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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Le Mans

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Appartements neufs à Le Mansharmonie

Boostez votre achat immobilier chez Nexity : Jusqu'à 50 000 à taux 0%, cumulables avec le prêt à taux zéro et frais de notaire offerts.. Jusqu'au 30 avril 2025 seulement ! Dans le quartier apprécié de Beaulieu au Mans, découvrez les derniers appartements neufs de la résidence HARMONIE.Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir, à quelques pas de l'hypercentre et des bords de Sarthe. Ecoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.Un beau 4 pièces situé au 3ème étage et desservi par un ascenseur propose une surface habitable de 100m2. Un séjour et cuisine ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse de 33m2 Un coin nuit desservant 3 chambres spacieuses Une salle d'eau et un cellier 1 place de parking privative Et une belle terrasse avec vue sur la cathédrale !Grâce aux normes de construction performantes, vous optimiserez votre consommation énergétique.Pour les investisseurs : alternative au Pinel, la location meublée grâce au statut LMNP. Nexity vous propose avec option son 'pack mobilier'.Travaux en cours.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

2 p.
4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking
Terrasse

à partir de 184 300 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Le Mansoméga

A moins de 1km de Le Mans. Situé au Mans Sud, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, Oméga est un programme immobilier neuf idéalement situé à proximité du pôle universitaire et à seulement 15 mn à pied de la Gare. Cette nouvelle résidence étudiante propose des appartements neufs, des studios, des T1 et des T2 répartis sur un bâtiment et 5 maisons de 3 ou 4 chambres. Pensés pour répondre aux besoins des étudiants, ces logements sont équipés d'une cuisine et bénéficient de services communs tels qu'une laverie, un espace de coworking et une cafétéria. Un parking en sous-sol et un grand local à vélos complètent les équipements disponibles. De plus, la résidence est proche de nombreux commerces, salles de sports, cinéma, et du Parc Victor Hugo.

1 p.

à partir de 126 100 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Le Mansepsilon

A 1km de Le Mans. Investissez au sein d’une nouvelle résidence intergénérationnelle : un emplacement idéal alliant accessibilité et cadre de vie privilégié Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence « Epsilon » propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel.Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d’un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d’un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d’une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d’autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d’emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu’une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d’animations et d’activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Saisissez cette opportunité et investissez dans un projet immobilier intergénérationnel unique !

1 p.
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Parking
Terrasse
Balcon

à partir de 94 900 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel Le Mans Jardin des Plantes à Le Mans

Appartements neufs à Le Mansle mans jardin des plantes

A 1km de Le Mans. Située au pied du Jardin des Plantes, à Le Mans, la résidence de standing vous offre une opportunité exceptionnelle. Avec des prestations de qualité supérieure, elle se démarque par son emplacement privilégié, niché dans un magnifique quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. La résidence propose alors une succession d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dotés de pièces lumineuses et spacieuses, ouvertes sur des balcons, des terrasses et des jardins privatifs. Imaginez-vous dans un cadre paisible, entouré d'un jardin privé, tout en étant à proximité de nombreux commerces, services et activités. Vous trouverez des écoles primaires, des collèges et des lycées à portée de main, ainsi que des supermarchés, un cinéma, des restaurants, des boutiques de quartier telles qu'une boucherie ou une boulangerie, des salons de coiffure et des gymnases. Que vous souhaitiez acquérir votre propre appartement pour en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, le programme immobilier neuf à Le Mans répond à tous vos besoins. Son emplacement idéal et ses caractéristiques haut de gamme en font un choix parfait. Ne tardez pas à découvrir l'ensemble et optez pour le confort de vie qu'offre un appartement en plein cœur de la ville ! Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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Jardin
Balcon
Terrasse

à partir de 229 600 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Le Mansastella

A 1km de Le Mans. WEEK-END PORTES OUVERTES les 20, 21 et 22 mars prochain au Mans. Offre exclusive : Frais de Notaires offerts pour les 10 premiers réservataires*.Astella, mettez le cap vers la Sarthe. Découvrez au cœur du quartier Saint-Georges au Mans, Astella ! Bordé par le Boulevard Anatole France, la rue du Colonel Raynal et la rue d’Eichthal sur le boulevard du Général Monsabert, le projet bénéficie d’une situation privilégiée avec vue sur la Sarthe et l’île aux Planches, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Plusieurs lignes de bus passent au pied du projet. Astella regroupe un premier îlot, Manufacture, composés de 3 résidences et proposera 54 appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des 5 et 6 pièces duplex. Tous les logements seront prolongés par des espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Astella disposera également de locaux à vélos et de places de stationnement dans un parking silos. Démarrage des travaux : fin 2025 Livraison prévisionnelle : T4 2027. Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ et LMNPPour plus d'informations et de renseignements, contactez nos conseillers et rencontrons-nous pour étudier votre projet : ESPACE DE VENTE . 71 rue d’Eichthal au Mans, du mardi au samedi, de 11h à 19h.*Conditions générales de l'offre disponibles sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales/ et auprès de votre conseiller.(Ref.24-25552/522457-2720633)

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 99 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel LE CEDRE APPARTEMENTS ET MAISONS à Le Mans

Appartements neufs à Le Mansle cedre appartements et maisons

A 1km de Le Mans. Situé dans un quartier très recherché de Le Mans, le Quartier PREMARTINE, la résidence de standing LE CEDRE LE PARC PREMARTINE vous offre une opportunité unique d'acquérir un logement neuf d'exception. Nichée au sein d'un parc boisé de 2 hectares, cette résidence propose 28 appartements neufs spacieux et lumineux, allant du T2 au T6, répartis sur 3 niveaux. Offrant une qualité de vie incomparable, ces logements sauront répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable havre de paix au cœur de Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf !

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PTZ+
Terrasse

à partir de 124 022 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Le Mansles bosquets

A 2km de Le Mans. VINCI Immobilier vous propose LES BOSQUETS, un nouveau programme immobilier neuf au Mans, situé dans la ZAC de la Cartoucherie, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf, longé par les Batignolles, est un écoquartier autour d'un vaste espace boisé avec des cheminements piétons. Proche des transports et commerces accessibles à pied, et à seulement 11 minutes du centre-ville en voiture, LES BOSQUETS offre un cadre de vie naturel et agréable. La résidence se compose de 4 bâtiments de faible hauteur, intégrés à un environnement boisé avec un cœur d'îlot luxuriant. Les appartements du studio au 4 pièces, certifiés NF Habitat, offrent des extérieurs agréables comme des terrasses ou balcons. Profitez du dispositif Pinel pour les investisseurs ou du PTZ (prêt à taux zéro) plus attractif en 2024 pour les accédants à la propriété. Prix à venir, programme immobilier neuf éligible PTZ.

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3 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 149 900 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Le Mans (72)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Le Mans (72), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en mars 2025

Terrain

Programme vendu en mars 2025

Terrain

Programme vendu en mars 2025

Terrain

Programme vendu en mars 2025

Terrain

Programme vendu en mars 2025

Terrain

Programme vendu en mars 2025

Terrain

Promoteurs immobiliers à Le Mans (72)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Le Mans (72), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

BGJ

MARIGNAN

LEGENDRE IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

NEXITY

Affiner votre recherche à Le Mans (72)

Programme neuf par types de biens à Le Mans (72)

Appartement neuf Le Mans

Acheter un programme neuf Pinel autour de Le Mans (72)

Programme neuf par dispositifs fiscaux à Le Mans (72)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Le Mans ?

La ville de Le Mans propose 7 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Le Mans sont disponibles à partir de 94 900€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	32
Appartement neuf 3 pièces	30
Appartement neuf 4 pièces et plus	17

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus	1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Le Mans ?

Le marché immobilier du neuf à Le Mans est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Le Mans sont les quartiers Vauguyon, Jacobins, Pontlieue et Bellevue. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme économique important avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, la ville dispose de nombreux établissements scolaires de qualité, avec un total de 23 collèges, 9 lycées généraux et/ou technologiques, 51 écoles élémentaires, 36 écoles maternelles et 2 instituts universitaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Le Mans ?

A Le Mans, on dénombre un total de 83,516 logements, avec 45.40% de résidences principales occupées par des propriétaires et 53.64% par des locataires. Environ 9.19% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Le Mans sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, offrant ainsi un large choix aux acheteurs potentiels.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Le Mans ?

En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Le Mans est de 3677.13 €, en augmentation par rapport à l'année précédente où il était de 3223.07 €/m2. Par rapport à il y a 5 ans en 2019, le prix a considérablement augmenté, étant alors de 2268.05 €/m2. Cela représente une variation de +14.02% entre 2024 et 2023, et une augmentation significative de +61.91% entre 2024 et 2019. En moyenne, 21 logements neufs sont vendus chaque mois à Le Mans.