Investir à Angers : une bonne idée ?
Les bords de la Maine ont le vent en poupe ! Angers est une métropole dynamique qui attire les étudiants, grâce à un pôle universitaire d'excellence, mais aussi les actifs venant notamment d'île-de-France : à seulement 1h30 de
Paris en TGV, Angers permet aux Franciliens de travailler dans la capitale tout en habitant une ville à taille humaine, où la nature reste très présente. La ville se situe également à 1h de
Nantes : une localisation entre terre et mer particulièrement avantageuse. Mais Angers attire aussi de nombreux investisseurs intéressés par l'importance du marché locatif et la possibilité de profiter de dispositifs tels que la
loi Pinel.
Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Angers
Acquérir des logements neufs en investissement
loi Pinel à Angers vous permet d'investir dans
l'immobilier locatif neuf et de bénéficier, grâce à cet achat, d'une réduction d'impôt. Une opération intéressante et rentable si vous achetez plusieurs appartements ! La démarche est particulièrement intéressante à Angers, ville étudiante où la demande de logements à louer, notamment de petites surfaces (studio, deux-pièces) reste importante et constante. Cependant, ne négligez pas les surfaces plus importantes qui sont également recherchées pour la colocation ! Les prix au m² n'ont cessé d'augmenter ces dernières années : +32 % en 10 ans ! Pour investir, privilégiez les quartiers Mayenne-Capucins (riche en programmes neufs), Centre et La Doutre (les plus prisés).