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Programmes immobiliers neufs à Gidy

20 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
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Programme immobilier neuf LES INSEPARABLES à Saran
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2025

Appartements neufs à Saranles inseparables

A 4km de Gidy. *** PROGRAMME NEUF en Loiret, Centre !*** DEBUT DES TRAVAUX pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2025 ! *** DEFISCALISEZ EN PINEL+ DANS LA METROPOLE D'ORLEANS, DERNIÈRE ANNEE Découvrez rapidement nos derniers appartements neufs à vendre. Des logements neufs bien pensés et à faibles charges, éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+ pour réduire vos impôts. Niché dans un environnement naturel et paysager, le programme immobilier neuf 'LES INSEPARABLES' propose des appartements neufs avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Profitez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (écoles, commerces, forêt pour les promenades, centre équestre). Les gares d'Orléans et de Fleury-les-Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris. Une adresse stratégique pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf sur la Métropole d'Orléans, avec des espaces verts accessibles à tous les habitants du quartier. Ne tardez plus à prendre rendez-vous ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
  • 2 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 169 900 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf PRISME à Saran
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026

Appartements neufs à Saran prisme

A 5km de Gidy. Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre appartement. Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche. Programme neuf en immobilier neuf.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 122 240 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Saran coeur du nouveau quartier Quelle à Saran
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2025

Appartements neufs à Saransaran coeur du nouveau quartier quelle

A 5km de Gidy. Cet ensemble , immobilier tout neuf offre un cadre de vie des plus agréables pour ses habitants . Située dans un nouveau quartier pensé pour le bien-être de ses futurs occupants , la résidence est nichée entre un jardin boisé et une allée piétonne verdoyante . Le jardin boisé , véritable petit coin de paradis , est équipé d'une aire de jeux sécurisée pour enfants ainsi que d'une aire de pique-nique pour profiter de moments conviviaux en famille . En outre , les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces et services de proximité (crèche , salle de sport , boutiques , etc . ) et aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les centres-villes de Saran et d'Orléans . La résidence propose 40 appartements , du type 1 au type 5 , répartis sur trois niveaux . Tous les logements ont un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur depuis le confort de son propre chez-soi . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .
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  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 167 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Saran quartier Les Promenades d'Éole à 5 min du centre à Saran
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2027

Appartements neufs à Saransaran quartier les promenades d'éole à 5 min du centre

A 6km de Gidy. Située au cœur du Loiret, dans la charmante commune de Saran au nord d’Orléans, cette résidence neuve offre un cadre de vie animé et résidentiel avec toutes les commodités à portée de main. À moins de 2 kilomètres, les résidents profitent de services essentiels tels que supermarchés, services de santé, et écoles, pour un quotidien simplifié et adapté à toutes les générations. Implantée dans le quartier Les Promenades d’Eole, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence allie confort et modernité. Elle propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, avec des prestations de qualité incluant salle de bain équipée, pompe à chaleur collective, placards intégrés, et la possibilité d’opter pour un pack cuisine ou mobilier. Chaque logement est conçu pour offrir des espaces de vie optimisés et fonctionnels, parfaitement adaptés pour habiter ou investir en LMNP. Grâce aux ouvertures généreuses, la lumière naturelle baigne les intérieurs et permet de profiter de vues dégagées sur la nature depuis les balcons ou terrasses. Cette résidence sécurisée comprend deux halls d’entrée équipés d’ascenseurs, des places de parking en sous-sol, et un local à vélo, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement moderne et verdoyant. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 133 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle plein coeur du bourg à Saint-Jean-de-la-Ruelle
MEDICIS_PATRIMOINE

Appartement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruellesaint-jean-de-la-ruelle plein coeur du bourg

A 8km de Gidy. Au cœur du pittoresque bourg de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité de la superbe ville d'Orléans, se déploie cette résidence contemporaine. Vous découvrirez une adresse résidentielle plaisante, proche de toutes les commodités du quotidien. Son architecture moderne se caractérise par des lignes épurées, des volumes spacieux et des parements en briques rouges. Une variété d'appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces vous est proposée, offrant des espaces intérieurs généreux, bien aménagés et bénéficiant d'une exposition optimale pour un confort de vie optimal au quotidien. Les ouvertures généreuses sur l'extérieur permettent à la lumière naturelle de baigner les espaces de vie, tandis que les chambres, plus intimes, créent une atmosphère douillette. Chaque logement est doté de prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, un parking en sous-sol, une résidence sécurisée, un système de chauffage par plancher, et bien d'autres encore, pour un maximum de fonctionnalité et de bien-être. La plupart des logements s'ouvrent sur de charmants espaces extérieurs tels qu'un balcon, une loggia ou un jardin, vous permettant de profiter dès les premiers jours ensoleillés de repas en famille et d'apéritifs entre amis. Cette résidence neuve vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, avec son ambiance paisible, sa proximité avec tous les services et son confort optimal. Que vous souhaitiez y habiter vous-même ou réaliser un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
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  • Balcon
  • Parking
à partir de 267 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Les Allées Gabriel à Fleury-les-Aubrais
COGEDIM IDF
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 20263D

Maisons neuves à Fleury-les-Aubraisles allées gabriel

A 8km de Gidy. À Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, explorez ce programme immobilier neuf signé Cogedim. Ce programme neuf vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf avec jardin tout en profitant de la TVA réduite à 5,5 %. Ce logement neuf est idéal pour concrétiser vos projets résidentiels ou locatifs. Avec une architecture sobre et élégante, des volumes harmonieux, des prestations soignées et une performance énergétique exemplaire, le confort est prolongé par des jardins et terrasses généreux. Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, votre futur appartement bénéficie de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et transports, avec le tramway A reliant Orléans centre en seulement 20 minutes. De plus, profitez du Prêt à Taux Zéro (1) en 2024 pour faciliter l'acquisition de votre logement neuf ! (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Les prix affichés de certains lots peuvent inclure une TVA réduite à 5,5 % accessibilité sous certaines conditions.
  • 4 p.
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf INTEMPOREL à Saint-Jean-de-la-Ruelle
SULLY IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle intemporel

A 8km de Gidy. NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Contactez dès maintenant notre conseiller ! LANCEMENT DE LA DEUXIEME TRANCHE : Un Havre de Paix au Cœur de la Ville Bienvenue à la Résidence Intemporel, où le confort moderne rencontre l'élégance historique. Située en plein cœur de la ville, notre résidence offre un cadre de vie unique, alliant nature, sérénité et patrimoine. Un Cadre de Vie Idéal en Cœur de VilleLa Résidence Intemporel est plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable art de vivre. Profitez de la tranquillité d'un parc verdoyant, de la beauté d'un patrimoine préservé, et de la convivialité d'un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Tout cela, tout en étant à proximité des commerces, restaurants, et autres services essentiels de la ville. Des Beaux Appartements LumineuxNos appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des vues imprenables le parc boisé. Chaque espace de vie est pensé pour être chaleureux et accueillant, offrant un cadre idéal pour votre quotidien. De Grandes SurfacesProfitez de généreuses surfaces habitables, qui vous permettent d'aménager vos espaces selon vos envies. Que ce soit pour recevoir vos amis, vous détendre ou travailler à domicile, ces grands appartements répondent à tous vos besoins. De Belles TerrassesChaque appartement dispose d'une belle terrasse privative ou de beaux jardins, parfaite pour savourer vos moments de détente au soleil ou organiser des repas en plein air. Imaginez-vous siroter un café le matin ou profiter d'un dîner sous les étoiles, tout en ayant vue sur le parc arboré. Un Parc Arboré de 7500 m²À deux pas de votre futur chez-vous, un parc arboré de 7500 m² vous attend. Ce véritable poumon vert est l'endroit idéal pour se ressourcer, que ce soit en famille, entre amis ou en solo. Promenez-vous sous les arbres centenaires pour certains et savourez la nature à votre porte. Un Cloître et une Chapelle HistoriqueÀ proximité, le cloître et la chapelle ajoutent une touche d'authenticité et de charme à votre environnement. Ces éléments architecturaux historiques, témoins d'un riche passé, vous offrent une atmosphère unique, empreinte de sérénité et de beauté. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La Résidnce Intemporel vous attend !
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à partir de 143 200 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE à Saint-Jean-de-la-Ruelle
SULLY IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2025

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle plaisance - les berges d'houlippe

A 8km de Gidy. NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Contactez dès maintenant notre conseiller ! DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE : 2% DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d'une résidence responsable située au cœur de la Métropole d'Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire. Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !
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  • Balcon
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à partir de 289 000 € Calculez vos mensualités
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Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme immobilier neuf La Chapelle-Saint-Mesmin à 15 min d'Orléans à La Chapelle-Saint-Mesmin
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026

Appartements neufs à La Chapelle-Saint-Mesminla chapelle-saint-mesmin à 15 min d'orléans

A 9km de Gidy. Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier moderne de , Floresens , à La Chapelle-Saint-Mesmin , en périphérie ouest d'Orléans . Facilement accessible via les principaux axes routiers , cette résidence se distingue par son design épuré et élégant , proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces aux finitions soignées . Les espaces de vie , conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle , offrent un cadre de vie ventilé et confortable . La qualité de l&rsquo ; isolation thermique et acoustique assure non seulement une tranquillité forte , mais aussi une intimité intacte . L&rsquo ; engagement écologique est important ; avec des caractéristiques telles que les panneaux solaires et une pompe à chaleur collective , promettant des économies sur les factures d&rsquo ; énergie et un impact écologique réduit . Chaque appartement s'étend à l'extérieur avec des balcons , terrasses ou jardins privatifs , offrant pour certains une vue sur le c&oelig ; ur verdoyant du quartier . Ce projet est une excellente opportunité que ce soit pour une habitation principale ou pour un investissement locatif , grâce à son éligibilité aux dispositifs Pinel + offrant des avantages fiscaux significatifs , ainsi qu'au statut LMNP pour ceux qui souhaitent investir dans la location meublée . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 132 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf La Chapelle-Saint-Mesmin à 5 min de la gare et du centre-ville à La Chapelle-Saint-Mesmin
MEDICIS_PATRIMOINE

Appartements neufs à La Chapelle-Saint-Mesminla chapelle-saint-mesmin à 5 min de la gare et du centre-ville

A 9km de Gidy. Aux abords immédiats d'Orléans, La Chapelle-Saint-Mesmin se démarque par son charme et sa position stratégique, alliant une qualité de vie remarquable à l'accès aisé à la métropole. Ce nouveau projet immobilier, situé non loin du centre-ville et de la station TER, facilite les déplacements vers Orléans, promettant une connexion urbaine sans égale. L'ambiance paisible et le cadre résidentiel définissent le voisinage, où l'architecture moderne et les couleurs douces des bâtiments soulignent l'élégance des espaces extérieurs. La résidence, véritable invitation à la vie au grand air, est bordée d'espaces verts propices aux moments de partage et de convivialité entre résidents. Offrant un choix varié d'appartements de 2 et 3 pièces, ce projet saura répondre à toutes vos aspirations résidentielles. Les espaces intérieurs se caractérisent par leur générosité et leur conception soignée, visant à satisfaire toutes les exigences et à offrir un confort sans compromis. Les aménagements intérieurs, à la fois fonctionnels et esthétiques, incluent des équipements de haute qualité (salles de bain aménagées, revêtements de sol de choix, système de sécurité digicode et Vigik, ascenseur, espace vélo, double exposition, et rangements intégrés) pour enrichir chaque habitation. La plupart des logements se prolongent vers l'extérieur, offrant balcon, terrasse ou jardin privé, pour un espace de détente exclusif. La sécurité de la résidence est également assurée, augmentant ainsi le sentiment de tranquillité pour ses habitants. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
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  • Terrasse
à partir de 129 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf EVOLIA à Saint-Jean-de-la-Ruelle
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2027

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelleevolia

A 10km de Gidy. Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans !Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d’une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d’intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la « Source » accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l’arrêt de bus « Maréchal Leclerc » des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d’Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris.Côté route, l’autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique.Ne manquez pas l’opportunité d'investir dans un quartier animé et proche de tout !Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.
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à partir de 133 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf La Chapelle-Saint-Mesmin bords de Loire à 6 min à pied du T6 à La Chapelle-Saint-Mesmin
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025

Appartement neuf à La Chapelle-Saint-Mesminla chapelle-saint-mesmin bords de loire à 6 min à pied du t6

A 10km de Gidy. Ce programme immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin, aux portes d’Orléans, offre un cadre de vie idéal à deux pas de la Loire. Bénéficiant d’une localisation stratégique à seulement 6 minutes à pied de la ligne T6 du tramway, cette résidence s’intègre parfaitement dans une commune conviviale et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle combine praticité et sérénité. Nichée dans un environnement naturel et bordée par les quais de Loire, cette résidence à l’architecture contemporaine et à taille humaine séduit au premier regard. Elle propose des appartements neufs déclinés en studios, 2 ou 3 pièces, chacun pensé pour maximiser l’espace et la luminosité. Les pièces de vie, ouvertes sur de grandes baies vitrées, s’étendent vers des extérieurs agréables, tandis que les espaces nuit offrent une atmosphère intime et apaisante. Avec des prestations modernes et soignées, chaque logement garantit un confort optimal : isolations thermique et phonique performantes, salle de bain équipée et agencement fonctionnel. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de parkings dédiés. Une opportunité unique d’accéder à la propriété dans un environnement harmonieux, à seulement quelques kilomètres d’Orléans. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
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à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Vauquois Signature à Orleans
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Offre spéciale

Appartements neufs à Orleansvauquois signature

A 10km de Gidy. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***) = OFFERTSDu 24 février au 31 mars 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien protégé OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.Appartements jusqu’au 5 pièces, remise des clés au 4ème trimestre 2025 ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces appartements d'exceptions un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Offrez-vous le privilège d’habiter ou investir au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d'Orléans.(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Programme immobilier neuf Orléans à 8 min à pied de l'arrêt Madeleine du métro B à Orleans
MEDICIS_PATRIMOINE
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Appartement neuf à Orleansorléans à 8 min à pied de l'arrêt madeleine du métro b

A 10km de Gidy. Découvrez le charme unique d’Orléans, une ville vibrante traversée par la Loire, où patrimoine historique et dynamisme moderne se rencontrent. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette cité conviviale et connectée répond parfaitement aux besoins de toutes les générations grâce à ses nombreuses commodités et infrastructures. Cette résidence neuve, implantée dans un quartier résidentiel prisé, bénéficie d’une localisation idéale à proximité du métro B et de la gare SNCF. Avec son architecture moderne, sobre et élégante, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Proposant des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, elle s’adapte à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Chaque logement est conçu pour maximiser le confort et la praticité, avec des prestations de qualité : choix des revêtements de sol, salle de bain équipée, cuisine aménagée ou kitchenette fonctionnelle. Les grandes ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les vastes balcons ou terrasses qui accompagnent chaque appartement sont parfaits pour partager des moments conviviaux. Sécurisée et dotée d’un parking en sous-sol, cette résidence offre un cadre moderne et serein pour concrétiser votre projet immobilier à Orléans. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans une ville où histoire et modernité se rencontrent avec harmonie. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
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à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf INSOLITE à Saint-Jean-de-la-Ruelle
NEXITY

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelleinsolite

A 10km de Gidy. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.
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Programme immobilier neuf CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans
SULLY IMMOBILIER
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Appartements neufs à Orleans contemplation - les berges d'houlippe

A 10km de Gidy. NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Contactez dès maintenant notre conseiller ! DEVENEZ PROPRIETAIRE FACE A LA LOIRE ! VIVRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS. EXCEPTIONNEL : VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSFace à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire au sein de la résidence
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à partir de 319 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf FAUBOURG 164 à Orleans
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2025

Appartements neufs à Orleansfaubourg 164

A 10km de Gidy. Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 euros à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS ! * Prenez RDV pour obtenir votre simulation de financement personnalisée ! DECOUVREZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN DECORE ET VISITEZ VOTRE FUTUR LOGEMENTDERNIERES OPPORTUNITESDécouvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir.L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevard, la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Coté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud.Profitez des dernières opportunités de plans d'appartements de 2 et 3 pièces répondant aux besoins et aux envies de chacun, dont un bel appartement-maison en rez avec jardin. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus !Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d'un local à vélos.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf PLAISANCE à Orleans
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2025

Appartements neufs à Orleansplaisance

A 10km de Gidy. COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! Visitez votre futur logement meublé et décoré ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe'. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au cœur de l'agglomération Orléanaise - DERNIERE ANNEE pour en profiter. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au cœur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Programme neuf, immobilier neuf à Orléans, Loiret (45), Centre.
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Programme immobilier neuf Orléans proche tramway B Droits de l'Homme à Orleans
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026

Appartements neufs à Orleansorléans proche tramway b droits de l'homme

A 10km de Gidy. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation très prisée à Orléans. Avec sa proximité aux commerces et au tramway B, il offre un quotidien pratique et dynamique, connecté à la métropole tout en préservant la tranquillité résidentielle. Cette résidence ambitieuse comprend 48 appartements neufs de 1 à 3 pièces répartis sur 4 étages. Alliant jeux de volumes et matériaux modernes, elle propose un havre de modernité confortable. Les intérieurs sont conçus avec des espaces généreux, favorisant de larges pièces en éliminant les couloirs inutiles, créant ainsi des îlots de tranquillité confortables. Les normes énergétiques strictes (RE2020) de la résidence garantissent de solides économies mensuelles et une empreinte carbone réduite, un investissement durable et rentable. Les balcons et terrasses privatives, disponibles selon les plans, complètent ces appartements modernes, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement de l'air libre. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
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Programme immobilier neuf HÉRITAGE à Orleans
LAMOTTE
Avant-première
Livraison 2e trimestre 2028

Appartements neufs à Orleanshéritage

A 10km de Gidy. [ ORLÉANS . CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] Située à deux pas de la Loire, la résidence HÉRITAGE bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable. Disponibles du studio au 5 pièces, ces appartements de standing disposent de prestations haut de gamme en harmonie avec la qualité architecturale de la résidence. Lumineux et spacieux, les appartements sont baignés de lumière naturelle. Dès les deux pièces, ils profitent d’une double ou triple orientation. Pour un bien-être optimum, de généreux extérieurs privatifs prolongent tous les espaces à vivre. Dans les derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues panoramiques sur la ville et les bâtiments classés. La résidence HÉRITAGE a fait l’objet d’un aménagement paysager qualitatif que l’on retrouve en cœur d’îlot jusqu’aux toitures. Et si c’était le moment de devenir propriétaire grâce au PRET À TAUX ZERO* !Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue porte Madeleine (face au n°8) à ORLÉANS. Ouvert du mardi au samedi > 10h00 - 12h00 et 14h00 - 18H30. Contactez nos conseillers Lamotte à ORLÉANS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.00000198-TC000001907/1749-216862)
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Gidy ?

Le marché immobilier du neuf à Gidy est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gidy incluent le centre-ville, avec ses commerces variés et sa proximité avec les écoles élémentaires et maternelles de la ville. Le dynamisme de la ville se reflète dans la diversité des programmes immobiliers neufs disponibles, offrant un large choix de logements adaptés aux besoins de chacun.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Gidy ?

Gidy compte un total de 817 logements, dont 86.70% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 12.91% par des locataires. Environ 26.41% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 2942.07 €/m2 en 2024, 2960.56 €/m2 en 2023, et 2225.56 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Gidy sont diversifiés, offrant aux acheteurs potentiels un large éventail d'options pour trouver le bien qui leur correspond le mieux.