, INTEMPOREL répond à toutes vos attentes. Profitez d'un prêt à taux 0 % pour financer jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts et du dispositif Jeanbrun pour réaliser des économies d'impôts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier votre visite et ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille.

À 8km de Cercottes. Ce programme immobilier neuf est situé dans un quartier recherché d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Grâce à sa proximité avec les commerces et le tramway B, il garantit un quotidien pratique et dynamique tout en préservant la tranquillité résidentielle. La résidence comprend 48 appartements neufs, allant de 1 à 3 pièces, répartis sur 4 étages. Alliant volumes modernes et matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie contemporain et confortable. Les intérieurs de chaque logement neuf sont conçus pour maximiser l'espace, favorisant de larges pièces et éliminant les couloirs superflus, afin de créer des îlots de tranquillité. Les normes énergétiques strictes (RE2020) de ce programme neuf assurent des économies financières notables et un faible impact environnemental, faisant de cet investissement un choix judicieux et durable. Les balcons et terrasses privés disponibles selon les plans ajoutent une touche supplémentaire à ces appartements modernes, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ne manquez pas nos OFFRES EN COURS ! Explorez également nos autres résidences dans le 45 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf située au 8 rue de Balzac, Tours 37000.

À 8km de Cercottes. LANCEMENT COMMERCIAL !! Cuisine offerte jusqu'au 30 novembre 2026. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Orléans dans le département du Loiret en région Centre ! Profitez des aides de l'État pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions : Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % et TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Découvrez Villa Romana, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier du Petit Pont, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, services et transports. Du studio au 4 pièces, chacun des logements neufs offre des espaces optimisés, prolongés par un extérieur privatif, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, avec l'arrêt de bus « Cité Agriculture » à 450 m, la gare des Aubrais à moins de 10 minutes et un accès rapide au centre-ville d'Orléans. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, le Parc de la Fontaine de l'Étuvée et de nombreux équipements du quartier. Résidence sécurisée, espaces paysagers soignés, performance énergétique RE2020, frais de notaire réduits et garanties du neuf : tous les atouts sont rassemblés pour devenir propriétaire dans un cadre de vie pratique et agréable. Confort, accessibilité et qualité de vie à votre portée dans cette adresse unique ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 8km de Cercottes. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Nous vous proposons des appartements neufs dans un logement neuf de qualité. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour explorer notre résidence et rencontrer nos équipes.

À 8km de Cercottes. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.000€ de REMISE par pièce sur de nombreux logements de ce programme immobilier neuf. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires. À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cet appartement neuf 2 pièces à partir de 131.800 €. Que vous recherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cet immeuble neuf offre un cadre de vie équilibré à seulement 15 minutes en voiture du centre historique d’Orléans. Ce programme neuf comprend 46 appartements du 2 au 4 pièces, chacun avec un espace extérieur et un parking, avec une éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir ce logement neuf et rencontrer notre équipe.

À 9km de Cercottes. Dans le quartier Dunois à Orléans, découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs de standing avec des prestations exceptionnelles. À vendre, ces logements neufs vous offrent des espaces généreux de 4 et 5 pièces, chacun décoré avec soin et dotés de vastes loggias. Profitez du charme unique d'un appartement neuf au sein d'un quartier historique. Idéalement situé dans le secteur prisé de la rue de Vauquois, ce programme neuf allie commodités et confort de vie, offrant aux futurs résidents un environnement calme et de qualité. Les transports en commun, avec lignes de bus et tramway, permettent d'accéder au centre-ville et à la gare d'Orléans en seulement 5 minutes. Chaque appartement de ce programme immobilier neuf dispose d'un extérieur privé, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Avec des volumes généreux et des équipements de standing, ces logements constituent un choix judicieux pour ceux en quête de qualité. Offrez-vous le privilège d'habiter ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans dans le département du Loiret, en région Centre. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.

À 9km de Cercottes. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Ce logement neuf se situe à seulement 10 minutes à pied de la Place du Martroi, offrant un accès facile à la cathédrale Sainte-Croix et à la gare SNCF. Profitez d'un emplacement exceptionnel proche des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Ce programme neuf se compose de 12 appartements neufs, de 3 et 4 pièces, avec des surfaces généreuses et de beaux espaces extérieurs, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Que ce soit pour devenir propriétaire d'un appartement neuf ou pour réaliser un investissement prometteur, ce projet immobilier neuf est idéal, avec un emplacement stratégique à moins d'une heure de Paris en train.

À 9km de Cercottes. [ORLÉANS. CENTRE-VILLE HISTORIQUE] // À proximité des bords de Loire, explorez HÉRITAGE, un programme immobilier neuf de standing situé dans le quartier Carmes–Madeleine. Cette adresse exceptionnelle vous permet de bénéficier pleinement d’Orléans : le charme du centre historique, une vie de quartier dynamique et des commerces accessibles à pied. Du studio au 4 pièces, ces appartements neufs allient beaux volumes, prestations soignées et confort contemporain. Certains d'entre eux disposent d'une double ou triple orientation, permettant à la lumière d'inonder les espaces tout au long de la journée. Balcons, loggias et terrasses prolongent les espaces de vie ; aux derniers étages, d'impressionnantes terrasses offrent des vues splendides sur la ville. L'élégance architecturale s'harmonise avec un cœur d'îlot paysager et des toitures végétalisées, créant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Au quotidien, tout est à proximité : commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. La ligne de tramway B est à proximité, les bords de Loire se trouvent à environ 7 minutes à pied et la gare d’Orléans est facilement accessible en tram. SOUHAITEZ-VOUS HABITER OU INVESTIR ? Pour votre résidence principale, certains logements peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions applicables. Pour un projet locatif, certains lots sont inscrits comme éligibles au dispositif Jeanbrun. Nos conseillers Lamotte peuvent vous assister dans l'évaluation de votre financement ou de votre projet patrimonial. L'acquisition dans le neuf offre également des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. Venez découvrir HÉRITAGE dans notre espace de vente, rue Porte Madeleine, face au n° 8 à Orléans. Nos conseillers vous accueillent du mardi au samedi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 18 h 30. En dehors de ces horaires, les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Consultez les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à Orléans ou visitez LAMOTTE.FR pour davantage de renseignements. (Ref.00000198-TC000001907/1749-377208)

À 9km de Cercottes. Investissez dans l'avenir avec le programme immobilier neuf LIVING SAINT LAURENT à Orléans, Loiret, dans la région Centre. Ce programme neuf offre un investissement rare, sécurisé et particulièrement rentable. Idéalement situé au cœur d'Orléans, à proximité du campus Madeleine, des transports en commun, du tramway et du centre-ville, cet appartement neuf bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché. Les étudiants éprouvent un cadre de vie pratique, dynamique et connecté, avec commodités accessibles en quelques minutes, augmentant ainsi l'attractivité locative de ce logement neuf. La résidence propose des studios de 15 à 24 m² entièrement meublés et équipés, avec kitchenette, salle d'eau moderne et mobilier fonctionnel. Chaque appartement est conçu pour optimiser l'espace et répondre aux besoins des étudiants, assurant une forte demande locative et une excellente stabilité des loyers. Cet investissement en LMNP permet de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux, tout en percevant des revenus locatifs réguliers. Avec l'amortissement du bien et une gestion locative entièrement déléguée, vous profitez d'un investissement simple, sécurisé et optimisé. La gestion sera assurée par Les Belles Années, un acteur reconnu des résidences étudiantes, garantissant un haut niveau de service et une performance locative durable. Dans un contexte de forte croissance du nombre d'étudiants et d'établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université d'Orléans, la tension locative demeure élevée, garantissant un taux d'occupation solide et une rentabilité pérenne. Ce programme immobilier neuf est porté par Sully Immobilier et Clares Immobilier, deux acteurs engagés dans la création de programmes immobiliers de qualité. La solution Jeanbrun permet d'optimiser davantage votre fiscalité et de réinvestir dans un patrimoine performant. LIVING SAINT LAURENT est plus qu'un simple placement immobilier : c'est une occasion de bâtir un patrimoine solide et durable dans une ville universitaire en plein essor.

À 9km de Cercottes. Découvrez notre programme immobilier neuf dans le département du Loiret, en région Centre. Nous vous proposons des appartements neufs de 4 pièces situés au cœur du quartier prisé d'Orléans Saint-Marc. À proximité des bords de Loire et du centre-ville, cette résidence intimiste offre de derniers logements neufs, idéaux pour les familles, avec des espaces généreux et lumineux, agrémentés d'un espace extérieur orienté plein sud. La résidence est parfaitement desservie par le tram B et le bus 25 (arrêt Ambert), et se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol, de volets roulants électriques et de placards aménagés. En plus d'être sécurisée et dotée d'un local à vélos, la résidence s'articule autour d'un jardin paysager, créant un véritable havre de paix. Profitez d'opportunités exceptionnelles avec des frais de notaire offerts, une TVA réduite et la possibilité d'un Prêt à Taux Zéro qui peut financer jusqu'à 50 % de votre achat. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dans ce programme neuf et contactez nos conseillers pour visiter l'appartement témoin dès maintenant.

À 9km de Cercottes. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

À 9km de Cercottes. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – LOGEMENT NEUF D'EXCEPTION DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT FACE À LA LOIRE ! Emménagez sans attendre dans ce programme immobilier neuf, avec un seul appartement neuf restant au sein de la résidence Les Berges d'Houlippe. À seulement 8 minutes de l'hypercentre d'Orléans, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces et 122 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé dans un cadre privilégié face à la Loire, ce bien rare offre un vaste espace de vie de plus de 42 m², lumineux et convivial, ainsi que 4 chambres adaptées pour toute la famille. Il comprend aussi une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée spacieuse. Profitez d'une exceptionnelle terrasse avec jardin privatif de 156 m², véritable espace de vie supplémentaire. Ce programme neuf vous permet de bénéficier d'un cadre de vie recherché alliant nature, confort et proximité des commodités. Situé à seulement 200 mètres du tramway Pont de l'Europe, rejoignez rapidement le centre-ville d'Orléans où se trouvent écoles, commerces, services et future faculté. UN APPARTEMENT NEUF PRÊT À VIVRE : résidence sécurisée conforme aux dernières normes environnementales, avec d'excellentes performances énergétiques, confort thermique et acoustique renforcé, et prestations de qualité. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. PRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu'à 50 % de votre acquisition sans intérêts. À SEULEMENT 1H DE PARIS. DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE – NE PAS LAISSER PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et emménager immédiatement dans votre futur appartement neuf !

À 9km de Cercottes. Investissez dans un programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre, et bénéficiez d'un rendement locatif pouvant atteindre 6,28 %* par an. Située près des paisibles quais de la Loire, cette nouvelle résidence vous offre des appartements neufs allant du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et étudiants. Chaque logement neuf comprend une cuisine fonctionnelle et dispose de services communs. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, commerces, services et d'un complexe sportif accessible en quelques minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture. La ville présente une offre scolaire diversifiée, avec des établissements accessibles en transport en commun, y compris le pôle universitaire de la Madeleine à 5 min* en bus et le centre universitaire de la Source à 15 min* en tramway. La gare d'Orléans, située à 11 min* en voiture, permet d'accéder facilement à des villes comme Tours ou Paris, et l'autoroute A10 se trouve à 2 min* en voiture. La ville encourage également les déplacements doux grâce à de nombreuses pistes cyclables. N'attendez plus, contactez nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle !

À 10km de Cercottes. Découvrez à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre, le programme immobilier neuf VILLA VERVILLE. Ce logement neuf se situe aux portes d'Orléans, au cœur d'un quartier dynamique en pleine transformation. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre appartement neuf ou investissez dans l'immobilier neuf grâce au dispositif Jeanbrun, tout en optimisant votre fiscalité. À seulement 200 mètres de la ligne B du tramway, rejoignez le centre historique d'Orléans en moins de 20 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Les grands axes routiers sont également rapidement accessibles, permettant d'accéder à toute l'agglomération et aux principaux bassins d'emploi. Les commodités telles que commerces, services, écoles, équipements sportifs et espaces verts enrichissent votre quotidien. VILLA VERVILLE offre un cadre de vie harmonieux, alliant dynamisme urbain et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour choisir votre appartement dans ce programme neuf.

À 10km de Cercottes. Découvrez ce programme immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce logement neuf se distingue par son architecture contemporaine, intégrant des volumes rythmés et des balcons avec garde-corps en verre. Les façades, mêlant des matériaux de qualité tels que l’enduit blanc, la brique et un parement de zinc, créent une esthétique harmonieuse. La résidence, sécurisée et close, comprend 44 appartements neufs lumineux, allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, propices à la détente et bénéficiant d'une belle orientation. S'élevant sur seulement deux étages avec attique, ce programme neuf s'intègre parfaitement à son environnement, offrant calme et sérénité. Pour plus de choix, explorez également nos 31 autres résidences immobilières dans le Loiret.

À 10km de Cercottes. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Découvrez des studios et appartements 3 pièces de plus de 100 m² dans un programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Profitez d'un logement neuf idéalement situé aux portes d'Orléans, où nature et modernité se rencontrent. Ce programme neuf vous propose seulement 10 appartements d'exception, conçus pour ceux qui recherchent intimité, confort et raffinement. Chaque appartement neuf dispose de volumes généreux avec des séjours lumineux, de vastes jardins privatifs et une vue imprenable sur la Loire. La résidence, pensée comme un véritable havre de paix, comprend des espaces de vie spacieux, agrémentés de balcons, terrasses ensoleillées et jardins privatifs. Un stationnement privatif et un ascenseur viennent compléter ces prestations, tout en offrant l'accès à un magnifique jardin commun, parfait pour se détendre. Savourez la tranquillité à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare, réservée à quelques privilégiés ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme immobilier neuf d'exception. DISPOSITIF JEANBRUN : investissez et réduisez vos impôts !