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La ville de Nantes propose 45 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Nantes sont disponibles Ă partir de 125 000âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Nombre de piÚces | Quantité disponible |
---|---|
Appartement neuf 2 piĂšces | 288 |
Appartement neuf 3 piĂšces | 299 |
Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 244 |
Nombre de piÚces | Quantité disponible |
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Maison neuve 4 piĂšces et plus | 20 |
Le marché immobilier du neuf à Nantes est trÚs dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nantes sont Erdre, Hauts-Pavés-Saint-Félix, Breil-Barberie et DervalliÚres-Zola. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme certain, avec la présence de nombreux commerces et la proximité d'établissements scolaires renommés dans la ville.
Nantes compte un total de 188420 logements, avec 15.05% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 37% et 61.50% respectivement. En termes de type de logements neufs, on peut trouver principalement des appartements neufs dans les programmes immobiliers neufs de la ville.
En 2024, le prix moyen par mĂštre carrĂ© pour un appartement neuf Ă Nantes est de 5393.05 âŹ, contre 5388.28 ⏠en 2023. Par rapport Ă 2019, oĂč le prix Ă©tait de 4622.45 âŹ/m2, on observe une augmentation significative. En 2024, le nombre de logements neufs vendus par mois est de 181.
Nantes compte 19 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 45 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisĂ©s de Nantes, Saint-Jacques se distingue par son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, attirant les jeunes couples et les familles. Avec 7 programmes de logement neuf disponibles, ce quartier offre une vie de quartier dynamique, associĂ©e Ă une bonne desserte en transports. Le quartier de l'Ăle de Nantes, avec ses 6 programmes en vente, fait Ă©galement sensation grĂące Ă son cadre moderne et ses projets innovants, favorisant un mode de vie urbain avec des loisirs Ă portĂ©e de main. Le secteur GĂ©raudiĂšre-BoissiĂšre, aussi avec 6 programmes immobiliers, sĂ©duit par ses commoditĂ©s ainsi que par sa tranquillitĂ©, tout en restant proche des infrastructures essentielles. Enfin, Nantes Erdre, qui compte 6 projets en cours, attire les amateurs de nature grĂące Ă son accĂšs aux bords de l'Erdre, tout en offrant une bonne mixitĂ© de services et d'activitĂ©s.
Quartier de Nantes | Nombre de programmes | Date de livraison | PiĂšces | Prix |
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Ăle de Nantes | 7 | ImmĂ©diat | 1, 2, 3, 4, 5 piĂšces | 225 000 ⏠|
Saint-Jacques | 7 | Immédiat | 2, 3, 4, 5 piÚces | 189 000 ⏠|
GéraudiÚre-BoissiÚre | 6 | Mars 2025 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 125 000 ⏠|
BottiÚre-Chénaie | 3 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 151 800 ⏠|
Centre Ville | 2 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 363 000 ⏠|
Nantes Erdre | 2 | Avril 2025 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 329 900 ⏠|
Rond-point route de Paris | 2 | Juin 2026 | 2, 3, 4, 5 piÚces | 230 000 ⏠|
Saint Pasquier-Saint Félix | 2 | Immédiat | 4 piÚces | 720 000 ⏠|
TortiÚre-Donatien | 2 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 259 000 ⏠|
Breil-Contrie | 1 | Immédiat | 2, 4, 5 piÚces | 218 000 ⏠|
C H U | 1 | NC | 2, 3, 4 piÚces | 210 000 ⏠|
Canclaux-Mellinet | 1 | NC | 1, 2, 3, 4 piÚces | 190 000 ⏠|
Cité des CongrÚs | 1 | Immédiat | 3 piÚces | 366 000 ⏠|
Doulon Vieux-Doulon | 1 | NC | 2, 3, 4, 5 piÚces | 324 900 ⏠|
Gare Sud-Malakoff | 1 | Décembre 2024 | 2, 3, 4, 5 piÚces | 263 000 ⏠|
Pont du cens-Petit Port | 1 | Immédiat | 2, 3, 4 piÚces | 318 000 ⏠|
Procé-Monselet | 1 | Décembre 2025 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 179 000 ⏠|
Rond-Point de Vannes | 1 | Décembre 2025 | 2, 3, 4, 5 piÚces | 325 000 ⏠|
Saint-Clément-Chalùtres | 1 | Décembre 2026 | 2, 3, 4, 5 piÚces | 309 000 ⏠|