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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Angers

48 résultats

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Loi Pinel ACCORDS BOISÉS à Angers (49)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Offre spéciale
Accords Boisés, programme immobilier neuf, s'installe au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs dans une nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement, offrant un véritable esprit village. Proche des commerces, des écoles et des balades familiales le long des rives de la Maine, vous pourrez profiter de la vie culturelle locale. Avec le tramway à 5 minutes, vous restez connecté à la capitale de l’Anjou et le TGV vous permet de rejoindre Paris en 1h30. La résidence éco-performante et vertueuse d'Accords Boisés offre un faible empreinte carbone grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Profitez d'un confort de vie incomparable avec une isolation thermique et acoustique renforcée, une qualité de l'air intérieur préservée et une performance énergétique élevée. Profitez également du PTZ pour votre acquisition dans ce projet immobilier neuf.
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à partir de 289 900 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel CINQ FOCH à Angers (49)
LAMOTTE
Livraison 4e trimestre 2026
ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - Découvrez notre programme immobilier neuf CINQ FOCH situé en plein cœur du centre historique d'Angers. Profitez d'une adresse de prestige avec des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, offrant des expositions lumineuses, des espaces généreux et des prestations haut de gamme. Bénéficiez d'un accès privilégié aux trésors d'Angers et aux commerces environnants. Dernière année pour investir en Pinel, réduction d'impôt sur le revenu jusqu'à 14 % du prix d'acquisition. Contactez nos conseillers ou visitez notre site pour plus d'informations et saisir cette opportunité d'investissement. Réf. GR_11897-GR_27062/1581-158447
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à partir de 184 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Angers à 5 min à pied du tram C direction le centre-ville à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
Optez pour un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude pastorale avec ce programme immobilier neuf à Angers, un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximité et tranquillité. Ce programme immobilier neuf propose deux immeubles raffinés comprenant 37 appartements, du studio spacieux au logement familial de 5 pièces, en plus de quatre maisons de ville dotées d’une architecture contemporaine. Chaque entrée est sécurisée et mène à des espaces communs enrichis d'une conciergerie, offrant un cadre propice à la convivialité. Les résidences, entourées de verdure luxuriante, sont conçues pour favoriser des instants de détente en plein air, avec des installations écologiques telles que des composteurs. L'intérieur des logements est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, avec des agencements intelligents et des ouvertures généreuses qui amplifient les volumes et préservent l'intimité des résidents. Les normes énergétiques et acoustiques de pointe assurent un confort optimal. Vivez l'expérience extérieure ultime avec de vastes terrasses ou balcons privés, parfaits pour savourer le beau temps. Les toitures végétalisées renforcent cet oasis urbain, tandis que les commodités incluent des parkings souterrains sécurisés et des espaces dédiés aux vélos, répondant ainsi aux besoins modernes de mobilité et de praticité. Explorez ce havre de paix, conçu pour enrichir votre quotidien.
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à partir de 240 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel SEVEA à Angers (49)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20253D
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF SEVEA - PROGRAMME NEUF EN PLEIN COEUR D'ANGERS ! *DEMARRAGE DES TRAVAUX !*Au coeur de la ville d'ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois ! SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement PINEL+, PINEL et LMNP avec un pack meublé possible !***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5,5%.*** EN CE MOMENT, PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 187 715 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Les Cèdres à Angers (49)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Les travaux ont démarré ! Pour investir dans un logement neuf, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au Pinel + ! Située rue de la Chalouère à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette résidence est parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun. Elle profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Vous aurez également un accès direct à l’A11 et aux voies sur berges. Autre avantage, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
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à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Cityssim' à Angers (49)
COGEDIM ATLANTIQUE
Livraison 3e trimestre 20263D
Découvrez à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, une opportunité unique avec COGEDIM ACCESS pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Profitez d'un 2 pièces pour seulement 580 €/mois(1), avec une TVA réduite à 5,5 % (1). Achetez même sans apport (1) et sans frais avant d'emménager (1), avec seulement 500 € à la réservation (1). Ce programme immobilier neuf vous permet de conjuguer le PTZ (1) et une TVA avantageuse pour acquérir un logement neuf de 2 ou 3 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, à un prix équivalent à celui d'un loyer. Les investisseurs pourront également bénéficier de magnifiques 2 pièces de 40 m², parfaitement agencés, garantissant un rendement solide en Pinel + et en LMNP. Ce programme neuf offre de beaux espaces extérieurs privatifs et répond aux dernières normes de l'immobilier neuf, le tout à seulement 5 minutes à pied des commerces et des tramways A et C.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 141 546 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel ROMANCE à Angers (49)
GREEN CITY
Livraison 3e trimestre 2026
LANCEMENT COMMERCIAL !!! Nouvelle résidence de logements neufs à ANGERS, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Découvrez notre programme immobilier neuf proposant des appartements neufs modernes et fonctionnels. Profitez de cette opportunité pour investir dans l'immobilier neuf dans un quartier dynamique de la ville d'Angers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre programme neuf ROMANCE.
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à partir de 248 900 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel WOOD GARDEN à Angers (49)
GREEN CITY
Livraison 3e trimestre 2026
LANCEMENT COMMERCIAL !!! Nouveau programme immobilier neuf à ANGERS, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Découvrez notre logement neuf et appartement neuf dans un cadre verdoyant. Profitez de cette opportunité pour investir dans un programme immobilier neuf de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme neuf.
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à partir de 209 900 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi Pinel Angers à deux pas des tramways B et C à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
Implanté dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité avec un vaste parc et sa facilité d'accès à l'ensemble de la métropole grâce aux lignes de tramways B et C, assurant un cadre de vie dynamique. L'architecture innovante de la résidence, où le bois rencontre le béton dans une démarche écoresponsable certifiée par les labels HQE et l'utilisation de matériaux biosourcés, présente des structures au design contemporain, enrichies par un vaste jardin paysager. Le projet compte 51 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments. Ces logements privilégient l'espace et la luminosité, avec de grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle et des isolations performantes qui préservent la tranquillité des résidents. La vie quotidienne est sublimée par des terrasses privatives spacieuses, certaines offrant jusqu'à 50 mètres carrés d'espace extérieur pour profiter de vues dégagées sur les alentours. Les résidents bénéficieront également d'équipements modernes, incluant des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement pratiques telles qu'un local à vélos sécurisé et un parking extérieur. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu'à la loi Pinel + pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 53 autres résidences dans le département Maine-et-Loire (49) - Pays de la Loire : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 191 500 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Le Clos Jean Moulin à Angers (49)
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
Offre spéciale
Découvrez votre nouveau cadre de vie dans le programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin, situé à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. L'appartement neuf se trouve à proximité de l'arrêt de tramway Jean Moulin, entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les logements neufs sont tous dotés d'un espace extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour votre voiture ainsi que de locaux vélos. N'attendez plus pour découvrir ce programme neuf et profiter d'un nouvel environnement de vie.
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à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Angers à 100 mètres de l'arrêt de bus Picasso et des commerces à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Picasso et des commerces, découvrez la résidence neuve Picasso. Cette programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible du secteur sud-est d'Angers. Vous y trouverez un large choix d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, ainsi que deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, adaptés à différents projets immobiliers. Les logements sont conçus pour offrir fonctionnalité, espace et confort au quotidien, avec des pièces lumineuses et des prestations de haute qualité. Profitez également d'espaces extérieurs agréables, tels que des loggias et des terrasses spacieuses pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence sécurisée dispose d'un parking pour les résidents. Venez visiter la Résidence Picasso et découvrez également nos autres programmes immobiliers neufs dans le Maine-et-Loire en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes.
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à partir de 220 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel BALAD à Angers (49)
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
Offre spéciale
Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Située 28 rue de la Gagnerie, à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la résidence Balad vous entraîne au cœur d'un espace préservé, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pièces, vous attendent. Réalisés en ossature bois, les deux bâtiments de la résidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balad' située à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Angers. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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à partir de 240 042 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Angers au pied du tram à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Au cœur de la charmante ville d'Angers, un tout nouveau programme immobilier neuf voit le jour, offrant un design novateur et raffiné au sein de l'éco-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche responsable et durable, offrant une opportunité d'investissement locatif grâce au dispositif Pinel + ou pour y établir sa résidence principale. Les appartements neufs proposent une variété de configurations, allant du studio au 4 pièces, pour accueillir un large public. Avec des prestations exceptionnelles et des performances énergétiques conformes aux normes RE2020, ces logements offrent un confort de vie incomparable. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin privé, pour profiter de l'extérieur et de la nature. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% et peut bénéficier de la loi Pinel + (sous conditions). Découvrez cette opportunité dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes.
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à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel LE MOLIERE - ANGERS à Angers (49)
Livraison 3e trimestre 2025
Découvrez les DERNIÈRES OPPORTUNITÉS de logement neuf du T2 au T4 dans le programme immobilier neuf LE MOLIÈRE. Situé au cœur d'ANGERS, en Maine-et-Loire, cette résidence d'exception se trouve en bord de la Maine. Le bâtiment historique, qui abritait autrefois le siège du Crédit Mutuel Anjou, bénéficie d'un emplacement idéal au pied des deux lignes de tramway, des commerces, des écoles et des promenades le long de la Maine. Chaque appartement neuf dispose d'une large terrasse, d'une possibilité d'accès à un garage privatif sécurisé et de prestations sélectionnées avec soin. Le Molière est engagé dans une démarche de certification NF Habitat et est labellisé E+C-. Livraison prévue fin 2025. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Panorama à Angers (49)
P2I
Livraison 2e trimestre 2025
Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherché. À quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idéale proche des commodités essentielles. Commerces, services, loisirs, écoles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animé.Résolument contemporaine et urbaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient de plans soignés, offrant un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent même des vues dégagées sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ces appartements, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Ilot Alto à Angers (49)
P2I
Livraison immédiate
POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situé dans le département du Maine-et-Loire et dans la région Pays de la Loire, Ilot Alto est idéalement situé à seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie prisé, avec ses espaces verts, ses résidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de façades parées de bois, un matériau noble et durable, la résidence se distingue également par un coeur d'îlot arboré, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de toutes les commodités que le quartier a à offrir, telles que le tramway, les établissements scolaires, les commerces et les loisirs variés comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer grâce aux lots à prix maîtrisés. Les informations sur les risques éventuels auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 196 300 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel MILLESIME à Angers (49)
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - La résidence MILLESIME propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Située dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, cette programme neuf bénéficie d'une situation privilégiée avec toutes les commodités à proximité. Commerces, services, et écoles sont accessibles dans un rayon de 300 m. Grâce au tramway situé au pied de la résidence, le centre-ville d'Angers est accessible en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être caractérisent chaque appartement de MILLESIME, assurant un choix optimal. Certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%, et pour les investisseurs, il est possible de bénéficier du dispositif Pinel jusqu'au 31/12/2024. Rendez-vous à l'agence Lamotte à Angers pour plus d'informations (Ref.11929-1/1402-158447).
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à partir de 213 200 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Le Clos Jean Moulin à Angers (49)
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
Offre spéciale
Découvrez votre nouveau cadre de vie dans le programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin, situé à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont tous dotés d'un espace extérieur. La résidence de 27 logements seulement est entourée d'un aménagement paysager de qualité. Profitez d'un parking en sous-sol et de locaux vélos. Les prix sont maîtrisés et réservés aux primo-accédants sous conditions de ressources. Vous serez à proximité des écoles, du CHU d'Angers et des rives de la Maine pour vos loisirs. Les prestations incluent également la conformité à la RE2020 pour un logement plus économe en énergie et frais en été.
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à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel ASTREE à Angers (49)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Opportunité à saisir dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire ! Programme immobilier neuf avec quelques appartements 3 et 4 pièces encore disponibles. Livraison prévue au 1er trimestre 2025. Profitez d'une résidence éligible au dispositif Pinel pour un investissement de qualité. Emplacement stratégique à la lisière du quartier Deux-Croix Banchais. À seulement 14 minutes en vélo de la Place du Ralliement et moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou. Accès facilité au centre-ville grâce à la future ligne B du tramway avec les arrêts Allonneau-Dunant et Soleil Levant (lignes 02 et 10). Commerces de proximité, activités de loisirs variées dans un rayon de 3 km et proximité des établissements scolaires. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes.
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à partir de 249 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Angers appartements et maisons proches du tramway à Angers (49)
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Livraison 4e trimestre 2025
A moins de 1km de Angers. Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, où une résidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonnières. Cette toute nouvelle réalisation immobilière allie innovation et respect de l'environnement pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Vous découvrirez ici des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre paisible. L'architecture élégante et novatrice de cette résidence met en valeur des matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Votre future résidence principale incarne l'équilibre, la luminosité et le confort. Chaque logement est accompagné d'un espace extérieur privé, offrant ainsi un cadre de vie en plein air idéal pour recevoir famille et amis. De plus, vous aurez l'opportunité de profiter d'un environnement paysager soigneusement conçu, intégrant l'homme et la nature au coeur de ses préoccupations. La résidence se distingue également par son accessibilité et son engagement en faveur de l'environnement. Tout cela vient s'ajouter aux nombreux avantages de ce projet, auxquels s'ajoutent des places de stationnement pour votre tranquillité d'esprit. Des prix maîtrisés, sous certaines conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. N'hésitez pas à consulter nos conseillers en agence pour en savoir plus. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.
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à partir de 205 650 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel ARBORESCENCE à Angers (49)
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Offre spéciale
A 1km de Angers. Frais de notaires OFFERTS ! Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme neuf intergénérationnel comprenant une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers, notamment sa cathédrale, en font un bien unique, alliant dynamisme et sérénité. Avec un choix d'appartements neufs de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6ème au 11ème étage), votre nouveau logement neuf vous attend ! ELIGIBLE PTZ
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à partir de 1 199 900 € Calculez vos mensualités
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Livraison 4e trimestre 2025
A 1km de Angers. Investissez dans notre programme immobilier neuf CLIMAX à ANGERS, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Profitez de la rentabilité annuelle attractive et de la récupération de la TVA à 20 %. Idéalement située à proximité du centre d'ANGERS, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces. Avec un dispositif fiscal avantageux et un partenariat avec le gestionnaire locatif 'Espace & Vie', CLIMAX est un investissement responsable pour diversifier votre patrimoine. Bénéficiez de tous les avantages du statut LMNP : exonération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative sereine. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement immobilier neuf. (Ref.11854-1/1451-158447)
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à partir de 167 600 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel CLIMAX - Résidence Etudiante - ANGERS à Angers (49)
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Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
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à partir de 127 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Angers quartier Lafayette à Angers (49)
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Loi Pinel Angers à 7 min à vélo du centre-ville à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Angers. Ce programme immobilier neuf à Angers allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans une ville étudiante dynamique. Située à seulement 7 minutes à vélo du centre-ville d'Angers, cette résidence intimiste comprend 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 2 maisons neuves aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de sols en parquet et carrelage, ainsi que d'une isolation performante conforme aux normes RE 2020. Les espaces extérieurs, exposés plein sud, sont parfaits pour des moments de détente ensoleillés. Un parking sécurisé est également disponible, garantissant la tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. À proximité des universités, de la vie culturelle, des commerces et des services essentiels, cette adresse pratique est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce programme immobilier neuf à Angers combine qualité de vie et praticité au quotidien. Venez découvrir nos 53 autres résidences dans le Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
  • 2 p.
  • 3 p.
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  • 5 p.
  • Parking
à partir de 235 500 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite à Angers (49)
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
A 2km de Angers. ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - Devenez propriétaire d'un logement neuf dans ce programme immobilier neuf. Profitez de la TVA réduite à 5.5% pour l'achat de votre appartement neuf de 2 ou 4 pièces. La résidence MILLESIME est idéalement située dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, à proximité de tous les commerces, services de proximité, écoles et transports en commun. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que d'un agréable jardin commun. Profitez de cette opportunité d'accession aidée à la résidence principale, sous conditions de ressources. Rencontrez nos conseillers sur place à l'agence située au 15 rue du Haras à Angers ou consultez notre site web LAMOTTE.FR pour plus d'informations (Réf.11929-2/1403-158447).
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Terrasse
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Loi Pinel ILOT ALTO à Angers (49)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
A 3km de Angers. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette résidence, au sein d'un quartier en plein essor, se trouve à seulement 12 minutes du centre historique d'Angers. Elle se distingue par ses espaces verts, ses nouvelles résidences et ses commodités qui séduisent familles, professionnels et investisseurs. Composée de 4 bâtiments aux façades élégantes en bois, cette offre en immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, garantissent un environnement de vie agréable. De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles, les commerces et des loisirs variés tels qu'AquaVita et Terra Botanica.
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  • 5 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
à partir de 210 300 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
A 3km de Angers. Située dans le quartier Saint-Aubin à Angers, Maine-et-Loire, cette résidence est un programme neuf de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de la ville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses habitants. Profitez des équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximité du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarité de vos enfants, les parents disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythment le quotidien au sein de la ZAC des Capucins. La résidence est connectée au centre historique grâce à un arrêt de tramway à 5 minutes à pied. Les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone, avec des façades parées de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas. Découvrez ce programme immobilier neuf unique qui vient compléter l’aménagement emblématique du quartier Saint-Aubin. Vous pouvez également découvrir nos 53 autres résidences dans le département Maine-et-Loire en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes, Pays de la Loire.
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  • Balcon
à partir de 210 300 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Angers à 15 minutes en vélo du centre-ville à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Angers. Investir dans un logement neuf dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, situé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, à seulement 15 minutes du centre-ville en vélo. Bordé par la Loire et entouré de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par sa vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Ce programme neuf offre des appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces, éligibles au dispositif LMNP pour une rente défiscalisée. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie sécurisé avec des équipements modernes, une cuisine et une salle de bains équipées, des rangements pratiques et des matériaux de qualité répondant à des normes environnementales strictes. Les espaces communs variés favorisent la convivialité avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-être, une laverie et des espaces de travail collaboratifs. À l'extérieur, la résidence propose un cœur d’îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé à l’esprit guinguette, ainsi qu'un local à vélo pour plus de praticité. Profitez de cette occasion unique d'investir dans un programme immobilier neuf à Angers !
  • 1 p.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Terrasse
à partir de 156 634 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Other Day à Angers (49)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
A 3km de Angers. Découvrez ce programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'un ensemble d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'un cœur d'îlot verdoyant et de jardins partagés. Idéalement située grâce à la proximité immédiate du tramway, cette offre combine la tranquillité d'un environnement arboré avec le dynamisme urbain d'Angers, reconnue comme la ville la plus végétalisée de France. Ce projet innovant en immobilier neuf est parfait pour les familles en quête de bien-être au sein d'une ville animée.
  • 3 p.
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  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
à partir de 249 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Angers au coeur du quartier Justice à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
A 3km de Angers. Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, Angers est une ville offrant de nombreux attraits. Parmi ses 250 monuments, le château des ducs d’Anjou, la cathédrale Saint-Maurice d’Angers ou encore le Grand Théâtre sont emblématiques de la richesse du patrimoine angevin. Les habitants bénéficient de 638 hectares d’espaces verts répartis au sein des parcs et des jardins, ainsi que des bords de Maine, offrant un cadre de vie des plus agréables. La ville propose également diverses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des festivals et événements tout au long de l'année. Découvrez un programme immobilier neuf situé au calme, en retrait de la rue, comprenant un immeuble de 2 étages avec attique et 21 appartements seulement, du 2 au 4 pièces. Les intérieurs sont soignés et chaleureux, avec des séjours-cuisine spacieux, des chambres confortables et des suites parentales. Chaque appartement dispose d'un jardin privatif, d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse en attique. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le département du Maine-et-Loire.
  • 2 p.
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 233 500 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Angers quartier patton proche Lac de Maine à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
A 3km de Angers. Ce programme immobilier neuf s'implante au cœur d'Angers, dans le quartier Patton, près du Lac de Maine. Apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités du quotidien, ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle qualité de vie. Vous trouverez tous les commerces, supermarchés, services et transports à proximité immédiate de ces logements neufs ! Cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec des pièces de vie lumineuses et optimisées. Profitez des espaces extérieurs, balcon ou terrasse, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Explorez également nos 53 autres programmes neufs dans le département du Maine-et-Loire. Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Angers (49)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Angers (49), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Angers (49)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Angers (49), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Angers ?

La ville de Angers propose 34 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Angers sont disponibles à partir de 127 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces308
Appartement neuf 3 pièces326
Appartement neuf 4 pièces et plus166
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus9

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Angers ?

Le marché immobilier du neuf à Angers est particulièrement dynamique, avec une forte demande de la part des futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Angers sont La Roseraie, Monplaisir, La Fayette, et Saint-Léonard. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme économique et commercial important, avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires de qualité.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Angers ?

Angers compte un total de 91 383 logements, dont 32,42% sont occupés par des propriétaires et 66,20% par des locataires. 12,62% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Angers sont principalement des appartements dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Angers ?

En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Angers est de 4551,82 €, contre 3869,99 € en 2023. Par rapport à 2019, le prix a considérablement augmenté, avec 3063,34 € par mètre carré. En termes de volume, 150 logements neufs ont été vendus à Angers.